⑴ 复星 SOHO 收购，复星 SOHO 收购是怎么回事
在2011年的日历马上就要翻过去的时候，复星国际12月30日发布了一条令媒体吃惊的消息。“就SOHO中国收购证大外滩8-1地块项目公司部分股权，复星做出了正式回应。该项交易或侵犯复星权益，若该等权益无法得到保障，复星将采取一切合适之法律手段维护自身权益。”
如果没有复星披露的这则消息，外界也许还不知道复星、SOHO中国与上海证大之间的纠葛。“看着公告的内容，感觉老郭和老潘似乎是要打官司了。”同策房产研展部总监张宏伟表示。
引起复星做出上述反应的，是SOHO中国所发布的收购外滩金融地块的公告。
2011年12月29日，SOHO中国发布公告称，公司签订股权及债券转让框架协议，拟斥资40亿元向证大五道口及绿城合升收购上海海之门房地产投资管理有限公司50%的股权，从而间接拥有上海外滩8-1金融地块50%的权益。
然而，复星似乎并不希望SOHO中国出现在外滩金融地块项目中。
“我们不希望其他公司介入这个项目。我们在外滩地块上已经投入了很多人力和资金，虽然前期遇到一些资金的问题，但现在已经解决了，目前项目进展很顺利。”复星集团相关人士1月4日向记者表示。
“现在的这场风波也许是意外，然而外滩金融地块项目命运的多舛，却似乎是注定的。因为上海证大拿这块地的时候，就有一些先天的不足。”乘星行机构总经理李骁表示。
由于该项目位于上海传统的豫园商圈与最繁华的外滩之间，加之上海在“十二五”期间将着力打造外滩金融带，因此这幅土地面积4.5万平方米的商办地块被认为是上海最有前景的房产项目之一。2010年2月1日，外滩8-1金融地块被上海证大房产以92.2亿元的价格拿下。
⑵ 晚了5个月的起诉：郭广昌潘石屹为外滩地王掐架
因为一幅黄金地块，复星可能会与几家房企对簿公堂。而起因则是上海外滩的一幅黄金地块。5月31日复星发布公告称，已经向上海市第一中级人民法院提起诉讼，正式就上海外滩8-1地块的权益向有关各方提出民事诉讼，以保障公司在项目上的优先认购权。而业界人士指出，复星所指的相关方，即包括了soho中国、绿城、上海证大几家知名房企。而这次起诉，距离去年年底soho中国的收购事件，已过去5个月。不过，记者在采访中了解到，郭、潘最终是否一定会在法庭上相见，仍可能存在变数。复星要打官司郭广昌和潘石屹掐起来了，原因是上海外滩最有景的一幅标志性商业地块。5月31日，复星公告称，公司已经向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要将soho中国及上海证大、绿城等相关交易企业告上法庭，以保证其对于外滩地王的优先购买权。“我们已经向上海法庭提交了诉讼，法院也受理了案件。”复星集团相关人士6月1日告诉记者，复星将维护自己在外滩8-1地块的权益。对于复星的起诉，soho中国董事长潘石屹第一时间在微博上作出回应。“对(外滩8-1地块)这个项目，我们现在拥有50%的股权，所以，这个东西不是(复星)愿意不愿意的问题。”潘石屹说。对于复星的起诉，绿城集团(绿城阳光公馆绿城百合公寓)一位高层6月1日告诉记者，目前还没有收到相关的正式文件。“比较奇怪的是，交易已经完成，钱也付掉了，还进行起诉，我们也有些想不通。”绿城上述高层告诉记者。为什么郭广昌和潘石屹会因为上海的一个商业项目，而即将对簿公堂呢？“去年复地从港交所退市后，就一直在打造复星地产的大平台。除了开发住宅，商业综合体、产业地产以及与此相关的地产金融，也一直是郭广昌非常看重的业务。可复地一直没有标志性的知名商业项目，但外滩地王项目无疑将成为上海未来的地标项目。”五合智库副总经理蔡文韬在接受记者采访时指出。“东家”几次更换“我们不应诉也没办法了。人家已经把枪指到你门口了，难道还等着挨打么？”soho中国相关人士6月1日表示。虽然外滩地块对复星来说有着非同寻常的意义，郭广昌与潘石屹又为何要通过对簿公堂的方式来解决？“项目本身的开局就不是太理想。”蔡文韬认为。双方争执的升级，起源于去年年底潘石屹对外滩地王的收购。2011年11月，上海证大以95.7亿元向海之门出售外滩地王项目。截至2011年11月2日，上海海之门房地产投资管理有限公司由浙江复星、证大房地产、绿城及磐石投资分别直接或间接占有50%、35%、10%及5%。到了12月29日，soho中国公告，通过从证大、绿城和磐石收购股权，从而持有了上海外滩8-1地块50%的股权。这也意味着，soho中国将与复星共同持有外滩地王项目。在soho中国收购之前，复星一直掌握外滩8-1地块的控股权。但soho中国40亿元的收购，使得该项目变成了各占半壁江山的局面。“项目先后有复地、上海证大、绿城进入，去年soho中国又收购了50%股权，股东结构本身就经历了一番大折腾。”复旦大学地产运营研究所所长蔡为民指出，股权结构的变化，多少会影响到下面项目的运作，而也使得在具体问题上的分歧变多，这几方的关系变得更没有那么容易理得清了。对此问题，上海外滩项目相关人士6月1日告诉记者，高层股东结构经历了波动和变化，多少对项目开发定位和招商产生了一些不利影响，但项目总体仍然在按计划进行。“在郭与潘此番矛盾公开的背后，应该是双方合作不顺畅的集中表现。其实因为项目股权起争执在地产界很正常，但关键是这样的争执是否会一直贯穿下去。在外滩地王这个庞大的商业项目启动后，双方仍然要合作相当长的时间。”乘星行机构总经理李骁指出，而能否忍受长期的不协调，将对双方产生更重要的考验。
⑶ 武汉复星外滩中心周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：武汉复星外滩中心
城市：武汉
其他交通方式：地铁：6号线汉正街站
规划信息：其占地面积为102112平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位
周边配套：综合商场:国际广场
幼儿园：配套幼儿园
医院：同济、协和
其他：运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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