农村自建房的步骤

⑴ 农村自建房地基该如何打呢

你好！农村自建房地基如何打？这个问题问的太好了，其实前面已经分享过类似的问题了，在这里再和大家一起分享下！

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⑵ 农村自建房房产证该怎么办理

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登记办内法》的规定，因合容法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

⑶ 农村自建房最简单的放线方法怎么做

把房屋的位置进行一个初步的定位，找出主体物的四个角以及四个墙面放上细线定出来位置。

⑷ 农村自建房沉台基础起全过程

楼主你好！农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心内劳力），农村容建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,领先防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。

⑸ 自建房的流程是怎样的

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

(5)农村自建房的步骤扩展阅读：

自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后建设。

十、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。

十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

⑹ 农村自建房的砌墙步骤与方法，这么做墙体才更加稳固

农村自建房施工要注意的几个方面：
(一)施工前的准备工作
1、选择施工队伍
工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。
2、施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
3、选址
建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
4、签订合同
在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

⑺ 农村自建房建筑从基础开挖到竣工的全过程，是怎样的

1、土地购买

开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价

2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规

3、施工图设计

土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议(主要确保可以施工)

4、工程管理策划书编写

确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他部门配合

5、施工总承包入场

6、三通一平和办理各种证件

7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该先降水，地下水到基地标高2m以下基坑开挖才可以开始)

13、地下室挡土墙浇筑（挡土墙的砼配合比要求高，应该为防水混凝土，注意检查）

14、地下室顶板浇筑（注意模板满堂架搭设等安全问题，地下室顶板跨度大）

15、地产项目一般到地下室顶板浇筑完成就可以开始售卖了，这个一个重要的时间节点

16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑（然后开始循环，没什么特别的，注意过程控制）

⑻ 农村自建房怎样做墙体保温 具体施工步骤

农村自建房中使用保温墙的朋友越来越多，尤其是在北方寒冷地区，更是在房屋施工中的首选，但是怎样做墙体保温在施工中我们必须要采用什么样的操作流程，才能够让保温墙发挥更好的保温作用呢，下面来讲讲农村自建房该怎样做墙体保温和正确施工的步骤。

第一、怎样做墙体保温的基层墙面处理

要彻底清除基层墙体表面的浮灰、脱模剂、油污、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。必要时用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后，才可以进行下道工序施工；如果基层墙体表面垂直度、平整度达不到规范要求，必须用水泥砂浆打好糙底，经相关方共同验收合格后，方可进行保温作业。测量放线：在建筑外墙大角（阴角、阳角）以及其他必要处悬挂垂直基准线，在其上下按要求的厚度做灰饼，横向再放通线做灰饼，以确保保温层的厚度均匀。将界面剂、水按要求配比，涂刷在墙体上。

第二、怎样做墙体保温层的施工

将胶粉料、聚苯颗粒和水均匀搅拌至所需的比例，将它们用手抹灰的方法涂抹到基层，并且要求必须要平滑，厚度均匀。每层的厚度不得超过20毫米。层压时间通常为12~24h。当第二层的厚度到达灰饼的表面时，先用铝合金尺条用力刮平，再用铁板抹平。第二层结构必须控制垂直度和平整度。同时要注意保温灌浆应与混合物一起进行，不要超过3小时不用。

第三、怎样做墙体保温的抗裂砂浆层施工

在保温层固化后一般为三天之再进行裂化砂浆层的构造。首先，将砂浆均匀涂抹在绝缘层上。用铝合金尺刮擦后，将耐碱网布插入砂浆中，用抹子擦拭，不要露出网眼布。搭接头大于60mm，抗裂砂浆层应该是均匀和平坦的，厚度约为3毫米。

第四、怎样做墙体保温的油漆施工

在构造涂料镀层之前，必须彻底检查基层的平整度和垂直度。将调整好的砂浆均匀涂抹在保温层上，然后用铁抹子将耐碱网布切成耐裂砂浆。耐碱网眼布之间的重叠不小于65mm。不应有皱折、空心、弯曲边缘和暴露现象。

第五、涂刮柔性耐水腻子

将防水柔性胶泥施加到抗裂砂浆的表面层上。如果包层是砖，怎样做墙体保温？必须将钢网放置在硬化的绝缘层上并用地脚螺栓固定。通常钢网是水平服帖的，部分突出部分可以用U形塑料卡固定，锚固钉每平方米约8根。固定钢网后，先用抗裂砂浆刮糙2—3mm，并将钢网压入其中。在第一次裂化砂浆固化后，第二次抗裂砂浆。两种结构完成后，钢网不得暴露。

第六、检验验收

必须仔细检查施工过程的所有环节。在完成一道工序接受检验之后，才可以执行下个环节的构建。

以上就是农村自建房怎样做墙体保温的基本步骤。希望正在建房或者准备给自建房做墙体保温的，可以借鉴上面怎样做墙体保温的步骤来实施。但是如果对怎样做墙体保温还是不明白的，最好还是请专业的施工队进行施工，这样能够住得放心。