2019年湖北农村能建房子

Ⅰ 2019年农村建房可以办房产证吗可以的话需要哪些资料

在盖房之前就应该向村镇房管所提出申请，

Ⅱ 2019年6月批准的农村建房规划证在2020年6月建房有效吗

有效的，宅基地批复后的有效期是永久的，可以随时盖房。

Ⅲ 2020年农村盖房政策有哪些规定

对于农民来说，宅基地具有非常重要的意义，在农村建房时需要有宅基地才可以进行的，国家为了能够更好的利用土地资源，近年来，对于宅基地的管理也愈发严格了，那么下面我们一起来看看2020年农村宅基地的新政策。
2019年9月，国家下发了关于农村宅基地的相关规定，要严格落实农村一户一宅的原则，对于农村的农民，一户只能拥有一处宅基地，并且对于宅基地的面积也有一定要求，宅基地面积不得超过当地规定的标准，目前农村宅基地和房屋建设工作仍然在继续，2020年以下4种情况不允许建房：
1、没有申请宅基地。在农村建房子是需要向当地的有关部门递交宅基地申请的，只有在相关部门审批通过的情况下，才可以根据相关规定来动工盖房，在过去很多农户并没有提前申请就开始动工盖房了，但是现在已经行不通了，不管是对原有房屋进行翻新改建扩建，都需要先进行宅基地申请，待申请审批通过后才可以进行。
2、一户多宅不允许申请新宅基地。过去因为对农村宅基地的管理并不特别严格，所以出现了很多一户多宅的情况，而如今国家已经说明一户只能拥有一处宅基地，所以从2020年开始，将不会再发生一户多宅的情况。
3、宅基地转让给他人以后，就不能再重新申请宅基地。根据相关政策规定，城镇居民是不能购买农村宅基地的，所以宅基地不能自由进行交易，如果是本村内部成员之间的转让，那么需要通过村集体所有成员同意后才可以进行转让。
4、户口从农村迁出人员无法申请宅基地。宅基地是给农村户口成员用于建造房屋的集体土地，所以宅基地仅仅是限于本村内部组织成员使用。一旦将个人户口从农村迁了出去，那么就无法再享受宅基地的使用权，所以户口从农村迁出人员无法申请宅基地。
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Ⅳ 有人说2019年农村禁止私自建造房屋，不允许翻新，是真的吗

不单止是2019年，在之前就有过不允许房屋翻新申请的案例，但那是在一些个别地区和即将被拆迁的地区，是为了迎合当地的特殊性和保护老百姓的权益而设立的法律法规，在其他大部分地区还是可以正常申请在现有的宅基地上翻新房屋的，这点需要明确。

其次，“禁止私自建造房屋”，大多指的是在未经村委会，乡镇土地规划有关部门允许，也未向相关部门提交申请，审批，规划的情况下建造的房屋，这种房屋就是不合法的。对于这个要求的规定，在我国2007年颁布的《城乡规划法》中就有提到，而且2008年追加颁布的《农村宅基地管理办法》也是对于这种情况的进一步补充和明确。

也就是说，不单2019年，私自在没有申请建筑许可的土地上擅自建造房屋，也都是属于违建，按照法律是可以强行拆除的，是无法得到确权和法律保护的。

资料扩展：

如果你没有宅基地，又想要盖一座新房，可以如下申请操作：

第一步，应该准备好各种资料，去村委会或者乡政府提交宅基地申请登记。

第二步，在取得宅基地的土地资格后，再去提交建筑资格申请书，同时向有关部门询问清楚该土地的建筑用途，建筑层数许可，建筑面积许可，以及如果超过了建房许可会有什么额外要求等等，先做好功课，然后才开始建房。

第三步，在取得建筑许可的情况下，尽量别拖延，根据现实情况来看，现在就是能早点建就早点建，允许建多层就建多层，否则以后的建房要求将会越来越严格，申请也将会越来越难。

Ⅳ 农村2019年建2层楼国家能批准吗

农村建2层楼除非并村盖、居民楼国家是能批准人的

Ⅵ 2019年农村还可在原宅基地盖房吗

每个地方不一样，有的地方可以有的地方不可以。请建房前咨询辖区国士局为宜

Ⅶ 2019年前的农村自建可以补办建房证吗

可以，去国土局做登记。

Ⅷ 2019年开始农村建房，国家有什么政策要求

第一：未获得审批不能建房

现在，农村对建房申请的审核越来越严格了，农民在建房之前都需要向乡镇一级的政府提出申请，待审核通过之后方可再建房。如果发现有人未经审批私自建房，不但取消其建房资格，房子都有可能被拆掉。

第二：没有宅基地禁止建房

大家都知道，农民建房一般都是在宅基地上，宅基地是集体免费发给农户的。如果农户将自家的宅基地出售给同村的村民了或者因为其他的原因而丧失了宅基地，那么，便不可再在农村建房了。

第三：水资源保护区禁止建房
水资源是国家的重点保护对象，为了防止水资源受到污染，按照国家的相关规定，禁止农户在水资源保护区建房。当然，可能有人会说，我们村的某某某就在水资源保护区建房了，别着急，一旦其建房的行为得到了相关部门的核实，那么其所建的房子将会被强制拆除，并且不会获得任何的补偿。

第四：生态资源保护区禁止建房

同样，农村的原生态资源保护更是重中之重，在生态资源保护区，也是禁止农民建房的。如果农户在生态资源保护区建房，也是会被拆除的，所以，这点大家也要注意，以免自己受损失。

综上所述，上面的这4项农民朋友们一定要提前了解，以免自己在不知道的情况下违反相关规定，到头来，受损失的还是自己。最后，从2019年开始，国家将不允许农民再在农村建房了，这是真的吗？对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解

Ⅸ 2019年后的农村禁止私自建房是真的吗

国家要搞新农村建设规划，如果农村建房态度，以后补贴赔偿也是一大问题，嘴巴上说的是占用耕地实际上就是以后补偿的问题，所以下面政府亲自盖房的原因之一。

Ⅹ 2019年适合建新房吗

一、2019年农村还让盖房吗？

网上流传的各种信息就是一种误读，如今国家正在建设新农村，统一规划农村，并不是禁止农民在农村建造房屋，只要符合条件2019年在农村是可以盖房的。目前来看农村统一规划后，宅基地的管理更加严格了，而建设新农村更是为了，农村的生产发展，只有农民收入上去了，衣食住行改善了，生活水平提高了，新农村建设才能取得实实在在的成果。不仅如此建设新农村更能让农村村容整洁，脏乱差状况能从根本上得到治理。

二、2019年农村盖房子新规定

其实不管哪一年，农村建房子都是有一些相关规定的，而且每个地方标准都有所不同，今天就给大家介绍几种常见的情况：

1、建房前先申报审批

盖房之前一定要向相关部门审批，申请通过之后才可以盖，如果申请没有通过，或者私自去建，那就是不被允许的，属于违法乱建，不受法律保护。

2、服从政府的统一规划

现在很多地方的农村个人自建房，会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等，任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可，未经批准建设的房子，属于违规建筑，将会受到严厉处罚。

3、建房时的面积限制

根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一宅，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米;4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。（具体每个地区有所不同，以当地实际为准）

4、不能擅自改变用途

宅基地就是用于盖房子的，不允许擅自改变用途，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。

5、不能非法转让

宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

6、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回

现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题，现在规定凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

虽然说建房的要求越来越高，手续流程复杂了些，但其实也是为了把农村建设得更好，为了避免农村资源浪费，大家在建房前一定要到当地相关部门咨询清楚了在修建。