新农村建设好房子

A. 现在的新农村的房子怎么样，好吗

新农村建设是每个乡镇在经济条件比较好的村镇作为新农村示范点，修建房子所占的土地可以是私人的，也可以是购买的，房子的分配不是按独生子女的情况分配的，但是是独生子女的家庭可以从优考虑。如需更详细的内容，可以咨询你当地的乡镇服务中心！

B. 农村将统一规划农村宜居房，到底是好是坏

农村统一规划宜居房是好事。毕竟现在农村的自建房呈一股攀比之风，谁家花的钱多，谁家房子高，谁家占地面积大，都成了一较高下的地方。

这样就不存在太多分配不均的情况了，也不会出现一些建房子的乱象，也能合理利用土地资源，不会造成这里一栋那里一栋，七零八落的现象。统一规划宜居房肯定比私人随地乱建，要合理有效的多。

C. 新农村建设的房子可以买卖么

根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定：集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。

如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地，则可以自由买卖，并办理产权登记手续；如果是集体土地，则买卖房屋有一定的限制。

《房屋登记办法》第八十六条 集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

(3)新农村建设好房子扩展阅读：

《房屋登记办法》第八条

办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

第九条

房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。

第十条

房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

D. 新农村建设，怎么分配房子

新农村建设是每个乡镇在经济条件比较好的村镇作为新农村示范点，修建房子所占的土地可以是私人的，也可以是购买的，房子的分配不是按独生子女的情况分配的，但是是独生子女的家庭可以从优考虑。

E. 农村建什么样的房子好

农村基本都是抄自建房。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，

自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，

农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，

来解决企业员工的居住需求问题。

随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，

自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

希望能帮到你！！

F. 在农村建房什么季节建房子最好

在农村建房子的季节选择上，过去大家认为秋冬季最好，但是随着时代的发展，随着专业建筑队的兴起，加上农时对人们的影响越来越小，春夏季建房四似乎更适合。

在晏子的老家陕西汉中农村，农民自建房子一般会在冬天，而整个的准备阶段会从头一年的秋冬季开始到第二年秋冬季，而一般建房会在初冬动工，腊月基本上能够完工，并且可以搬入新居。

现在很多人在夏天施工建房

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G. 弄村自家盖一套房子和买一套新农村建设房子。哪个更好

首先你农村跟市区近吗？另外你想哪一种生活。如果你家离市区还蛮近的建议自建。太远的就看你以后生活在哪里了。

H. 新农村建设的楼房可以卖吗

如果是集体产权的话，不能办理个人产权的。
新农村建设是指在集体建设土地上，按照村镇建设规划，通过村庄整体拆（搬）建、村庄整理、村庄撤并等方式进行拆旧建新，整治环境，改善本集体经济组织成员居住条件，改善村容村貌。其所建房屋的用途必须是安置本集体经济组织内的成员，不得作为商品房进行出售。但是在这个过程中，有大量的城郊村镇打着建设社会主义新农村的名义，在集体土地上进行违规开发建设小产权房。
《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
只有本集体组织成员才能购买。