組合貸的金融服務費

㈠ 公積金貸款有什麼要求和條件

1.職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整後，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。
2.對於連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;對於連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對於連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
3.辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大於或等於借用他人賬戶余額時，可以進行置換。但不能將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續即可。
4.暫停執行住房商業貸款轉公積金貸款政策已於2017年2月24日開始執行。待個貸率降低至80%以下，且累計持續3個月時再恢復此項政策。恢復執行時將《濰坊市個人住房商業貸款轉個人住房公積金貸款暫行辦法》(濰公積金〔2015〕100號)第四條商轉公分為兩種方式調整為一種方式：「借款人自籌資金將原商貸還清並解除抵押後，將用於原商貸抵押的房屋用於商轉公抵押擔保，經公積金中心審批同意後發放個人住房公積金貸款」。
5.現在借款申請人可通過登錄網站隨時查詢貸款輪候名次和貸款辦理進度。查詢時，請您注意申請公積金貸款時留的手機號碼與現在使用的號碼是否一致，或其他信息是否正確。不一致或不正確的信息更正後才能正常登錄濰坊市住房公積金管理中心網站。
6.公積金貸款的住房套數按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定。也就是說「認貸不認房」，通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定，借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為三套房貸款。
7.購買商品房的：自籌資金比例不得低於房款總額的30%(即貸款成數不高於70%)，但建築面積90平方米以內的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數不高於80%)。
8.購買存量房(二手房)的：自籌資金比例不得低於房屋交易價與評估價較低值的40%(即貸款成數不高於60%)，但所購房屋建築面積在90平方米以內且房齡在5年以內的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數不高於70%)。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

㈡ 宜信貸款合法嗎

宜信貸款合法。

宜信公司創建於2006年，總部位於北京，已經發展成為一家從事普惠金融和財富管理事業的金融科技企業。

宜人貸由宜信公司2012年推出。宜人貸通過科技驅動金融創新，為中國優質城市白領人群提供高效、便捷、個性化的信用借款咨詢服務；通過「宜人財富」為大眾富裕人群提供安全、專業的在線財富管理服務。

2015年12月18日，宜人貸在美國紐約證券交易所成功上市，成為中國金融科技第一股。截至2018年6月30日，宜人貸累計服務了超過140萬借款用戶和150萬出借用戶，累計促成借款總額達976億元。

2018年7月，宜人貸入選「2018年中國互聯網企業100強」。 2018年9月，宜人貸與新網銀行簽署戰略合作協議共同發力數字普惠金融。2019年7月，宜人貸成功完成與宜信部分業務的重組。並進行品牌升級，新品牌名為「宜人金科」。

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宜信是一家從事普惠金融和財富管理事業的金融科技企業，在支付、網貸、眾籌、機器人投顧、智能保險、區塊鏈等前沿領域積極布局，通過業務孵化和產業投資參與全球金融科技創新。

宜信已經在267個城市（含香港）和廣大農村地區建立起強大的全國協同服務網路，並在香港、新加坡、以色列、歐洲和北美建立辦公室，邁出了國際化步伐。

2015年12月18日，宜信旗下宜人貸在美國紐約證券交易所成功上市，成為中國互聯網金融行業海外上市第一股。

㈢ 建設銀行卡丟失了以後補辦的話可不可以用和原來一樣的卡號

一般不可以。

銀行卡補辦後原來的卡號就已經廢掉不能用了。雖然補辦的卡號和以前的卡號不一樣，但是你的賬戶是不變的，錢款還是會打到你的賬戶上，等你辦好新卡後就可以使用。銀行理財賬戶也是一樣。

持卡人的儲蓄卡丟失並辦理銀行卡掛失後，只有少數銀行能提供保號服務。多數銀行表示，只要儲蓄卡掛失了，就沒辦法幫助持卡人保號，必須更換新號。還有的銀行，在儲蓄卡損壞的時候，可以提供換卡不換號服務，但若是丟失，必須換號。

如果持卡人要保留原卡號，銀行需要重新在空白卡上按既定卡號製作，把客戶資料、信息轉交到制卡部門，這種定製顯然比批量預制更麻煩。客戶不僅要等待較長時間，保留原號碼還有一定的制卡成本，因此，銀行並不支持持卡人這么做。

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銀行卡補辦流程：

1、在發現銀行卡丟失後，應立即通過身邊的電話撥打銀行電話服務熱線進行口頭掛失，向工作人員說明您的姓名、有效身份證件號碼和銀行卡號。

2、口頭掛失之後，在有效日期之內，一般是5天。應及時去指定銀行辦理正式銀行卡掛失。只要是同一家銀行的營業網點就近就可以，不需要去開戶銀行。除非你的存摺丟了，那就必須去開戶行。

如果銀行卡的持有人在外地，不能及時辦理，可委託他人辦理正式掛失。委託人在辦理正式掛失的時候需攜帶本人和存款人有效身份證件。

3、用戶在辦理完正式掛失後，還需辦理補卡手續。需提交新卡申請表，銀行提供。補卡手續辦理的時間各個銀行有所不同，一般在七個工作日內完成，有些銀行在辦理正式掛失的同時即可完成補卡手續辦理。

㈣ 房屋抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是回房產，比如個答人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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