瓦房店市新农村建设规划

❶ 新农村建设，统一规划盖房子，是永久产权吗

现在因为我们国家的土地改革，永久产权的房子已经很少，几乎没有了。而现在国家对农村的规划也在提上日程。对于农村统一规划，盖房子其实是一件好事儿。由政府出钱盖房子，农村的村民只用拎包入住就行。

这样一来，就可以大大的减少村民的支出，也可以为村民省下不少的钱。并且由政府出面，他们的生活质量也会得到提高，住房也将更加的美观牢固。在质量方面肯定是没得说的，也会合理的利用空间，将村民们废弃的土地再次利用起来，为村民们打造更便利的生活条件。

对于村民私自买卖房屋，政府也是不允许的。政府之所以提出这个政策，是因为农村的发展实在是太过于缓慢。它与城市的发展形成了一个鲜明的贫富差距对比。所以只要政府出手，农村全部都会有。在政府的极力帮助下，农村脱贫就只是时间问题而已。

❷ 新农村规划

转载：http://tieba..com/f?z=875086229&ct=335544320&lm=0&sc=0&rn=30&tn=PostBrowser&word=%B0%B2%C7%F0&pn=0 关于新农村建设 。设计农村盖楼

一、新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。
二、新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。
三、待拆除的农民房产估值一般为每平方300——400元，地方政府组织开发的楼房一般是每平方600——700元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴300——400元或更高。
四、省市级政府对县乡政府的激励措施：1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴20万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。
五、农民的真实情况：
1、处于被动消极甚至抵制状态。
2、大部分表示无力承担购买、搬迁、装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力。
3、大部分认为不符合农村生产生活现实，对大量农民住房强行拆除属于历史上罕见的败家子行为，是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺，令人难以容忍。
4、新农村建设是扰民劳民伤财的行为，是对农民的敲诈。
5、政府组织开发的楼房属于劣质楼房，其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高，寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”。
6、相当多的基层政府为了政绩和经济利益，在舆论宣传方面弄虚作假，欺下媚上；在操作上则是强迫农民就范。
7、农民人心惶惶，极度不安，产生了很大的焦虑和恐惧心理。极度愤懑而又无可奈何。对未来的生活迷茫而不知所措。

新农村建设的本质探讨：
1、 脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化。
2、 背离了党中央倡导的科学发展观，违背了农村社会发展的基本规律。当前山东农村的生产力发展水平极不平衡，农村生产力总体水平并不高，农村经济十分薄弱，物质和精神文化尚处于较低的层次，在这种情况下，搞这样的全体农民住楼运动，违背了农村社会经济发展的基本规律，背离了科学发展观。
3、 脱离了实事求是的原则，背民心离民意，对农村经济的发展有害无益。山东农民生活还没有达到小康水平，农民生活还很不富裕，经济承受能力非常有限，经不住折腾。在这样的新农村运动中，不仅会使农民返回赤贫状态，而且还会使大部分农民背上沉重的经济负担，大大降低农民的经济能力，属于一次性把农民的口袋掏空，是涸泽而渔的行为，最终致使农村经济陷于长期滞停状态，釜底抽薪，农村经济将彻底伤失可持续发展力。
4、 农民失去赖以生存的物质基础，埋下社会动荡的根源。假如在合村并点之后，农村土地实行集约经营，意味着大批农民失去赖以生存的土地，不仅进一步削弱农民生存和增收的基本物质条件，而且，集约经营的土地由于机械化作业，大量出现“农民工人”的虚梦将落空，致使大部分农民成为无业流民，从而为中国社会的稳定带来可怕的隐患。凡是稍微有点历史知识的人都明白，中国农村的稳定是中国社会稳定的支柱。
5、现阶段的新农村建设之所以被基层政府急不可耐地贯彻执行，让农民住楼、改善居住环境的背后，凸显的是巨大的经济利益，是经济利益的驱动使然。一是从合村并点、拆迁民房中腾每出1亩地，补贴20万元，这里面有巨大的经济利益。二是腾出的土地可以流转，招商、拍租，也可以获取巨大的收益。三是，农民们住楼时缴纳的每平方差额费用将是巨大的经济收入。所以为农民盖楼、让农民住楼的背后隐藏着巨大的经济利益，这才是问题的本质。关键是政府所追求的经济利益，完全是取之于农民，是与民争利的行为。
由上观之，尽管新农村建设方式也许是出于急于建设新的农村，但有可能在具体操作上存在与民争利、扰民的现象，有操之过急之嫌。在执政观念上还需要进一步领会党中央关于新农村的真正内涵。此举应当因地制宜，在充分尊重民意的基础上进行，切不可一哄而上，严重影响干群关系，影响国家稳定的大局，应当切实从发展生产力的角度维护和促进农村经济的可持续发展，涸泽而渔的方式不可取。 现在村里三、四十岁以下的年轻人没几个，都是五、六十岁以上的老人，都没有很好的经济来源，也没有上万元的存款，用什么来补上旧房换楼房的差价？他们只想安逸平淡地终老，要这偏远的豆腐渣楼房给谁？子女肯定不要！他们都老了，也没有爬楼梯的能力了。在农村，老百姓可以自己种点儿地，自给自足，地里拾一把柴草就可以做饭，到了楼房里光是水电费、物业管理费也交不起！农田被收回，老百姓承包不起大片的土地，只能给“地主”当“长工”，到时候，都是机械化，10个人可以干100个人的活，有90人失去了经济来源，每月一千元的工作，500元都抢着做。十几个人的小厂也全部被强行拆迁，因为他们没有国有土地使用权，属于违法建筑，一律拆除，他们都是投入了全部身家，甚至有些是东凑西借还有贷款，政府根本就给不了多少补贴，规划的新场地动辄几十万、上百万，还要盖厂房，他们根本就用不起，也就倒闭了，大量的农民没了第一职业和第二职业，也没了经济收入。现在像我这样会用电脑的农民又有几个？希望有良知的政府官员给我们这些生活在社会最底层的农民一条活路吧！！！

❸ 瓦房店农村整体搬迁如何赔偿

农村建设重点推进村有哪些补助政策？

答：对每年确定的2000个新农村建设重点推进村，省、市财政主要在七个方面给予资金补助：一是规划编制补助，由省财政每年对试点村和重点推进村村级规划编制每村补助3万元。

二是街巷硬化补助，每村省级补助10万元，市级配套补助5万元。三是村庄绿化补助，由省里给予大村5万元，小村3万元的绿化苗木补助。四是环境净化补助，由省里通过财政转移支付给予垃圾清运工人适当工资补助。五是路灯亮化补助，由各级电力部门按照隶属关系扶持解决，试点村和重点推进村平均每村投资5万元左右，每50米左右有一盏路灯。六是饮水安全补助，对于饮水问题尚未解决的重点推进村，水利部门要全部列入当年规划予以解决。七是沼气建设补助，沼气适宜农户全部列入补贴范围，每个沼气建设户中央和省给予1000元补助、市补助250元、县补助150元。此外，对于重点推进村的特色产业发展项目、农村教育、医疗卫生、文化体育等基础设施建设优先纳入各业务部门安排支持项目。

县域新农村建设规划编制应注意哪些问题？

答：县域社会主义新农村建设总体规划，是全省新农村规划体系中承上启下的重要组成部分，是指导县域新农村建设的纲领性文件，也是编制乡镇、村级新农村建设规划的重要依据。编制县域新农村建设规划的基本原则是：统筹城乡、整体规划，立足现实、面向未来，注重衔接、体现特色，节约资源、持续发展的原则。基本要求是：在规划设计上，要突出具体的建设项目和建设内容，提出指导性的要求、标准、模式，防止将规划局限于政策层面上的解释，或过于宏观的概括性表述；近期规划要目标具体，突出可操作性，中远期规划要思路清晰，方向明确，突出前瞻性和战略性，提出长远战略目标及相应对策。在指标体系上，目标要明确，指标体系要科学合理，规划指标要定性、量化，充分反映所规划县新农村建设的现实情况、发展趋势和发展要求。此外，编制规划要严格程序步骤，丰富规划内容，突出地方特色，确保规划编制的科学性和实用性。

新农村建设重点推进村的建设目标要求有哪些？

答：一是编制好村庄建设规划。二是把生产发展放在首位，发展“一村一品”，培育形成明显的主导产业。三是治理村容村貌、改善农民生产生活条件，进行“四化四改”（街道硬化、村庄绿化、环境净化、路灯亮化，改水、改厨、改圈、改厕）工程。四是开展公益设施建设“五个一工程”（即每个村有一个科技文化活动室、一个标准化卫生计生所、一个休闲健身活动场所、一个便民连锁店，每个中心村有一所标准化小学）。基础条件好的地方在加快经济发展的基础上，进一步提高建设档次，充实建设内容。

❹ 新农村建设规划以后是强制性的吗

新农村建设规划，以后。根据自己的实际情况来进行的并不是强制性的。

❺ 大连瓦房店滨河新区的规划

整个瓦房店东部正在进行城市化规划，包括孙屯村在内的村民们即将变成市民。
未来的大沙河两岸将成为瓦房店的“滨河新区”，这个新区总用地面积约23.52平方公里（西至规划盖亮线，北到北环路东延伸线，东到高压走廊，南到五一路东延伸线），包括瓦房店市岭下片区和元台镇的前元和后元两个村，可容纳居住人口18万人。随着规划建设的不断推进，这个历史悠久的瓦房店老城区将结束“开发用地零碎，公共服务设施配套不全，城市特色缺失”的现实约束，构建起高品质滨水生态居住区、文化娱乐和商务中心区、高等教育和文化创意集聚区、传统批发产业升级的聚集基地，形成东西互动、海陆均衡的发展格局。据了解，“滨河新区”以“城市新中心、滨河新水岸、东跨新城区”三个契点作为目标定位，突出大沙河作为瓦房店文化和生态架构的主脉地位，推动瓦房店东部地区由价值洼地向生态文化高地的跨越。
整个规划在梳理大沙河等水系和山体等景观资源的基础上，将形成“一带两轴、一心两区七组团”的空间发展结构。
——“一带”是指大沙河生态发展带，明确大沙河在滨河新区的生态格局中

的统领地位，以此串联各人工水体、山体等生态节点，构建以人工河、湖为载体的城市生态廊道，营造山水城交融的滨河城市空间。“两轴”指公共服务发展轴和河东生态发展轴。其中，公共服务发展轴连接大沙河东西两岸，西起盖亮线，东至元台镇区东侧山体。沿轴线绿带集聚行政、文化、体育、商务、商业等大型项目和公共建筑等活力点，激发地区发展潜力，带动周边地区的更新和开发，提升滨河新区的品质，营造富有活力的大沙河；河东生态发展轴位于河东开发地块的中部，南北向串联河东带状地块内的元台镇区和3个组团，以人工河和滨河绿带为特征，沿轴线嵌入组团中心。
——“一心”指位于滨河新区河西的城市级中心，以公共服务发展轴和行政中心之间的轴线为依托形成，中心融合行政、文化、体育、商务、会展、商业服务等功能。“两区”指河东的滨河新区中心和元台镇区。“七组团”指滨河新区内7个以居住、科教和商业服务为主的空间发展组团，共同构筑了瓦房店滨河城市功能跨越和品质提升的展露性空间。
瓦房店市滨河新区总体规划图。 滨河新区中心区 瓦房店市级中心，滨河新区的核心区，是滨河新区的公共服务中心；中心西起盖亮线，东至大沙河，北至山体，南至体育公园绿带，以行政办公、文化娱乐、商务会展、商业服务为主要功能。 元台镇区 滨河新区的副中心，也是元台镇的镇区所在地。西起大沙河，东至山体，南北以分隔绿带为界。元台镇区单元以元台镇的行政办公、片区的公共服务、休闲居住为主要功能。 河西4组团 滨河新区的河西由中心区和4个功能组团组城，包括一个以大学城为主题的科教组团和3个以生态居住为主题的居住组团，面积在1-2平方公里之间。 河东3组团 滨河新区的河东片区由元台镇区和3个功能组团组成，组团面积1～2平公里不等。北面两个组团以居住为主，最南端的组团综合了居住、教育和专业市场，利用城八线的交通优势，元台镇的优质农副产品生产基地的资源优势，培育高端专业市场。 未来的大沙河两岸将成为瓦房店东部地区的中心地带，不仅风景优美、生态宜居，还是区域的行政商务文化中心。
为了加强“滨河新区”的中心地位，瓦房店还计划以高速公路、快速路、轨道交通等多种方式加强大沙河两岸与周边区域的联络，通过城八线过境交通调整南移，同时构建5条连接铁路以西城区与滨河新区的交通通道。与此同时，大沙河岸线也将从上游至下游分别被规划成自然生态、娱乐休闲、都市魅力和人文生态四个区域，通过“三纵四横”的水系，构建起“滨河新区”山水魅力。

❻ 瓦房店市双沙村有动迁规划吗

你好，关于本地的拆迁规划可以到本市拆迁办进行详细咨询，谢谢

❼ 瓦房店市红沿河镇沟口村有动迁规划的计划吗

这事情 要问瓦市网群的群友 也许他们会知道。

❽ 2020年新农村建设规划亭J吗

2020年农村规划全部实施是真的，根据国务院曾高调下发的一个文件《全国农业现代化规划（2016-2020年）》，明确部署了未来5年三农改革的行动方案。具体需要改变...