⑴ 香港哪里的门面租金最高
2010年07月22日
商铺过去1年天价成交频仍，个别已打破海啸前高位水平，部分商铺投资者亦觉得铺位价格已经过高。
有「铺王」之称的波叔邓成波接受本报查询时坦言：「铺市太过癫，租金回报得2至3厘， 家考虑陆续趁高位出货，我地唔会同人癫！」
强调核心区铺价难回落
他又称，现时银行往往未能为商铺进行十足估价，只要息口上升，铺市便会出现危机。不过，他强调，位於核心区如铜锣湾、尖沙嘴及旺角一线商铺，由於抗跌力较强，故「靓女唔忧嫁」，价格难以大幅回落。
另一「铺王」资深物业投资者黎永滔则表示，去年年中刚脱离海啸谷底，商铺加租幅度介乎两至三成，但现时加幅已开始放缓，仅约一至一成半。「08年海啸前商铺加租幅度高达四至五成，经过呢几年加租后，依家租金已去到好高水平，预计未来加幅将放缓。」
黎永滔料租金回报跌至厘半
他又指出，现时只有钟表及珠宝店，或海外来港、为建立新品牌的零售集团，才会有能力承租核心区一线商铺。他预期，今年底的商铺租金回报更将下跌至约1.5厘水平。「一旦利息抽升，铺市的确存在危机，不过香港人富贵险中求，我估计要到明年下半年利息才会抽升。」
他近日已减持商铺，以4800万元售出旺角砵兰街343号商铺，涉约3层，面积约3000方呎，该铺现时以月租约14万元租予建筑材料公司，持货3年经是次转让帐面获利1700万元，物业升值五成半。
⑵ 亚租所是合法平台吗
起购资金不由交易所来决定，有什么发行方来决定，交易所类似于一个超市，所有超市陈列的产品均提供监管和备案。