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① 不交物業費納入徵信系統，未來會廢止嗎

物業管理是隨著國家房地產業，尤其是住宅產業的發展而逐步發展起來的。當人們的生活水平逐步提高後，人們就更關注生活的質量，關注居住環境的日常保養和維護，盡可能使住宅小區整潔，環境優雅，生活便利，安全不受侵害。根據政府關於物業管理的有關規定，新建小區必須實行物業管理制度，而舊小區卻在推行物業管理的過程中，遇到了很多困難和問題。主要有以下幾個方面。

一、居民觀念需轉變 多年來計劃經濟體制下形成的居民住房福利制度，使很多居民還存在無償享受服務的傳統觀念，習慣了由單位的房產管理部門或房管所管房的模式，認為實行物業管理就是想多收錢，如果實施物業管理需要收費，也應該由單位交，住房消費意識淡保

二、硬體條件相對落後 舊小區在建設之初主要是為了解決居民的住房困難問題，小區的規劃方案比較簡單。隨著城市人民生活水平的提高，硬體設施主要有以下一些不足：包括綠化面積較孝機動車停車位缺少、體育健身設施和文化活動空間較小等等。

三、產權形式多樣 舊小區普遍存在住房產權形式多樣的特點。住房產權形式有全產權商品房，房改售房，回遷房，農轉居的承租房，居民承租房。住房的產權人多樣，有居民個人、房管局、單位產權人(包括中央單位、市屬單位、區屬單位)、公共設施產權人(如各市政設施部門、郵局、銀行、區屬商業單位所有的房產)、託管房、二手房產權人等。

四、存在多頭物業管理的現象 產權形式的多樣化，使小區形成多家物業管理單位同時對小區不同物業進行管理的局面。主要有：單位自管房物業管理公司，房管局直管公房物業管理公司，社區管理單位，居委會，市政設施單位，商業網點單位等。

五、對舊小區基礎設施進行改造的資金缺口較大 舊小區實施物業管理，改善居民的生活環境，必須對小區的基礎設施進行不同程度的改造，如小區進行封閉、綠化美化、道路修整等。根據改造項目的多少和改造等級的不同，資金量少則幾十萬，多則上百萬，甚至上千萬。資金從哪裡來，是困擾實施物業管理的一個重要問題。

六、物業管理收費困難 已經實施了物業管理的小區，甚至物業管理水平比較好的小區，也存在物業管理收費困難的問題。舊小區物業管理收費經物價部門核准，目前最低收費標准為每平方米0.15元，普通小區全年收費總額為120元。盡管是如此低廉的費用，很多物業管理公司只能收到30%左右。

七、管委會作用有待進一步發揮 實施了物業管理的小區一般都成立了物業管理委員會或業主委員會，但受方方面面因素的影響，很難發揮其應有的作用。如，根據有關規定，業主委員會成員必須是擁有較大面積房屋產權的產權人，但產權單位怕要求出資整治小區環境或承擔其他經濟責任，就不願意參加業主委員會，已經參加到業主委員會的個人，甚至要求退出業主委員會。業主委員會在行使職權過程中存在越權行為或不能充分履行相關職責。

八、社區管理與物業管理存在矛盾 社區管理與物業管理在對小區物業實施管理的問題上存在矛盾。有的社區委員會以贏利為目的，與物業管理企業爭奪物業管理項目，把政府補貼給物業管理單位的專項資金承擔過來，進行有關物業的專項管理。有的社區委員會出租小區經營用房，開早市、菜攤、飯館、理發店等，對小區內綠化、衛生、保安造成一些影響。

針對當前舊住宅小區物業管理工作中存在的主要問題，提出以下建議： 其一、加快、加強物業管理的立法工作 當前物業管理中出現的糾紛，涉及物業管理的方方面面，而物業管理立法工作的滯後，使得很多糾紛無法解決，或造成一些潛在的矛盾和糾紛，建議有關方面應加快物業管理立法工作，通過立法進一步明確政府部門、物業管理公司和業主各方的責任、權利和義務，消除爭議，特別是對房改房物業管理規范的立法工作要重點研究。

② 我在京東極速版貸了20000元合同簽了，到放款的時候說你銀行卡填錯了，導致被凍結了，這錢我能還嗎

這個不用理會，既然錢沒有到賬，你當然不需要還款，而且沒有放款，徵信上也不會有不良記錄。

關於個人徵信。

個人徵信系統是中國人民銀行組織商業銀行所建的全國統一個人信用信息共享平台，它依法採集、保存個人信用信息，建立信用檔案，記錄信用行為，極大的方便了商業銀行及相關部門的服務。

個人徵信系統的功能

（1）經濟功能

個人徵信系統經濟功能主要體現在幫助金融機構控制信用風險、維護金融穩定、擴大信貸范圍上面，對促進經濟發展、改善經濟結構功不可沒。

（2）社會功能

其社會功能主要體現在逐漸形成遵紀守法、誠實守信的良好社會風氣上，有助於社會信用體系的建設，構建和諧社會。

個人徵信系統有什麼意義

現代社會中，信用被稱為「第二張身份證」，可見擁有良好的信用對個人及其重要，不僅對個人、對社會也有重要意義，詳情如下：

1、有助於商業銀行判斷個人貸款客戶還款能力。

2、有利於識別、跟蹤風險，激勵借款人按時償還債務。

3、能夠有效控制信貸風險。

4、有助於商業銀行分析風險。

5、保障了金融秩序規范化、有力防範金融風險。

6、極大的保護了消費者權益。

建立完善的社會主義市場經濟體系必須以完善的社會信用體系為基礎，目前建立健全個人徵信系統已刻不容緩。

③ 如何查網貸徵信

"我國復的徵信體系分為兩種。制一種是央行徵信，另一種是央行牽頭開展的百行徵信，也就是網貸大數據。

查詢央行徵信需要本人攜帶身份證件前往當地的央行網點，自助列印簡版的個人徵信報告。

而查詢百行徵信的話就簡單的多， 並且由於百行徵信的覆蓋面廣，應用場合多，報告內容相比央行徵信要豐富不少，查詢起來也很簡單。

只需要打開微信，搜索：早知數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的徵信。

相比央行的個人徵信報告，個人信用記錄的氛圍更加廣泛，出具的機構也更加多元，像松果查、芝麻信用分等，都屬於個人信用記錄的一部分，整體而言更類似於網上說的大數據徵信，是傳統個人徵信報告的有益補充。

目前，國家正在構建一張全方位無死角的「信用大網」，聯通社會，信息共享，無論是徵信報告還是個人信用記錄，都是其中的重要組成部分。保護好自己的信用，對每個人來說，信用才是最大的資產與財富。
"

④ p-to-p模式是什麼意思

p-to-p即常說的P2P，意即個人對個人（夥伴對夥伴）。

P2P小額借貸是一種將非常小額度的資金聚集起來借貸給有資金需求人群的一種商業模型。它的社會價值主要體現在滿足個人資金需求、發展個人信用體系和提高社會閑散資金利用率三個方面，由網路信貸公司（第三方公司、網站）作為中介平台。

P2P藉助互聯網、移動互聯網技術提供信息發布和交易實現的網路平台，把借、貸雙方對接起來實現各自的借貸需求。

借款人在平台發放借款標，投資者進行競標向借款人放貸，由借貸雙方自由競價，平台撮合成交，在借貸過程中，資料與資金、合同、手續等全部通過網路實現，它是隨著互聯網的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務的發展趨勢。

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P2P的模式：

1、純線上模式典型平台：

純線上模式最大特點是借款人和投資人均從網路、電話等非地面渠道獲取，多為信用借款，借款額較小，對借款人的信用評估、審核也多通過網路進行。這種模式比較接近於原生態的P2P借貸模式，注重數據審貸技術，注重用戶市場的細分，側重小額、密集的借貸需求。

2、債權轉讓模式典型平台：

這一模式的最大特點是借款人和投資人之間存在著一個中介就是專業放款人。為了提高放貸速度，專業放款人先以自有資金放貸，然後把債權轉讓給投資者，使用回籠的資金重新進行放貸。債權轉讓模式多見於線下P2P借貸平台，因此也成為純線下模式的代名詞。

3、擔保/抵押模式典型平台：

該模式或引進第三方擔保公司對每筆借款進行擔保，或是要求借款人提供一定的資產進行抵押，因而其發放的不再是信用貸款。

若擔保公司滿足合規經營要求，抵押的資產選取得當、易於流動，該模式下投資者的風險較低。尤其是抵押模式，因有較強的風險保障能力，綜合貸款費率有下降空間。

參考資料來源：網路-p2p

⑤ 到2020年8月為止中國有多少失信人員，失信人過多會對社會造成什麼影響

到2020年8月為止，中國復失信制人員未有具體統計，但是失信人員對社會的影響是非常大的會導致社會雙不良風氣的產生，而且也會導致社會上對於誠信的缺失。

截止到2019年1月份，相關部門向全國信用信息共享平台推送失信黑名單信息新增215582條，涉及失信主體190531個，其中法人及其他組織54484家，自然人136047人。1月份退出失信黑名單主體98511個，其中法人及其他組織26883家，自然人71628人。

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根據2015年7月22日起施行《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條規定，限制如下高消費：乘坐交通工具時，選擇飛機、G字頭等級動車組列車全部座位、其他等級動車組列車一等及以上座位、列車軟卧、輪船二等以上艙位。

在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費。購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋。租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公。購買非經營必需車輛。旅遊、度假。子女就讀高收費私立學校。支付高額保費購買保險理財產品。其他非生活和工作必需的消費行為。

⑥ 中國銀行單位結算卡

「中銀單位結算卡」是面向單位客戶發行的，以卡片為介質，憑密碼（或密碼和附加支付密碼）為單位客戶辦理相關賬戶支付結算及理財業務的賬戶集合管理、使用的工具，具有身份識別、轉賬匯兌、現金存取、信息報告、投資理財等功能。單位結算卡特點如下：

1、憑卡辦理對公業務，節省填寫支票、驗印等繁瑣手續。

2、可通過ATM辦理現金存、取，支持7*24小時全年無休對公服務。

3、實現對公業務通存通兌，可就近網點辦理對公業務，減輕路途奔波之苦。單位結算卡種類：

1.付款卡：在櫃台和自助渠道提取現金、轉賬匯款、賬戶信息查詢。

2.收款卡：具備現金存入、轉賬存入以及匯款存入的功能。

3.查詢卡：查詢已關聯的不同客戶號下企業賬戶交易信息。

綜上可以知道，只有中國銀行單位結算卡中的的付款卡，可以pos刷卡付款。使用的時候注意所使用卡的種類。

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單位結算卡

簡單地說，單位結算卡就是銀行面向單位客戶發行的關聯人民幣單位銀行結算賬戶的借記卡。由單位結算卡的定義可以看出，它的主要功能和個人的銀行卡相似，都可以查詢賬戶情況、可以做轉賬匯款，現金存取、消費等。

中國銀聯2014年05月05日前在京發布單位結算卡，是銀聯卡首次涉足企業賬戶體系，成為企業金融服務創新的重要標志。

中國銀聯董事長蘇寧表示，此次銀聯單位結算卡的推出，標志著銀聯正式邁入企業金融服務領域，將為支持商業銀行業務創新發展，滿足企業客戶便捷、高效的支付結算需求，帶來全新的服務體驗。

單位結算卡產品特色；

1、免驗印鑒，憑密支付。以卡為介質，憑密碼支付，免印鑒核驗。可在境內具有銀聯標志的ATM自助終端、POS機憑密碼進行取款、轉賬、存款和消費，利用銀聯迷你付讀卡器實現在線采購支付。

2、自助操作，快捷省時。找到自助機具就可辦理公司業務，7*24小時為企業服務，免除網點排隊麻煩。

3、跨行通存，回籠資金。藉助單位結算卡,可實現全國農信機構櫃面通存、他行網銀或第三方支付平台的款項轉入。

4、一戶多卡，統籌管控。根據連鎖型企業的網點數量配發多張單位結算卡，持卡人在本行自助存款機辦理存款交易，營業款實時歸集。

5、支付控制，限額管理。企業法人授權的經辦人可在櫃面、企業網銀自行調整對外支付限額 ，必要時可通過我行客服電話、企業網銀或至櫃面辦理卡片掛失，資金安全有保障。