农村户口已建房卖了还能再建吗

① 户口在农村，村上的房子以前卖掉了，现在可以再申请建房吗

只要你的土地还在肯定可以重新建房的，如果土地没有了肯定就没发建房了，只要有地就可以就是手续办理比较难吧。

② 农村建房指标，比如我在城市买了房子，但是我户口没迁出去，还在村里，那村里我还可以再申请建房指标

可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买

③ 请问农村户口在城市买房后，还能在农村批地基吗

农村户口在城市买房，农村可以建房，没有影响。

农村居民申请宅基地必须符合下版列条件：

一是农村居权民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

④ 农村户口已在县城买了商品房，还能回本村申请建房吗

可以，只要你没有把户口给迁移走，还在你村里就没有什么问题。

⑤ 原为农民户口在农村建房。然后转为城镇户口。我原来在农村建的住宅房屋可以卖掉吗

可以卖的。只要是你本人合法拥有就可以买卖。这个要有房产证等更好，最好能有相应的证明。

⑥ 老屋卖掉了,而农村户口还在,城里又没房,还能在农村建房吗

老屋卖掉了宅基地也算卖掉了，你在城市没有房子干嘛卖掉老房子啊，虽然你是农村回户口，你的宅基地其实不答能买卖，你也可以把钱退给人家在赔偿点人家损失你还能要回来老房子，你还想让村里重新批宅基地肯定不会给你的，

⑦ 户口已经迁出原来的农村了，还能回以前住的宅基地上建房么

户口已转走的，不能在原宅基地上建房。户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。可以继续使用该房产，直至其灭失。在宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

1、城镇居民购买；

2、法人或其他组织购买；

3、转让人未经集体组织批准；

4、向集体组织成员以外的人转让；

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

以上为最高人民法院在司法实践的指导《中华人民共和国物权法》条文理解与适用。最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。

拓展资料：

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人"农转非"。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着"祖宅"变成村集体的资产。

3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意"农转非"，甚至有些公务员想方设法"非转农"，但这些毕竟是少数，"进城"才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。

5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。

6、农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

⑧ 农村户口可以在城市买了房子还可以去农村盖房子吗

可以， 要想在农村盖房子，首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃，都没有属于自己的宅基地，因为现在很多农村地区土地紧张，村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况，有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了，更不要说城市户口的想回到农村盖房，这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村，可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的，但是农村的自建房可以对外租用。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：
一、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查：乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查：村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报：乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批：县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样：由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

八、验收发证：新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

拓展资料：

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

⑨ 农村户口在城市买房，农村还可以建房吗