农村建房时预制板房顶如何防漏

1. 建筑问题。平顶楼板屋顶怎样防水防漏

基层要求 刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，盖屋面板用0＃砂浆座浆，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。 一、分格缝的设置及做法 分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一"v"形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。 二、屋面找平层做法 屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。 三、屋面隔离层的做法 在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
(1)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；(3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；(4)卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。
四、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法 在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0

2. 卫生间改造，在楼板重新开孔安装下水管道，管囗防漏处理方法是什么才能保证不漏

   防水套管的作用是防水，止漏，抗沉降，所以该产品常用于各种民用建筑管道。

        穿楼板防水套管在安装时，封堵是一个很重要的环节，如果处理不当，就会给我们的生活带来很多的不便，下边我们就封堵这个问题给大家做一个简单的介绍：

1、管道安装完毕并经通球，通水试验后，方可经行封堵。（楼板管道安装应安装钢套管，钢套管安装好后应高出完成面20mm，封堵方法基本和下面无套管的封堵方法一样，只是最后要封堵至管口平，并做止水圈环）。

2、无钢套管封堵方法：在原预留洞边及洞壁凿毛，并把垃圾，灰尘清理干净再用清 水冲洗干净，润湿24小时以上，然后支顶模或吊模，支好模后再用清水冲洗一遍，然后浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土（掺12%USA膨胀剂），浇筑高度为楼板厚的1/3至1/2,捣实抹平（不能压光）后注意定期浇水养护。 

3、一次封堵48小时后拆除模板并在形成的坑上注满水试验，24小时后如果不漏水或渗水量微小，即可进行第二次封堵。

4、二次封堵浇筑前先在坑底及四周刷一层掺防水胶的素水泥浆，然后浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土（掺12%USA膨胀剂），浇筑完后比楼板低一厘米。

5、第二次堵洞完成后一天即可注水试验，两天后如果不渗漏，堵洞工作结束，可交专业瓦工洞口上下表面抹平、压光，再由下一道工序进行施工。

        如果第一次堵洞后试水渗漏量较大，或第二次堵洞后渗漏，则须凿开所有堵洞混凝土，重新支模堵洞，堵洞方法与上述方法一样，直到不渗漏为止。凡未经试水合格的洞口不得进行下一道工序。

3. 楼板接缝漏水有什么办法防漏

漏水楼板是客厅吧，卫生间应该是整体浇筑的，若是客厅水源应该是版很少量的，应该不会权发生大的渗水情况，因为不知道你的漏水原因及水源来处，所以不能给你很准确的答案。
就楼板接缝处理方法有以下几种：
1、将楼板上面层装饰层剔除，将缝隙扩大宽度在50mm、深30mm左右的槽，填入防水油膏（或刷防水涂料）压实压严预留15mm凹槽用水泥砂浆填实。
2、在楼板下面层漏水缝隙处采用灌浆堵漏技术解决，这种方法可以不破坏上面层装饰层，费用也不高，又能很好的解决落水问题。

4. 90年代老房子， 顶层搭了水泥瓦隔热防漏，不知道预制板的设计承载能力是多少~能不能承受住，谢谢大家了 。

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5. 混凝土楼板钻孔加装排水管道后如何做防水

1、PVC等排水管穿“屋面、地下室外墙”时可设置钢性防水套管，穿楼板时不需回要（仅管设计说明上答有时会有要求，实际操作时不做，避免出现更多的漏水节点）
2、“周围设高出室内设计标高10-20mm的阻水圈”指用水泥砂浆在管道周围做一个环状的、阻止水流到水管根部的防水圈，一般由土建专业施工，与安装专业无关。

6. 二楼露天阳台是预制板盖的，在预制板上面做了一层现浇，但还是有点漏，有什么方法可以进行防漏处理谢谢

做油粘（SBS)防水

7. 预制板间隙怎样处理不漏水

你可以使用天雨盾的，天雨盾为专门补楼防漏的水泥胶，通过粘水泥防漏，效版果一流。

只要在缝隙间涂上天雨权盾，它就会粘住水泥，从而起到防漏的作用。

注意：必须保证缝隙两壁是水泥砂石等才会起作用。这样你需要清除原来的补漏材料，如上图所示。

天雨盾补楼顶可保十年不漏，因为天雨盾干固后具备弹性，可以解决水泥热胀冷缩导致的开裂难题，耐太阳晒，跟电线胶一样可以持久地为你起到防漏的作用

8. 什么东西直接铺在露天楼板防水防漏

——露天防水来性价比最高的自还是改性沥青类的防水卷材（SBS或APP），施工完毕之后旧屋面可以不做保护层，直接暴露在阳光下也没什么关系。
——建议选择知名厂家的防水材料，施工水平和卷材质量都有保障，使防水有效期延长。

——宏源防水

9. 平顶楼房预制板细缝漏雨如何防漏

你可以使用天雨盾补漏水泥胶的，最新高科技材料保十年不漏。
天雨盾通过粘水泥防漏，粘接力超强，永不脱落。加上干固后的天雨盾具备弹性，耐天雨盾晒，是你补楼防漏的最好选择。