Ⅰ 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
購買商業性質樓盤的首付要求付5成,而貸款期限一般不超過10年,貸款利率為普通住宅的1.1倍,且不能申請公積金貸款,各種稅費的繳納額度也要比住宅高。
還需要提醒的是,房屋性質決定了其水、電費按照什麼標准收取,若房產證上註明是商業,那麼水、電費都是商用標准,遠高於住宅。
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「公寓」和「住宅」的差別:
《成都市規劃管理技術規定》對公寓的名詞解釋是:除日照要求外均滿足《住宅設計規范》和《住宅建築規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。
按照該規定,「每套住宅至少應有一個卧室或起居室(廳)大寒日日照不低於2小時(三環路以內住宅大寒日日照不低於1小時)」,達到這個日照要求的房屋才能稱為住宅,而公寓則達不到這樣的要求。
Ⅱ 現在什麼行業掙錢多
1、移動互聯網行業
移動互聯網產業是近年來快速發展的產業,其發展勢不可擋。IT從業人員的工資水平相對平均月均收入在1萬元以上。但是互聯網產業技術含量高,吃的是「青春飯」。很多人到中年以後,就很難承受互聯網行業不定時的工作壓力。
2、教育培訓行業
當今社會對教育的重視程度越來越高,教育產業蓬勃發展。家長注重孩子的「德智體美全面發展」,不遺餘力地花各種錢來培養孩子。畢竟望子成龍,望女成鳳的心理,是每個為人父母皆有之。不僅如此,早教產業的發展也是非常可觀的。
3、化妝品行業
現在社會女性的地位正在逐步提高,化妝品這個利潤豐厚的行業前途光明。女人花錢的沖動不可低估。從網紅李佳琪,及各種明星的帶貨就可以看出,女性對在化妝品上花費十分捨得的。
4、醫療保健行業
養生不僅適合中老年人,也適合喜歡熬夜的年輕人、年輕人一邊熬夜打游戲,追劇,一邊靠保健品來補身體,提高免疫力等。而中老年人,對保健品也格外青睞,幾百上千的保健品毫不吝嗇。從年輕人對美容保健的熱愛,中老年人對生命的珍惜,可以看出醫療保健業的發展。
5、自媒體行業
自媒體行業是一個低門檻的新興產業,不需要投入過多的資金,門檻低,幾乎人人可參與,時間自由且靈活,自媒體行業成為了斜杠青年的第二份工作,但是想要從自媒體行業中賺錢,同樣也需要毅力和耐心,任何賺錢的行業從都是從0開始的。
Ⅲ 什麼是數字貨幣
數字貨幣簡稱為DIGICCY,是英文「Digital Currency」(數字貨幣)的縮寫,是電子貨幣形式的替代貨幣。數字金幣和密碼貨幣都屬於數字貨幣(DIGICCY)。
數字貨幣不同於虛擬世界中的虛擬貨幣,因為它能被用於真實的商品和服務交易,而不局限在網路游戲中。早期的數碼貨幣(數字黃金貨幣)是一種以黃金重量命名的電子貨幣形式。現在的數碼貨幣,比如比特幣、萊特幣和PPCoin是依靠校驗和密碼技術來創建、發行和流通的電子貨幣。其特點是運用P2P對等網路技術來發行、管理和流通貨幣,理論上避免了官僚機構的審批,讓每個人都有權發行貨幣。
相比於紙幣,數字貨幣優勢明顯,不僅能節省發行、流通帶來的成本,還能提高交易或投資的效率,提升經濟交易活動的便利性和透明度。由央行發行數字貨幣還保證了金融政策的連貫性和貨幣政策的完整性,對貨幣交易安全也有保障。
雖然數字貨幣的發行方式目前仍在研究之中,但是紙幣已被一些專業人士看成「上一代的貨幣」,被新技術、新產品取代是大勢所趨。由於中國人口太多、體量太大,發行數字貨幣的時間表依然沒有確定。有人預測,數字貨幣和現金在相當長時間內都會是並行、逐步替代的關系。到數字貨幣時代真正到來時,人們身上帶的現金會越來越少,旅行越來越安全,扶貧越來越精準,腐敗越來越難以遁形,而小偷也越來越難當。
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2016年11月,央行籌備數字貨幣,十年後現金很可能將不存在。
2016年11月,中國數字貨幣研究所成立,旨在培養數字貨幣高層次人才,開展數字貨幣研究、咨詢、發展規劃及相關活動,是經過有關部委批準的、具有合法牌照的非盈利單位,致力於促進數字貨幣行業的科研與實踐融合發展。
截至目前,杭州市、深圳市、貴州省已經成為爭奪央行數字貨幣試點的三大熱門地區。據悉,杭州目前正在積極推進錢塘江金融港灣的規劃建設,其中也包括區塊鏈產業。杭州市將打造全國首個區塊鏈產業園區,落戶在西湖區互聯網金融小鎮,周邊有螞蟻金服、網商銀行、浙大及其科技園等知名企業與園區。
Ⅳ 考過CFA與FRM,「雙證」就能年薪百萬嗎
說起金融界證書,最為知名的大概就是「特許金融分析師」CFA和「金融風險管理師」FRM。
有志在金融領域有所發展的同學們,也一定都聽說過特許金融分析師CFA和金融風險管理師FRM的名字,感覺都很厲害的樣子!
那麼,持有FRM和CFA雙證年薪能過百萬嗎?
CFA&FRM概況
CFA(Chartered Financial Analyst)特許金融分析師,是金融投資業里含金量最高且認證最為嚴格的資格證書。
考試內容:分為三級。CFA被稱為「金融第一考」、「金融界的網路全書」,原因在於其考試內容基本覆蓋金融領域所有基礎知識,讓一個金融入門者逐步建立起完善的金融知識體系。
職業發展:投行、基金、證券、信託、資產管理、保險、「四大」投資銀行業務部門、信託、VC、大型企業投資部門、商業銀行投資部門、財務租賃公司等。
FRM(Financial Risk Manager)金融風險管理師,風控領域權威度以及認可度最高的資格認證。
考試內容:FRM針對性強於CFA,知識體系對市場中出現的各項風險進行了系統性的介紹,並相對應的給出了量化管理辦法。FRM Part 1側重基本的金融工具理論知識、金融市場基礎知識和它們的詳細定義,以及計量風險的方法。FRM Part 2強調案例分析和實際應用的能力。
職業發展:商業銀行風險管理部門、投行、企業財會與稽核部門、互聯網金融公司風控中心等。超過50%的FRM持證人在銀行工作,其全球最大僱主包括工商銀行、HSBC、農業銀行、Citi等。
1.CFA偏向投資,更加全面,包含了FRM沒有的財務分析、股票投資、經濟學、職業道德等。包含的知識點數倍於FRM。但對於一個基金經理,這些都是必要的知識。另外CFA里的道德部分看似雞肋,實際上卻是了解西方人職業觀很好的途徑。
2.FRM偏向風險管理,定量(Quantitative)的比重更大。FRM里對於市場/操作/信用風險的講解更加深入。FRM中巴塞爾協議的部分在商業銀行之外的地方恐怕無法用到,但商業銀行非常歡迎有巴塞爾協議經驗的人。
考試FRM和CFA雙證對工作的幫助有哪些?
哪個證書本身對於就業並不是決定性的。但是基於很多考生參加考試的初衷正是就業或者轉行,所以如果一定要選一個對就業幫助更大的證書的話,那肯定是CFA。在美國找工作的網站上,如果以「FRM」為關鍵詞搜索職位有50個對應結果的話,那麼搜CFA就會有至少100個。
在華爾街崗位招聘描述里,如果提到CFA,通常是這么說的:」participation in CFA program would be a plus.」換言之,有沒有考,考完沒考完,都不是最要命的篩選標准。但是,如果你找工作時恰好正在准備CFA或者FRM,那麼其中的知識會讓你的面試非常非常輕松,保證在知識環節不會出現硬傷。所以對於就業而言,證書對你最大的幫助在於過面試關,而不是簡歷關。
回到,文章的主題:持有FRM和CFA雙證年薪能過百萬嗎?
那些問「考過CFA和FRM能不能年薪百萬」的人,搞錯了一件事。
很多CFA、FRM持證人的確年薪百萬,然而證書可能只起了10%的作用。正如我室友火山一樣,也許她現在拿不到年薪百萬,但憑她的能力,過幾年大概也能靠獎金進入年薪百萬的行列。你靠證書入了門,剩下的,要靠你自己拼。
證書是你的成功階梯里的其中一個
「人生就如階梯,唯有階梯真實存在。攀爬才是生活的全部。」
一張張手牌決就像一節節階梯,幫助你向上攀爬。對於我們這種沒啥背景的人,CFA、FRM證書,也是我們的手牌。對於普通人來說是獲取他人信任,讓別人願意認識你,通向更多資源的一張手牌。
至少,你花時間考出雙證,能夠證明:
1.你很勤奮很刻苦,花了幾百甚至上千的學習時間,能夠沉下心學習。
2.你很有上進心,至少在大學的時候,別人可能在看劇玩游戲,你選擇了提升自己。
3.你的家境可能還不錯,畢竟這兩個證書考下來不便宜,也許你還報了輔導班……
不管怎樣,你的簡歷上有這六個字母,就能比其他人要增色不少。注意,只是「增色」,最後起決定性作用的,還是你的個人能力。
近年來隨著互聯網金融、金融科技興起,國內風險管理人才稀缺,許多企業和機構還處在被動風控的階段,大部分互聯網金融的從業者,是互聯網從業者,而非金融從業者,他們對於獲取用戶,倒騰流量很有一套,卻對「風險」毫無感知。要知道,國內FRM持證人才寥寥數千,更別說有豐富經驗的人才了。
機遇總是留給有準備的人的。
Ⅳ 成都的互聯網金融平台有哪些呢
有很多啊~
成都的好像不多
我知道安徽一家國資銀行存款的四海眾投
可以備選參考