金融機構的劣勢

『壹』 房貸要不要從固定利率改為浮動利率

從中長期看，不少業內人士認為「LPR加減點」方案有更大機會享受利率紅利。因此可以選擇。

不過兩種方式不存在優劣。若預期LPR定價下行，則「LPR＋點浮動」劃算；若預期LPR定價上行，則固定利率劃算。截至目前，LPR報價已實施5次，5年期以上LPR只下降過1次，降幅5個基點。

兩種方案的差別：

1、選擇固定利率，也就是房貸利率水平在合同剩餘期限內不變。記者咨詢多家銀行了解到，為了平穩過渡，轉換時會延續此前利率水平。假設用戶原來享受9折優惠，利率為：基準利率4.9%×0.9=4.41%，新合同還可以協定為4.41%。

2、如果選擇掛鉤LPR，未來會面臨利率波動。銀行稱，轉換時點利率仍不變，變的是背後的計算邏輯。仍以現有貸款利率4.41%為例，之前用戶獲得利率取決於央行基準利率有無變化。

轉換後取決於LPR報價，計算邏輯改為LPR+（-）固定點差。這一例子中的固定點差為0.39%，是根據央行規定的2019年12月LPR報價4.8%-現行利率4.41%得出。

(1)金融機構的劣勢擴展閱讀：

可以重簽房貸利率的人群：

根據央行公告，可轉換的貸款要同時滿足幾個要素：一是2020年1月1日前已發放的，或者已簽訂合同但未發放的貸款；二是參考的是貸款基準利率定價；三是浮動利率。

需要注意的是，公積金個人住房貸款不包括在內，如果是商貸和公積金的混合貸，只轉商貸部分，公積金貸款部分仍按照原合同執行。

滿足條件的「房貸一族」可以有兩個選擇：固定利率或隨LPR調整。也就是說，可將原合同基於「央行基準利率」的定價轉換為固定利率或者LPR。其中，選擇掛鉤LPR的話，未來房貸利率將根據LPR利率報價而上下浮動。

此次轉換時間自2020年3月1日開始，原則上於2020年8月31日前完成。對於存在共同借款人的貸款，需要共同確認定價基準變更。借款人只有一次選擇權，轉換之後不能再次轉換。

『貳』 會計專業的就業方向

1、本科會計考研可以考慮報考財政學、會計學、財務管理、企業管專理、審計學、金融學等相關屬專業，因為有基礎。還可以考慮報考相關專碩如0251金融、0252應用統計、0253稅務、0254國際商務、0255保險、0256資產評估、0257審計、1253會計等碩士。當然，也可以跨專業報考。

2、選擇報考專業主要看自己的興趣、職業規劃和備考的難度。

3、自己去招生單位官網看看專業目錄的專業名稱和考試科目即可判斷和選擇。 急速通關計劃 ACCA全球私播課 大學生僱主直通車計劃 周末面授班 寒暑假沖刺班 其他課程

『叄』 民間金融機構生存發展的優勢和劣勢

目前沒啥優勢

『肆』 民生銀行的優劣勢有哪些以及對金融機構的一些看法

中小企業貸款做的比較好。大無畏精神

『伍』 互聯網金融的優勢及劣勢

美國經濟復學家默頓和博制迪（Merton&Bodie，1993）認為，金融功能比金融機構更加穩定。也就是說，只要金融功能能夠得到有效發揮，金融機構就變得沒那麼重要，甚至可以達到金融脫媒的狀態。

首先說說互聯網金融的優勢。資源開放化，包括開放的平台、資源能得到共享；成本集約化，信息能實現最大化對稱；選擇市場化，改變了過去以金融機構為主體的形式；渠道自主化，通過互聯網技術和前端的整合，擴大服務的邊界；用戶行為價值化，利用雲計算將消費者的行為數據進行分析，從中挖掘商業價值。總結這些優點，那就是互聯網金融可以通過社交網路，電子商務平台等能夠及時獲取資金供求雙方的信息，而這是傳統金融模式難以望其項背的。

但是相較於傳統金融模式，互聯網金融也存在著很多問題。互聯網金融很難准確把握小微企業真實的融資需求；互聯網金融無法吸收存款；此外，互聯網金融尚處於無監管機構、無准入門檻的階段，發展混亂、魚龍混雜，人才和渠道的制約也決定了其無法提供高端的金融服務，品牌和信用積累程度不夠，對消費者的信息保護也存在挑戰；最後，在互聯網金融模式下，用戶信息被大量的掌握，信息安全成為了令人擔憂的問題。

『陸』 銀行工程保函。是怎麼開的啊

銀行保函辦理流程：

（1） 營業執照副本、法人代碼證副本、稅務登記證副本和法定代表人證明文件等；

（2） 對外擔保主合同、協議或標書及有關交易背景資料；

（3） 擔保涉及的事項按規定須事先獲得有關部門批准或核準的，須提供有關部門的批 准或核准文件；

（4） 經會計（審計）師事務所審計的上兩年財務報表及當期財務報表；

（5） 反擔保措施證明文件；

（6）銀行要求的其它資料。

2、銀行進行調查、審查

銀行收到申請和有關資料後，對申請人的合法性、財務狀況的真實性、交易背景的真實性等進行調查，了解借款人的履約、償付能力，對申請人的進行授信評級，向申請人做出正式答復。

3、 審批同意後，簽訂《保函協議書》或《貸款承諾協議書》，申請人存入相應比例的保證金，辦理抵質押或反擔保手續，銀行出具保函或貸款承諾書。

銀行同意開立保函後，與申請人簽訂「開立擔保協議」，約定擔保種類、用途、金額、費率、擔保有效期，付款條件，雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其它事項；對於需提供反擔保的，還應按銀行要求辦理反擔保手續。

(6)金融機構的劣勢擴展閱讀：

銀行保函的內容根據交易的不同而有所不同，但通常包括以下內容：

1、基本欄目

包括：保函的編號，開立日期，各當事人的名稱、地址，有關交易或項目的名稱，有關合同或標書的編號和訂約或簽發日期等。

2、責任條款

即開立保函的銀行或其他金融機構在保函中承諾的責任條款，這是構成銀行保函的主體。

3、保證金額

是開立保函的銀行或其他金融機構所承擔責任的最高金額，可以是一個具體的金額，也可以是合同有關金額的某個百分率。如果擔保人可以按委託人履行合同的程度減免責任，則必須作出具體說明。

4、有效期

即最遲的索賠日期，或稱到期日（expiry date），它既可以是一個具體的日期，也可以是在某一行為或某一事件發生後的一個時期到期。例如：在交貨後三個月或六個月、工程結束後30天等。

5、索賠方式

即索賠條件。是指受益人在任何情況下可向開立保函的銀行提出索賠。對此，國際上有兩種不同的處理方法：一種是無條件的或稱「見索賠償」保函（First demand guarantee）；另一種是有條件的保函（Accessary guarantee).索賠形式一般為見索即賠。

參考資料來源：網路——銀行保函