2016年河南关于农村建房政策

Ⅰ 2015一2016农村批办宅基地河南新规定是哪些

2015河南省农村宅基地用地管理办法

    (经省人民政府批准于1992年版12月25日公权布实施，根据2011年1月5日公布的河南省人民政府令第136号修订)

节录相关部分：

第四条 农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用 权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。

第五条 农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则，尽量利用荒废地、岗 坡劣地和村内空闲地。 村内有旧宅基地和空闲地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等。基本农田保护区、商品粮基地、蔬菜 基地、名特优农产品基地等一般不得安排宅基地。

第六条 农村居民建造住宅，应严格按照乡(镇)村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅 。

第七条 农村居民建造住宅，以户为单位，每户宅基地的用地标准，应严格按照《河南省〈土地管理法〉 实施办法》第五十三条的规定执行。禁止任何单位和个人擅自突破用地标准。禁止随意套用地域类别。

Ⅱ 河南农村为什么不让盖房了

1、农村盖房子（实际上是所有建筑物、构筑物）应当符合规划要求。不能简单的说不让盖房子。

2、集资问题：必须村民自愿，否则不能进行。如果政府有涉嫌违法行为，可以向纪检监察部门举报。

新农村建设是好事，但应当尊重农民意愿，不得强行拆、建。政府只是指导和合理引导。

Ⅲ 河南农村宅基地一户能批多大面积

根据《河抄南省实施〈土地管理法〉办法》规定，农村居民建设住宅，每户宅基地用地标准：
(1)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米;
(2)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米;
(3)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款(1)、(2)项的规定。

Ⅳ 河南省农村建房标准占地面积是多少

河南省农村建房标准占地面积是多少？这个箱里头都有公式。

Ⅳ 河南省关于农村房屋拆迁补偿标准是

这个补偿标准必须是公示的，如果没有公告你可以申请信息公开。网上没有具体的标准

Ⅵ 河南农村建房有补贴吗

记者在下乡采访时，经常有农民朋友询问：现在国家在搞新农村建设，我们很欢迎。听说农民建房国家给补贴，不知道这事是真是假？这个问题在农村目前有一定的普遍性。为此，记者走访了省住房和城乡建设厅等相关部门。

根据记者采访了解到的信息，就我省来说，目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。我省新农村建设中的建房补贴，目前只有大约300多个试点村可以享受到相应的补贴政策，补贴的范围主要限于新农村建设过程中需要拆建的房屋。

因政府财力所限，我省农村危房改造享受政府补贴的条件可以简略表述为国家级贫困县的贫困户的危房。也就是说，首先是国家级贫困县的农民，其次是在经济上最困难的农户，比如无房居住户、因灾倒房户或居住在危房中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人、重点优抚对象及其他农村贫困户，三是所居住的房屋属于最危险的、特别不适于居住的房屋，经鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）房屋，三个条件缺一不可。而且优先解决无房户和（D级）危房中的最贫困户。截至目前，全省31个国家扶贫开发工作重点县已完成农村危房改造投资9.68亿元，实施危房改造38264户，完成去年全年任务总数的102%。

符合条件的农户，一般要走的程序是：本人申请、村委会民主评议、评议结果张榜公布、乡镇政府审核、县领导小组审批，乡村两级按照县政府下达的任务组织补助对象按照建房要求开工建房或维修加固房屋。补助对象必须按照改造标准建房，并在规定的时间内完工，取得县危房改造领导小组的验收合格后才能享受补助。

去年，国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指导意见》中提出，农村危房改造资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅，并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准，各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力，合理确定补助标准。中央补助标准为每户平均5000元。各地可在确保完成改造任务的前提下，结合翻建新建、修缮加固等不同情况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。

今年中央一号文件提出，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡，鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。最近，农业银行河南分行已经在新乡开始对农民建房提供信贷支持的试点工作。

就新农村建设来说，针对有些地方基层政府出现的一些强制农民拆建房屋的情况，有关部门负责人特别指出，政府在新农村建设中只是指导和合理引导，农民才是新农村建设的主人，应当尊重农民意愿，不得强行拆建或强制农民拆建房屋。对一些农村公共设施建设中需要的集资问题，也必须坚持农民自愿原则。

与此相关的问题是，我省正在积极推进农村城镇化试点工作，进城就业创业的农民，可以在廉租房租售、购买普通商品住房等方面享受一定的优惠政策。

Ⅶ 河南省新农村建房政策

谁TM知道啊，现在一个官一个政策，搞得我都不敢建了。

Ⅷ 中国农村宅基地面积规定的标准是多少

每个省市的宅基地标准是不一样的，内蒙古农牧民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。

根据《土地管理法》规定：

一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：

（一）年龄未满十八周岁的；

（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

（三）出卖或出租住房的。

(8)2016年河南关于农村建房政策扩展阅读

各大地区有关宅基地面积的规定各有差异，具体如下：

华北地区

1.河北

占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

2.山西

(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米。

(二)人居耕地在0.067公顷以上，在平川地上建住宅的，每户用地不得超过200平方米；在山区薄地上建住宅的，可适当放宽，但最多不得超过266平方米。

3.内蒙古

农牧民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。

4.北京

村民每户建房用地的标准，由各区、县人民政府根据本行政区域的情况决定，但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩；其他地区最高不得超过0.3亩。

1982年以前划定的宅基地，多于之后标准规定的，可以按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定，超过部分按照乡村建设规划逐步调整。

5.天津

村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地，有条件的，应当统一规划建设；没有条件的，且本村人均耕地面积不足六百六十七平方米的，每户用地面积不得超过一百六十七平方米；本村人均耕地面积在六百六十七平方米以上的，每户用地面积不得超过二百平方米。

Ⅸ 河南省农村宅基地面积标准是多少

根据江苏省农村宅基地管理办法
第十一条
申请宅基地的标准和条件:
(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过
135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米；人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。
(二)现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。

Ⅹ 河南开封现在有什么法律规定不让农村让建房子吗

根据现行的《土地管理法》
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体版规权划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
如果村里面已经没有建设用地，不让建房是正确的。

如果村民在自家宅基地新建或者翻建。根据住建部制定的法规以及各地房管部门制定的规章。要申报审批，如果超出自有宅基地面积同意不予批准