睢宁新农村老百姓的感想

① 江苏徐州睢宁县农村建设城镇化全面推进还得几年

江苏睢宁县农村建设城镇化全面推进，还得三年左右的时间，这是有时间要求的

② 江苏省睢宁县农村拆迁补偿安置有无统一标准，如果给予补偿不合理，如

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
对于拆迁问题，您还是需要多了解一些相关知识。您可以网络搜索中国企业拆迁专家律师网，或者直接点击www.qycq.cn，希望能够帮助到您。

③ 我是徐州睢宁县姚集镇李漫村人，现在镇上提出新农村建设，但是赔偿不够买安置房

这件事在2013年就出现在网络了，大部分都是不了了之，百姓最后倒霉，这样的事情只能通过信访或起诉解决。

④ 我是徐州睢宁高集的，农村人，家里传言快拆迁了，是真的吗，要真的拆了我们这些农民到那去啊没钱没房的

你好！
俺家还希望拆了。最近几年搞什么集资用地，统一拆迁，统一安排住在现代化小区，土地回收，安排农民到本地工厂工作，收入增加好几倍。南面的几个县镇搞这个，经济迅速发展。俺们这先要搞个实验，没搞到俺家的村，去那小区看，是商品房，很好的，你不用担心。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

⑤ 江苏省睢宁县庆安镇杜巷村农村房屋拆迁补偿

关于农村的拆迁补偿
应该是安照户口，还有
宅基地，和房子面积的参考。

⑥ 我是睢宁魏集镇的，听说家乡要盖新农村，我很关注希望家乡能建设的更好，还有就是王圩村要集体农庄，真的

曾经是真的,目前已搁浅.

⑦ 我是徐州睢宁高集的，农村人，家里传言快拆迁了，是真的吗，要真的拆了我们这些农民到那去啊没钱没房的

俺是高集韩二的 也狠焦心 ，拆迁是好事，真希望县政府多为人民着想，多给农民带来实惠，最起码能拆一套赔一套像样的住房 ， 不要让老百姓还再额外添个几万块的 。地方本来就穷，千万别要人命。

⑧ 睢宁县的新农村建设中拆迁补偿标准是多少

由于睢宁县属于徐州市，因此按照徐州市的标准执行。

根据《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》：

第十三条徐州市城市规划区内实行迁建安置的，其安置住房的建筑面积标准按下列规定执行：

（一）六人以上户不得超过二百四十平方米；

（二）四至五人户不得超过二百平方米；

（三）三人以下户不得超过一百三十五平方米。

第十四条徐州市城市规划区内实行产权调换安置的，其安置面积以经依法认定的原住宅用房建筑面积结合被拆迁人家庭人口，按下列标准确定：

（一）每户原人均合法建筑面积四十平方米以上的（含四十平方米）按人均建筑面积四十平方米给予安置；

（二）每户原人均合法建筑面积四十平方米以下的，按原合法建筑面积给予安置，但不得低于国家规定的最小户型面积。

安置的建筑面积与规定的安置标准面积相等部分，按照原房屋的重置价格结合成新与安置房的建安工程造价结算差价；超出部分，建筑面积十平方米以内的按安置房的成本价结算，超过十平方米的按安置房的成本价另增百分之三十结算，但最多不得超过三十平方米。

超出人均安置标准以外的合法建筑面积，按规定给予补偿，不予安置。

第十五条徐州市城市规划区内，原合法建筑面积超过一百八十平方米，有下列情况之一的，每户可在原安置标准基础上增加二十平方米安置：

（一）家庭人口在二人（含二人）以下的；

（二）被拆迁人丧偶或离异后未再婚且在本市行政区域内无子女的；

（三）被拆迁人配偶户口在外地的；

（四）被拆迁人子女年满十六周岁的；

（五）被拆迁人子女为独生子女的；

（六）被拆迁人已婚尚未生育的。

(8)睢宁新农村老百姓的感想扩展阅读：

根据《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》第十三条征地房屋补偿方案应当包括下列内容：

（一）补偿范围和实施时间；

（二）补偿安置方式；

（三）征地范围内房屋的权属、用途、面积；

（四）各类补偿、补助、奖励的标准；

（五）签约期限、过渡方式和过渡期限、搬迁期限和提前搬迁奖励期限；

（六）安置房的数量、地点、面积、结算标准等；

（七）补偿安置资金证明；

（八）其他需要明确的内容。

第二十二条征地房屋有下列情形之一的，征收机构应当依法办理证据保全：

（一）依法设有抵押权的房屋；

（二）有产权或者使用权纠纷的房屋；

（三）产权人下落不明的房屋；

（四）共有人不能协商达成一致意见的共有房屋；

（五）其它依法需要办理证据保全的房屋。

⑨ 徐州睢宁农村很穷吗 和南通某些镇比起来怎么样

建议还是去南通把，南通人有钱。睢宁农村谈不上穷，至少小康了，大专部分都到县里属工厂工作了。南通的县比徐州的县好太多。

貌似跑题了，你说的是农村。农村都大同小异，现在已经开始建集体农庄了，类似于矮点的小区。

睢宁目前没通火车，高铁已经在建。睢宁2016年gdp493亿元，在江苏省属中下游，在安徽省位列第三(均为县域)

人往高处走，水往低处流。这种“女方必须去男方家”这种封建腐败毒瘤早该被去除了。

⑩ 江苏 睢宁县 新农村建设关于旧房拆迁补偿标准到底是多少

官山镇汤集村哪里啊 你们是怎么赔的啊
只有可怜一点的拆迁赔偿费 其他的什么安置补偿根本没回有
是不是只有每答平方300块啊，而且只是赔正房那几个平方，不是按照宅基证平方给赔偿 院子 院墙 和宅基上其他的建筑全部不赔

黑啊！！！