衢州农村建房试行办法

『壹』 衢州市柯城区农村房屋征收补偿最新标准

拆迁房屋补偿有三种补偿方式：
货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价内+宅基地区位补偿价容×合法宅基地面积+装饰装修补偿+搬迁费+补助费+奖励费。被拆迁房屋重置成新价，即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。宅基地区位补偿价，即区片综合地价。
产权置换：即给予安置房，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1:1的最低比例进行置换。
迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。

『贰』 [imag浙江衢州农村盖房大概多少钱

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『叁』 浙江衢州农村宅基地政策

法律上的赡养包括提供住房，非常容易明白是一家子，即一户

『肆』 浙江衢州农村危房改造

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『伍』 柯城区农村分户建房规定

（一）通过国土审批、未通过规划审批且未建的

1.街道（乡镇）与建房户签订《柯城区城市规控区范围内农民建房清理整顿处置协议》,国土部门注销审批，规划部门停止审批。建房户凭相关凭证申请退还审批费用。

2.对复核过程中发现有弄虚作假、违法违规等情形的，依法撤销审批，不予退还审批费用。

（二）通过国土、规划审批未建的

1.街道（乡镇）与建房户签订《柯城区城市总体规划用地范围内农民建房清理整顿处置协议》，给予适当补偿，国土、规划部门注销审批。具体补偿内容如下：

（1）凭相关凭证退还审批费用；

（2）建房户地面附着物已清理的给予青苗费补偿，补偿面积不超过审批建房占地面积的两倍。具体标准参照《衢州市人民政府关于调整完善衢州市区征地补偿安置政策的通知》（衢政发〔2014〕41号）执行；

（3）符合一户一宅、拆旧建新的，房屋已拆除，不享受公寓安置的，给予适当补偿，补偿面积按合法建筑面积认定，补偿价格按集体土地上房屋重置价，重置价标准参照《衢州市人民政府关于进一步推进衢州市区城中村改造加快农民市民化步伐的若干意见》（衢政发〔2014〕55号）；享受公寓安置的，不予补偿。

2.对复核过程中发现有弄虚作假、违法违规等情形的，依法撤销审批，不予补偿。

（三）通过国土、规划审批在建未竣工的

1.城市总体规划用地范围内，对近期建设有较大影响的在建房屋予以拆除，街道（乡镇）与建房户签订《柯城区城市总体规划用地范围内农民建房清理整顿处置协议》，给予适当补偿，国土、规划部门注销审批。具体补偿内容如下：

（1）凭相关凭证退还审批费用；

（2）建房户地面附着物已清理的，给予青苗费补偿，补偿面积不超过审批建房占地面积的两倍。具体标准参照《衢州市人民政府关于调整完善衢州市区征地补偿安置政策的通知》（衢政发〔2014〕41号）执行；

（3）符合一户一宅、拆旧建新的，房屋已拆除，不享受公寓安置的，给予适当补偿，补偿面积按合法建筑面积认定，补偿价格按集体土地上房屋重置价；享受公寓安置的，不予补偿；

（4）在建房屋拆除的，审批面积以内按重置价补偿，超审批面积部分不予补偿。

2.对城市规控区范围内近期建设影响不大的，予以分类处置：

（1）经复核，批建相符的，公示后，允许复建；

（2）有超面积、超高度、不按图施工等批建不符行为的，限期整改到位，公示后，允许复建；限期未整改到位的，视情依法予以拆除。

3.对复核过程中发现有弄虚作假、违法违规等情形的，依法撤销审批，不予补偿。

（四）未通过国土、规划审批在建的

除拆迁安置、农村困难群众住房救助的，一律予以拆除。

拆迁安置、农村困难群众住房救助的，须符合建房条件，以及土地利用总体规划和村居民点规划，经依法处罚、公示后，补办相关审批手续。不符合要求的，限期整改到位后，予以补办相关审批手续；限期未整改到位的，视情依法予以拆除。

（五）其他违法用地、违法建设，按照“三改一拆”政策予以处置。

如果有更多的问题可以通过匹诺曹律师来咨询，希望能对你有帮助。