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昭通金融中心二手房6

发布时间:2021-01-02 15:38:25

『壹』 昭通市绥江县新滩镇有没有二手房出售

昭通市来绥江县位于云南自省东北缘,金沙江南岸;东经103°47′至104°16′,北纬28°21′至28°40′;东连水富县,南接盐津县,西南与永善县接壤,北以金沙江为界与四川省屏山县、雷波县为邻;全县国土面积746.27平方千米。总人口16万人(2004年)。县人民政府驻中城镇。境内地势南高北低,海拔悬殊,板栗乡罗坪村大堡顶最高海拔2054米,会仪镇和平村三湾沟最低海拔280米。特产金沙魔芋片、瓶芋,白蜡产量居云南省之冠。\r\n\r\n 全县辖4个镇、1个乡:中城镇、南岸镇、新滩镇、会仪镇、板栗乡。共有3个居委会、32个行政村。

『贰』 请问现在云南省昭通市的房价多少,开盘的楼盘有哪些,在哪些地方

均价在来3000上下 不同的盘不同的价位 目前开源盘在售的楼盘有:
丽水馨城(别墅区)房价在4000以上 北部新区
昭阳21世纪(目前在售商铺)环城东路
凤凰国际 (高层商住混合)凤凰山下
倾城时光 (小高层混合别墅)北部新区
九龙新天地(别墅区)旧甫镇
府政门广场 (商铺)府政门
宏发 金都(商铺 住房)海楼路
大概就记得这些了····也许有不准确的地方····但全是自己一个字一个字的打的。

『叁』 云南省昭通市水富县,二手房多少钱一个平方啊

云天化旁边和春风里酒店那一带房价稍高些,其它地方便宜一点,不过二手房的话你得看具体的新旧程度、位置和构架。

『肆』 昭通二手房只有房产证怎么过户

二手房过户流程主要有以下四步:
一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间:
材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
二手房过户所要缴纳的费用:
交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。
2、营业税:税率为5.5%。
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷,从而起到降低二手房交易风险的作用。

『伍』 昭通金融中心楼盘价格

能,除非发生“第二次大陆漂移”,昭通市就有可能取代纽约、上海、香港的地位。

『陆』 我在昭通市买了一套二手房,有房产证,但是没有土地使用证,想要过户。

你买的这房子是公产房,只有居住权,没有土地使用权,让原房主去买土地使用权,转为私产

『柒』 昭通市昭阳区二手房小南区

昭通市昭来阳区二手房寻自找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
满意请采纳
谢谢

『捌』 昭通金融中心

如图,望采纳

『玖』 昭通彝良外贸小区二手房什么价

昭通彝良外贸小区二手房的价格应该是四千元以上不等。

『拾』 云南昭通二手房的过户费怎么算的

好像税收=房价5%

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