① 懂行的人說一下金融租賃的前景、待遇如何
不知道你是想從事這個行業呢？還是想在這個行業里工作。金融租賃前景還是可以的。
② 金融租賃業如今的現狀是怎麼樣的呢
尋找一篇文章，以供參考。可見原件。
中小企業融資難是一個普遍的問題，中小企業的發展在世界上，尤其是在嚴重的資金短缺阻礙中小型企業的發展，成為「攔路虎」中小企業發展。資金維持企業生命的血液，資金短缺將導致中小型企業無法生存，因此，要解決中小企業中小企業生存和發展的融資問題已成為一個關鍵問題。的參考參考●中小企業融資的現狀 - 中小企業融資困難的根本原因是中國中小企業的發展是困難的，據統計，我國現有中小企業超過3000億美元，佔中國國內生產總值的56％ ，社會，佔42％的稅收，占出口量的62％，銷售佔59％，佔了75％的就業機會。然而，在國民經濟和社會發展中小企業融資的地位和作用是極不相稱的。首先，中小企業獲得銀行信貸支持。中國的中小企業獲得銀行信貸支持所有中小企業只有10％左右。全國鄉鎮企業，民營企業，三資企業，短期貸款佔比只有短期銀行貸款的14.4％。看我們的中小企業獲得銀行信貸支持很少，二是直接融資渠道狹窄中小型企業在中國的直接融資的比例非常低。此外98.7％的中小企業從銀行中，只有1.3％來自直接融資間接融資的融資，上市融資條件的中小企業在中國是非常高的，一般的小，中小型企業是很難達到上市融資的標准。最後，由於缺乏自有資金在中國的中小型企業，這限制了小型和中小型企業的發展。在我國非公有制企業從無到有，從小到大，從弱到強，企業的發展主要是依靠他們自己的積累，內源性融資。大大限制隨著中國中小企業的快速發展和做大做強。根據研究數據顯示，國際公司，中國中小企業的資本業主和內部收益留存佔30％和26％，中國的私營部門的資金來源，企業債券和股權融資占不到1％。參考參考●中小企業融資難的中小企業為主的的原因<BR>融資，原因如下：參考1。現有的銀行系統不支持中小企業融資。目前國有銀行體系向市場體制正在改變，正在進行股份制改革，中小企業在目前的體制是很難獲得國有商業銀行貸款的支持。為了防範金融風險，國有商業銀行應實施「大城市，大企業，大項目」大規模合並基層網路的戰略，貸款許可權上收到的匹配中小型企業，小型和中型金融機構沒有權利負責的資金供應，他們的無助感。與此同時，中國的目前的銀行系統並沒有允許成立的私人性質的私人銀行適應發展小和中小型企業，中小型企業在中國是很難得到支持的銀行。參考參考。現有支持中小企業發展的制度不完善，以及缺乏後續支持系統。雖然中國出台了「中小企業促進「中國人民共和國，但由於缺乏實施細則，是非常有限的努力，以促進中小企業的發展。當地政府根據該法成立的中小企業擔保公司，政府出資設立的信用擔保機構通常只能得到一次性的資金支持開始規劃，缺乏後續的補償機制;私營擔保機構的所有權歧視只能是全權負責抵押貸款的風險與協作銀行不能形成共享機制。保證分散風險和損失分擔及補償制度尚未形成，從而使擔保基金和擔保機構信用的變焦功能受到更大的限制。此外，信用擔保業建設的相關法律法規相對滯後，但也在一定程度上也影響了信用擔保機構的規范發展。參考參考3。社會信用體系不健全，信息不對稱，導致中小企業很難獲得融資支持。中國社會信用體系尚未建立，中小型企業的誠信狀況和資產質量都難以把握，這就造成了銀行與中小企業之間的信息不對稱，因此，中小型企業很難獲得銀行的支持。參考參考4。多層次資本市場體系尚未建立，直接融資與間接融資比例失調。中國的證券市場是現在的主要主板市場一般傾向於到大型企業，在中小企業板在主板市場打開，但的上市標准，為中小型企業是沒??有的上市門檻高，所以一個很大的潛力的中小型企業的發展不能上市融資。結合創業板門檻低延時開放，本地股市已禁止缺乏法律支持，非正規融資，中小企業直接融資問題變得更糟。據有關資料顯示，中小企業股權融資佔1.6％，可見直接融資和間接融資結構極不協調。參考參考●中小型企業的多種??融資渠道<BR> 1股權融資。應採取股權融資，中小企業融資，但中小企業快速發展的重要手段。的形式有不同的方式來實現股權性質組織，股權融資不同的融資工具。 （1）該公司是所有公司的資本，以等額以上的鴻溝股份的物理表現的股份，股票，每股股份等額，但量非常小，這么小的投資，以投資這個你可以加速資本集中。公司審批程序復雜，需要的中小型企業有一定的規模和效率，處理時間會更長。 2004年5月，深圳交易所開通了中小企業板，提供直接融資的優強中小企業迅速成長的源泉。 （2）有限責任公司，其具體的物理表現形式的出資證明書，每一個股東的出資證明書是不相等的，最多隻有50人有限責任公司的股東，吸收股本，每股東的出資額會較大，讓小投資者不能投資，資本迅速集中的影響。上述融資被認為是股權融資是融資的基本模式，促進小型和中小型企業的發展。參考2。債務融資。債務融資的中小企業基本的融資，債務融資的金融機構的貸款和發行企業債券兩種形式。 （1）貸款。中小型企業貸款是非常有限的中小企業獲得貸款融資的金融機構融資，但由於銀行系統，抵押貸款，信用貸款，抵押貸款的一般形式的原因。 （2）發行債券融資。較少的中小型企業發行債券融資，但它也是中小企業融資難的一個重要的融資渠道。中國許多政策和法規的發行公司債券的現行政策條件下，更適合於基礎設施建設，如水利，水，電，道路，橋梁和其他項目。中小企業能夠獲得這些項目的資格發行公司債券的申請。參考參考3。企業留存利潤。中小型企業使用企業留存利潤以資助，更適合於有限責任公司的股權融資行為，雙方股東的留存利潤用於再投資行為。項目融資參考參考4.BOT的。 BOT（建設 - 經營 - 移交）建設 - 經營 - 轉讓。中小企業投資公共工程，政府特許經營權的企業的項目建設，通常這種方式。 BOT方式是更容易得到一些財團融資項目抵押給財團或金融機構的支持，並進行施工，建設，經營利潤償還，或銷售，經營期限為金融機構或財團。這種方式更適合在大型公共工程設施，如公路，橋梁，大型發電廠和其他公司的投資，可以吸收財團作為股東的股份制的形式，這家公司建設項目的主要承包商，並簽署了與當地政府的協議，政府通過銀行給予一定的資金支持，經營公司的經營期限，經營期限屆滿後，整個項目由政府擁有。參考參考。政府性基金融資。中國政府以促進發展中小型企業，開發了中小企業促進法「，中國人民共和國」，根據該法的規定，當地政府已制定優惠政策，以促進本地中小型的發展企業，其中包括建立一個有利於中小企業發展支援基金。比如中小企業發展基金，創業基金，科技發展基金，支持農業科技創新基金的資金，這些資金的特點是低利率或利息免費，還款期長，甚至不用償還。但是，要獲得這些基金必須符合一定的政策條件。參考參考6。金融租賃融資租賃是一種創新的形式，中小企業融資，金融租賃公司，也被稱為財政金融租賃，傳統租賃形式的貿易和金融交易的有機結合。融資租賃的基本含義的租賃設備和供應廠商由承租人選擇出租人，承租人提供融資購買的目的的設備，承租人通過融資租賃合同的訂立與出租人支付租金為代價，長期使用的設備。承租人，融資租賃，以達到融資的目的，通過對熔體，其實質是，金融交易附帶傳統租賃業務，是一種特殊的金融產品，金融租賃業作為一種創新的融資解決中小企業融資與其他金融工具不具有特殊的優勢，是解決當前中小企業融資難問題的一個可行的選擇。金融租賃有兩個基本功能：融資功能，營銷功能。從理論上說，一個時期的經濟發展中發揮主導作用，其融資功能，在經濟衰退的營銷功能發揮主導作用。分離和整合這兩個函數可以不依賴完全對經濟發展和蕭條嚴格的定義在一段時間，他們可能發揮起主導作用，但更廣泛的2功能相互依附，合並。發達國家的國際金融租賃已成為一種發展趨勢，中國的加入世界貿易組織，與國際接軌，以促進他們的健康，規范發展金融租賃業可以有效地解決我國中小企業融資難的問題。<BR>參考●中小企業融資難的參考建議的解決方案是一個系統的項目涉及的融資體系，信用環境，企業和金融機構的服務意識和服務水平的因素很多，需要進行整合和協調，配套解決。具體的政策建議如下：1 <BR> <BR>。建立小型和中型的企業，一個完善的信用體系，為中小企業的發展離不開信用體系的支持，健全信用制度可以消除信息的不對稱性融資的投資者或債權人，投資者和債權人對提高中小企業的融資，以促進小型和中型的企業的發展潛力。建立適合中小企業特點的中國信用徵集，評級，發布制度，獎勵懲處機制，建立和完善企業信用檔案資料庫，以推進試點中小企業信用檔案。中小型企業提供高信貸評級，工商年檢程序應該簡化，逐步實行備案制度。加強中小企業內部信用體系建設，培育信用需求，規范信用市場，完善信用體系，並創建一個信用環境，為提高中小企業的整體素質和競爭力，對信用風險，提高自身的融資能力，具有緊迫的現實意義。目前，有關部門在城市的北京，山西，吉林，浙江，四川試點，通過建立企業的具體情況，建立政府金融機構的信用檔案，信用評級，信用體系，提高企業自身的融資能力。參考2 <BR>。建立一個健全的金融體系，為中小企業服務。支持應的措施，在表單中，您可以設置適當的政策性銀行，使地區小型和中型的股份制銀行和合作性金融機構，有條件的地區建立新的創造者設立，變更，探索建立專門服務小企業，政策性銀行，城市商業銀行和城市信用社要積極吸引非公有資本股份，進一步加強和改進農村信用社應吸納城鎮強度和中小企業融資服務機制，農民，其股份的個體工商戶和小企業加快所有制結構的改善，提高農村中小企業的信貸服務;許可的國家政策，為小型和中型的企業，非國有企業的新??的專門服務國有小型金融機構等形成的技術開發銀行，專門為科技型企業提供融資服務。同時，為了滿足中國中小企業的資金需求，通過稅收支持，擴大利率浮動范圍再貸款和再貼現的方式，鼓勵各類銀行增加對中小企業的信貸支持力度，貫徹實施國有商業銀行貸款的比例控制。參考參考（3）建立多層次的資本市場體系，拓展中小企業直接融資渠道，推進多層次資本市場建設，繼續發揮主板市場的作用，完善現有的中小企業板的基礎上，應加快建立中小企業上市的孵化，咨詢系統，及時啟動的創業板（「創業板」）證券公司逐步擴大代辦股份轉讓系統整合和規范現有的產權交易市場，股權轉讓的非公有制企業提供服務，繼續促進中小型企業在海外上市的工作，鼓勵符合產業政策的中小企業籌集資金，以股權融資，項目融資，同時，允許符合條件的中小企業債務融資探索。債券市場應該建立一個多層次的系統，相應的法律法規，讓中小型企業發行企業債券，並允許不同層次的債券市場流通的發展，通過稅收優惠政策，中小企業債券的利息徵收利息稅豁免，以刺激中小企業發行債券融資大力推動建立風險投資公司，通過減稅促進中小企業的風險資本投資。參考參考。建立和完善中小企業信用擔保體系，加快建設中小企業輔助系統。形成中小企業信用擔保機構，建立多層次的信用擔保體系。根據中小企業在世界各國的發展經驗，這是必要的，以緩解中小企業融資難的問題，保證困難問題，當務之急是建立中小企業信用擔保機構，從組織形式的信貸支持，以確保執行系統。建立商業或相互信用擔保機構，鼓勵非公有制經濟，中小企業信用擔保機構免徵銷售稅批准。加快建立全國中小企業信用再擔保機構，鼓勵符合條件的中小企業信用擔保基金，建立和完善信用擔保業，風險控制和損失補償機制。參考參考5加快建設的法律和法規，以促進小型和中小型企業的發展，為了保護和支持小型和中小型企業的發展，一些發達國家已經高度重視金融立法。由於20世紀50年代，日本開始立法為中小企業的發展，先後開發了30多個中小企業相關的法律和法規，其中最有影響力的中小企業基本法「在1963年制定，它是中小企業的發展，在日本的綱領性規定，日本中小企業憲法說，美國中小企業立法也比較健全，從1953年開始，制定了「小企業法」中小企業投資法「和」科技型中小企業技術創新促進法「及其他法規。參考參考中國從1998年開始，有關部門發出的一個文件，以幫助和支持連續中小企業的發展，中國中小企業促進法人民共和國頒布於2003年，但不完美的配套措施，還進入了實質性階段的操作。為此，在中國中小企業的發展特點，要加快制定和實施「中小企業投資法，技術創新中小企業促進法」，「反壟斷的法律和其他法規，以立法的形式建立的中小企業在全國在經濟中的地位和作用，明確對中小企業的分類標准，維護中小企業的合法的權利和利益，，以確定中小企業管理機構的法律地位，明確鼓勵和支持的中小企業的方針，政策成為重要的促進中小企業的發展，在中國法律保護。
③ 金融租賃與融資租賃公司有什麼區別
金融租賃公司是金融機構、放款單位，融資租賃是非金融機構，借款單位。
1、經營范圍不同：經銀監會批准，金融租賃公司可以經營下列部分或全部本外幣業務：融資租賃業務；轉讓和受讓融資租賃資產；固定收益類證券投資業務；接受承租人的租賃保證金；吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；同業拆借；向金融機構借款；境外借款；租賃物變賣及處理業務；經濟咨詢。
融資租賃公司的經營定位應定位：服務於金融、貿易、產業的資產管理機構。是服務貿易中更多技術服務含量的服務。雖然也涉及資金，主線是為出資人服務，而不是把自有資金全部占壓、套牢在項目中的風險投資業務。
2、監管部門不同：金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。
租賃公司從金融市場拆借（短期）資金不涉及信貸規模問題，而但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額（為了防止短期資金長用帶來的系統風險）要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。
3、財稅政策不同：金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬准備提取管理辦法》的通知的政策待遇。
而融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，「所有問題都自己扛」。要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
4、性質不同：金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
5、監督管理方式不同：金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批準的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
④ 金融租賃公司如何賺取利潤
首先金融公司會把資產租賃給另一個公司。另一公司在一定時期內每年會付給金融租賃公司一定的報酬。而且另一公司有可能會在一定的時期以後把這項租賃資產折價買入。所有固定報酬收益和一定時期後賣掉資產的收入的總和然後去掉租賃資產的成本和機會損失就是金融租賃公司的利潤。 當然應該是毛利潤，因為可能還有其他的費用以及稅款。
⑤ 銀行系金融租賃公司職業發展前景和待遇如何
金龍公司不太了解，但是金融，公司的發展還是不錯的，起薪就幾十萬，而且現在國家大力提倡第三產業，我覺得金融租賃和金融服務應該很有前景，，
⑥ 你好 我想問問一下 金融租賃公司和融資租賃公司到底在哪些業務范圍上有區別
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃
指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
金融租賃
指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產的佔有、使用和收益權讓渡給承租人。
二者區別：
一、行業劃分不同
按照行業劃分，金融租賃公司屬於金融業(J門7120大類)其他金融活動中的金融租賃。融資租賃公司尚未見到明確的產業歸屬，只有在租賃和商務服務業(L門7310大類)中見到租賃業中的設備租賃。
二、產業差別
金融租賃公司是非銀行金融機構。融資租賃公司是非金融機構企業。雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但國務院《關於加強影子銀行監管有關問題的通知》要求「融資租賃等非金融機構要嚴格界定業務范圍。……融資租賃公司要依託適宜的租賃物開展業務，不得轉借銀行貸款和相應資產。」嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
金融租賃公司不包括在影子銀行嫌疑之內。金融租賃公司的資金來源雖然多來自同業短期資金市場。因其已納入信貸規模管理，不是影子銀行，充其量屬於類銀行的金融業務。
三、監管部門不同
金融租賃公司由銀監會前置審批和監管，並出台了《金融租賃公司管理辦法》。裡面有審批和監管事項。融資租賃公司由商務部進行前置審批和監管，
因為法律授權問題，目前無法出台《融資租賃公司管理辦法》，只能出台《融資租賃企業監督管理辦法》裡面只有監管，沒有審批事項。
四、存款業務
金融租賃公司除銀行系外，可以吸收股東存款。經營正常後可進入同業拆借市場。融資租賃公司中外資企業，只能從股東處借款，不能吸收股東存款。也不能進入銀行間同業拆借市場。
五、法律授權
銀監會對金融租賃公司的審批和監管是按《中華人民共和國銀行業監督管理法》履行行政管理職責，目前尚未見到人大通過的法律文件允許商務部對融資租賃公司的前置審批和監管進行授權。
《外商投資租賃業管理辦法》引用的《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國外資企業法》、《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國中外合作經營企業法》均沒有授權過去的外經貿部或現在的商務部對融資租賃業進行監管和審批的法律條文。
六、監督管理方式不同
金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批準的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
融資租賃公司監管部門按照不允許開辦金融業務的方式對租賃公司的經營行為進行監管。要求租賃公司「不得從事吸收存款、發放貸款、受託發放貸款等金融業務。未經相關部門批准，融資租賃企業不得從事同業拆借等業務。嚴禁融資租賃企業借融資租賃的名義開展非法集資活動。」監管部門並不能及時准確地掌握租賃公司的資產實際狀況和資金流動情況。租賃公司在金融機構批準的授信范圍內開展業務活動。
七、租賃標的物范圍不同
金融租賃公司的租賃標的物限定在「固定資產」。在實際監管中還有窗口指導，調整固定資產的經營范圍。融資租賃公司的標的物限定在「權屬清晰、真實存在且能夠產生收益權的租賃物為載體」標的物的靈活性與會計准則和稅收政策不符，容易產生行業的潛在風險。
八、風險管理指標不同
金融租賃公司按照金融機構的資本充足率進行風險控制的。依照《巴塞爾協議》資本充足率不能低於8%。融資租賃公司按照「風險資產不得超過凈資產總額的10倍。」的要求進行風險管理。實際運作中，這個指標由出資人按照市場風險來考慮，與政府監管無關。
九、對外開放程度不同
金融租賃公司目前沒有外資企業或金融機構入股。融資租賃公司從引進中國那天就允許外資設立非金融機構的合資或獨資的融資租賃公司。
十、計提呆壞賬准備金不同
財政部關於印發《金融企業呆賬准備提取管理辦法》的通知，對金融租賃公司形成的「金融資產」稅前提取呆壞賬准備金。金融租賃公司是按照金融機構的標准，允許金融機構在沒有發生損失前也可以計提呆壞賬准備金。
非金融機構的融資租賃公司的租賃資產不屬於「金融資產」，不能稅前提取呆壞賬准備金。按照《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第三十二條的解釋：「企業所得稅法第八條所稱損失，是指企業在生產經營活動中發生的固定資產和存貨的盤虧、毀損、報廢損失，轉讓財產損失，呆賬損失，壞賬損失，自然災害等不可抗力因素造成的損失以及其他損失。」也就是說融資租賃公司的租賃物發生了損失才可以計提准備金，沒有發生損失就不能計提准備金。
十一、租賃資產登記
金融租賃公司被監管部門要求將租賃資產在人行的《融資租賃登記公示系統》進行登記。融資租賃公司被監管部門要求將租賃資產每個季度向《全國融資租賃企業管理信息系統》傳入經營數據，以此作為公示登記。
十二、海關監管不同
《海關免關稅進口申請程序》中規定：在辦理減免稅貨物貸款抵押申請手續時，特定減免稅貨物貸款抵押限於向中國境內金融機構或境外金融機構。而金融機構僅限定在「非銀行金融機構(包括信託投資公司、融資租賃公司和財務公司等)。」非金融機構的融資租賃公司不在此范圍內。
⑦ 融資租賃收入屬於什麼收入
1、租賃開始日的會計處理
出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，並同時記錄未擔保余值，將最低租賃收款額與未擔保余值之和與其現值之和的差額記錄為未實現融資收益。
在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記「應收融資租賃款」科目，按未擔保余值的金額，借記「未擔保余值」科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記「融資租賃資產」科目，按上述科目計算後的差額，貸記「未實現融資收益」科目。
2、初始直接費用的會計處理
出租人發生的初始直接費用，通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。出租人發生的初始直接費用，應當確認為當期費用。借記「管理費用」等科目，貸記「銀行存款」等科目。
3、未實現融資收益的分配
出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配，確認為各期的融資收入。分配時，出租人應當採用實際利率法計算當期應確認融資收入，在與實際利率法計算結果無重大變化的情況下，也可以採用直線法和年數總和法。
出租人每期收到的租金，借記「銀行存款」科目，貸記「應收融資租賃款」科目。同時，每期確認融資租賃收入時，借記「未實現融資收益」科目，貸記「主營業務收入融資收入」科目。
當出租人超過一個租金支付期沒有收到租金時，應當停止確認收入，其已確認的收入，應予轉回，轉作表外核算。到實際收到租金時，再將租金中所含融資收入確認為當期收入。
4、未擔保余值發生變動時的會計處理
出租人應當定期對未擔保余值進行檢查，如果有證據表明未擔保余值已經減少，應當重新計算租賃內含利率，並將本期的租賃投資凈額的減少確認為當期損失，以後各期根據修正後的投資凈額和重新計算的租賃內含利率確定應確認的融資收入。如果已經確認損失的未擔保余值得以恢復，應當在原已確認的損失金額內轉回，並重新計算租賃內含利率。其中租賃投資凈額是指，融資租賃中最低租賃收款額與未擔保余值之和與未實現融資收益之間的差額。
由於未擔保余值的金額決定了租賃內含利率的大小，從而決定著融資未實現收益的分配，因此，為了真實反映企業的資產和經營業績，根據謹慎性原則的要求，在未擔保余值發生減少和已確認損失的未擔保余值得以恢復的情況下，都應重新計算租賃內含利率，未擔保余值增加時，不做調整。
期末，出租人的未擔保余值的預計可回收金額低於其賬面價值的差額，借記「遞延收益-未實現融資收益」科目，貸記「未擔保余值」科目。如果已確認的未擔保余值得以恢復，應當在原已確認的損失金額內轉回，科目與前述相反。
5、或有租金的會計處理。
或有租金應當在實際發生時確認為收入。借記「應收賬款」、「銀行存款」等科目，貸記「主營業務收入-融資收入」
6、租賃期滿時的會計處理
（1）租賃期滿時，承租人將租賃資產交還出租人。這時有四種情況：
A.存在擔保余值，不存在未擔保余值。
出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「應收融資租賃款」科目。
B.存在擔保余值，同時存在未擔保余值。
出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「應收融資租賃款」、「未擔保余值」科目。
C.不存在擔保余值，存在未擔保余值。
出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「未擔保余值」科目。
D.擔保余值和未擔保余值都不存在。
出租人無需作處理，只需相應的備查登記。
（2）優惠續租租賃資產。
如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。如果承租人沒有續租，根據合同規定向承租人收取違約金時，借記「其他應收款」，貸記「營業外收入」科目。同時將收回的資產按上述規定進行處理。
（3）留購租賃資產。
承租人行使了優惠購買選擇權。出租人應該按照收到的承租人支付的購買資產的價款，借記「銀行存款」等科目，貸記「應收融資租賃款」等科目。
7、相關會計信息的披露。
出租人應在財務報告中披露下列事項：
（1）資產負債表日後連續三個會計年度每年度將收取的最低收款額，以及以後年度內將收取的最低收款總額。
（2）未確認融資收益的余額。即未確認融資收益的總額減去已確認融資收益部分後的余額。
（3）分配未確認融資收益所採用的方法。如實際利率法、直線法或年數總和法。
⑧ 金融租賃公司的經營范圍包括什麼
金融租賃公司必須經中國銀行業監督管理委員會批准，金融租賃公司可經營下列部分或全部本外幣業務：
（一）融資租賃業務：指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可,將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人佔有、使用,向承租人收取租金的交易活動；
（二）轉讓和受讓融資租賃資產；資租賃債權轉讓模式即融資租賃公司通過P2P網貸平台向投資人轉讓其對承租人的租金債權，進而提前回收融資租賃業務的成本與利潤，投資人取代融資租賃公司獲得債權人地位，定期從承租人處獲得租金收入。
（三）固定收益類證券投資業務：固定收益證券是指能夠提供固定或根據固定公式計算出來的現金流的證券。
（四）接受承租人的租賃保證金；
（五）吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；
（六）同業拆借：指的是銀行之間為了解決短期內出現的資金餘缺而進行的相互調劑；
（七）向金融機構借款；
（八）境外借款：指企業向中國境外的金融機構（不含境內外資金融機構）、企業、個人或其他經濟組織籌借的，以外幣承擔契約性還款義務的款項；
（九）租賃物變賣及處理業務；
（十）經濟咨詢：咨詢機構為政府和企業提供智力服務，協助企業制定最佳方案，以取得最佳效益的活動。
（十一）中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。
⑨ 金融租賃公司與融資租賃公司有什麼區別
金融租賃公司是銀監會批准和監管的融資租賃公司，可以是銀行機構成立的子公司，也可以是非銀行機構成立的公司。必須接受銀監會嚴格的監管（如1104報表系統）。普通融資租賃公司包括內資融資租賃公司和外資融資租賃公司，內資必須經過商務部和國稅總局批准，外資只需要省級商務局(廳）批准即可，而且監管不嚴格。
金融租賃公司相比其它租賃公司對承租人的要求較高，租賃設備價值較高，靈活度不夠，資金充裕，大項目較多。