Ⅰ 融資租賃公司可以收中介服務費
按照1933年美國格拉斯法案的監管要求,金融中介為企業融資提供的服務,習慣收取三筆費用,
一,估值與建模費用,收費標准由老雷曼先生最早提出,已經成為國際投融資慣例,即54321,企業價值的第一個100萬美元收取5%,第二個100萬收取4%,以此類推遞減,第五個100萬以後收取1%。
企業的付費為肯定為預付費,否則誰會跑去給你估值,一個企業如果希望股權融資,他的董事會在批准融資計劃的同時,也會批准這一融資費用。如果沒有現金,就要出讓寶貴的原始股份,否則就不要奢談融資。
二,融資服務費,企業融資成功後,需要支付2.5%的融資費用,如果是IPO募集需要支付7%的融資費用。
三,資金移動費用,按照資金流轉總額的1%支付,由出資方支付。
四,投資銀行不會直接去找項目,而是通過地區代理去找,高盛在全美有2萬多名代理,摩根斯坦利通過添惠銀行的2萬多名業務員做代理商。美林通過美洲銀行的營業網點代理。
代理商把區域內的客戶介紹給投資銀行後,會得到一份客戶代碼,以後三年內不會再有其他代理商去打擾這位客戶,同時,這家企業也不能甩掉代理商。
五,投資銀行與代理商之間的利益分配,1,估值與建模費用,代理商可得30%的傭金提出,因為投資銀行派專業人員到企業去工作幾個月,2,融資費用,代理商可得55%比例的傭金,3,移動費用代理商可得55%比例的傭金。
六,收費以後的後期業務,如估值、建模、路演、合規、評級、交易全部由投資銀行負責,代理商不再承擔責任。
七,融資企業與投資銀行的第一次見面安排,如果企業不再紐約,一般是企業高管等一行人前往紐約的華爾街,地區代理商陪同企業前去,費用由企業承擔。
此為國際投融資慣例,博一笑(更多內容可瀏覽我管理的小組 小型PE)
金融中介收取的是居間服務費,理論上、情感上交易雙方都會本能的抵觸這種中間環節費用(在中國尤其如此!)。作為對策,控制信息是中介絕殺的妙棋。財富信息黑洞理論支持了這一觀點。這一理論認為,盡管人類社會已進入信息高度發達的互聯網時代,但是關於私人財富的信息卻越來越少,出於安全和職業的考慮,這些信息全部被各類金融中介機構黑洞一般吞噬了。財富信息掌握在金融中介的加密系統里,那些想要進來窺視財富信息的企圖幾乎不可能,造成了企業融資的困境。一方面是龐大的閑置資金只能以存款形式沉睡在商業銀行里,另一方面,企業或地方政府需要融資時,幾乎孤立無援,除了短期商業貸款外,國際流行的2萬多種金融產品,均無法使用。資金的需求與供應之間彷彿隔著萬仞高山。
逃離華爾街的從業人士也提供了另類有趣的解讀:金融中介身處資金需求與供應之間,牢牢把握資金交易的進出口,就向高速公路上的收費員,每一筆的流動都需要留下1%的費用。金融中介的存在,使得投資者和各類公司之間想要進行直接交易變得越來越困難,現在已幾乎不太現實。
金融中介把問題搞得很復雜,使您不得不藉助他們的幫助,但價格很高啊!同樣是中介,員工的介紹費150美元/人,婚姻介紹費200美元/人,一筆1000萬元的資金介紹就是20萬美元啊!-摘自 (人民大學出版社)
金融中介把簡單問題復雜化的表現是,將威尼斯商人時代原始簡單的融資行為分解為外行看不懂的六個步驟。即拼取、估值、建模、承銷、評級、交易,能否提供全程服務,還是只能僅僅提供其中的一步或幾步,成為了區分金融中介高下的關鍵標志。
投資銀行作為最高端,當然需要提供全程服務。各類基金及證券公司,主要提供承銷及有限的後期服務,是為中間部分。大大小小的投資咨詢公司及跑單幫的個人則主要在第一層級拼取項目(Pitch 向目標客戶投放合作意向)由於缺乏後面的系列金融服務跟進與保障,這一層級最為混亂,也是口碑最差的部分。他們勤奮,活躍,嗅覺靈敏,不畏困苦,文化水平普遍不高,也缺乏基本的財務知識與金融培訓。那裡有投融資方面的風吹草動,便會星夜出擊,以個人或若干中間人為主,臨時串起一條拼取業務的簡單鏈條。具體到每一筆單項目標時,在誰來付費,何時付費,付費標准,違約責任等問題上爭吵不休,由於沒有後面的一系列核心業務支撐,與買方或賣方的見面經常就是見光死,成功率極低,出師未捷便鳥獸狀散了。有人曾類比古玩行,如果你成為文物專家,可以口銜天命,立判生死,如果淪為文物販子,則口若懸河,也自覺無趣。
Ⅱ 關於貸款的時候金融中介收取的手續費問題!
很遺憾的告訴樓主,嚴格來說,金融中介費本身就是類似於回扣的灰色收入,在我們公內司與銀行的合作中也容會經常採用這種方式收取中介費,但是實際上,像您說的這種情況,很明顯,借款人已經認知到中介費是非必要支出了,因此借款人對不支付中介費也可以進行貸款,有了清晰的認識。
我們公司處理這類事件的流程上,是這樣的,先簽署代理中介協議,協議上承諾中介服務費如果因貸款手續審批未通過可予以全額退還,在辦理貸款之前,需要支付中介服務費作為服務定金,然後再去辦理業務。
我覺得樓主可能是處於信任等原因,造成了對方賴帳這種情況,只能通過有效協商來進行解決了,可以嘗試攜帶委託協議書去尋求警察的幫助,更多時候,是公司這邊選擇吃啞巴虧,只能下次注意了。
Ⅲ 金融中介費合法嗎
房屋抵押貸款,一共是兩個相關方,一個是業主,一個是銀行,能不回找中介還是不要找的比較好,答去銀行可以直接辦理抵押貸款。如果非要找中介的話,那麼就需要注意自己的一些有效證件不要交到對方手裡,尤其是房產證原件和身份證戶口簿等原件,中介費該給多少是中介費的事情,等對方帶你到銀行辦理的時候再帶齊所以的有效證件在銀行正規辦理,就這些,如果非要你交出原價什麼的,最好讓中介方的老闆開據證明和賠償措施等記錄在協議上,並由雙方簽字按手印
Ⅳ 中介公司收取貸款服務費合理嗎
如果中介公司事先向客戶說明了有這么一筆貸款服務費產生,而且客回戶願意接受這答筆費用,並寫進了合同,那麼是可以收取的;如果中介公司表示中介費包含了交易、按揭服務等費用,那麼就不應在收取貸款服務費了。所以提醒大家,找中介公司購買二手房,尤其是需要貸款買房的購房者,在交易的時候,一定要看清與中介公司簽訂的合同中,約定的條款有哪些,特別要留意費用的收取標准,弄清楚涉及的費用有哪些,以免被中介公司「算計」。
Ⅳ 金融中介公司收到的服務費,按照什麼稅率
中介服務屬於咨詢服務類,一般納稅人增值稅稅率6%,小規模納稅人3%。
Ⅵ 貸款中介收服務費合理嗎
我來說一說吧
Ⅶ 貸款為何要收中介費或者服務費,合法嗎
你是說銀行收中介費或服務費,還是說中介公司收中介費或服務費?
如果說的版是銀行的話,的確是不太合法的權行為。
但是如果你說的是中介公司的話,那就是合法的,中介公司的作用就是在客戶與銀行之間做一個橋梁,為客戶找到最合適客戶情況的,利息,額度年限的銀行,這個收服務費或中介費是應該的。
Ⅷ 中介收「貸款服務費」合理嗎
中介可以收來取中介費,如源果你要求中介辦理按揭,中介可以收取費用,這個費用是雙方協商的,要寫入合同,如果不要求中介辦理按揭,則不要繳納該費用。
在買賣過程中,如中介公司事先說明,按揭服務費是幫客戶辦理房貸按揭服務時產生的手續費用,當客戶願意接受並寫進合同,那麼中介公司就可以收取這筆錢,這種情況下,中介收取按揭服務費是合理的。