汽車金融公司家訪

A. 商業貸款買二手房流程

流程有以下幾步：看房、查檔、簽合同、公證、資金監管及貸款申請、贖樓、房屋過戶、領取房產證、交房。

1. 看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；

2. 查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；

3. 簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況等，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（深圳市統一格式合同），支付定金給中介公司；

4. 賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；

5. 資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名），買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；

6. 贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；

7. 房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方葯廠之間）簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；

8. 買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦），擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右；

9. 交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。

(1)汽車金融公司家訪擴展閱讀：

二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，並辦理過戶登記的過程。

B. 汽車金融公司貸款家訪，留他們吃飯嗎

你能不能按揭通過，都取決於他的報告，你自己看著辦。

C. 汽車金融家訪後一般多長時間能放款

7天左右

D. 我分期買車，下周金融公司家訪，我需要注意什麼呀

他們只是來看看你們的生活情況~房屋大小~還有了解一下你們的收入情況和人品~看看你們會不會不遵守合同~或者會不會交不起分期的款項~
沒有什麼緊張的~

E. 賓士汽車金融有限公司需要家訪嗎

汽車金融公司一般都不家訪，因為他們沒有足夠的人力來滿足家訪的工作。

F. 按揭買車做了金融貸款，也家訪過了，把身份證都登記了，現在不想做可以嗎

可以的，只要沒放款可以不要的

G. 汽車金融貸款審核會不會上門調查的

根據客戶整體資質。
家訪也是審核的一部分，只是不是每個客戶都會家訪，如果這個客戶整體資質一般，但拒絕貸款有些可惜的話，審貸會要求家訪公司人員上門家訪，核實實際情況。

H. 汽車金融公司在什麼情況下會進行家訪，怎麼樣可以免家訪

貸款額度高一點的話會家訪，一般是十萬以上就需要家訪了