重庆农村建房找谁申请

① 农村建房超出审批面积的该怎么办

农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。

其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。

(1)重庆农村建房找谁申请扩展阅读：

如确有证据证明该村民的宅基地面积超过标准，该村民多占的面积即是非法占用土地。村委会可根据实际情况，采取适当的措施。有条件返还的，可以要求其返还，或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费。

也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。

② 重庆市秀山县规定农村建房办房产证多少钱一平米

房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

③ 重庆市农村居民建房可以审批多少层

农村居民建房申请办理手续需用材料
一、办理规划许可证材料
1、本人建房申请（1份）；
2、申请人身份证明材料及户籍证明材料（复印件1份，核原件）；
3、老房屋照片三张（正面、侧面、背面）、老宅基地证复印件各1份；
4、公示清样2份（存档1份，公示1份）；
5、《秀山县村镇村（居）民住房建设申请表》、张榜公示照片；
二、办理用地审批手续申请材料
1、本人建房申请（1份）
2、申请人身份证明材料及期户籍证明材料（复印件1份，核原件）
3、填写《农村居民呈批表》；
4、乡村建设规划许可证；
5、原有宅基地的土地使用权证（印复件1份，核原件）；
6、因地质灾害迁建的，需提供国土资源管理部门出具的地质灾害鉴定材料；（原件1份）
7、确需占用耕地的，需提供所在地的农村集体经济组织2/3以上的成员签字同意的书面材料和补充耕地方案（原件1份）
8、搬迁新建户还应提供旧宅基地的处置方案（原件1份）；
9、乡镇（街道）出具的不在地质灾害危险区、地质灾害易发区和地质灾害直接威胁区域，或在地质灾害易发区但不受地质灾害威胁的意见（原件1份）。
注：先将所需的证明材料交平凯街道国土所（规建管办）由国土所将你材料向县规划局、县国土房管局呈报。新建占耕地要缴纳耕地占用税10元每平方、委托造地费23元每平方、证书费10元每本；改建只收证书费10元。

④ 自建房的房产证可以在重庆农村商业银行贷款吗

自建房不可以申请贷款的。
一、申请抵押的自建房需满足：所建专住房仅限于大、中城市属城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
注意：在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

⑤ 请问，农村建房子一个人能批多少平方

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。那么，宅基地面积标准是如何规定的呢?各地具体标准是多少呢?

青海

《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十四条规定：加强农村牧区宅基地管理，农(牧)民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为：(一)城市郊区及县辖镇郊区，每户不得超过二百平方米;(二)其他地区，水地不得超过二百五十平方米，旱地不得超过三百平方米;非耕地不得超过三百五十平方米;(三)牧区的固定居民点可以适当放宽，但不得超过四百五十平方米。宅基地申请条件和批准办法由省人民政府另行制定。

广西

根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。新批准宅基地的面积按如下标准执行：(一)平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米。(二)丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。

北京

根据《北京市实施<中华人民共和国土地管理法>办法 》第四十条规定： 农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。

2019年宅基地面积标准是多少?综上，各地的宅基地面积标准是不同的，具体可查看当地的实施办法或去当地土地管理部门咨询。

⑥ 重庆綦江农村造房子多少钱一平方,有建房的联系方式吗

重庆綦江农村自建房，如土地是村里自用地，就无土地成本，主要成本专是建筑安装成本。
如果你是属砖混结构，2层，成本一般在800-1000做到水电齐全的简毛房，男要看村子的交通远不远。
如果你是水泥，则在1000-1200。
设计费另算。

简毛一般没铺地板，但墙面己做，装上家具就能住。
如果只要毛坯，则还能少一二百。

⑦ 重庆农村建房有什么习俗

一、手续这样办理：
1、到村民委员会领取《建房申请报告表》，如实填写；
2、村民委员会审核，同意后，报乡镇政府审核；
3、乡镇土管部门派人入户审核，对占地面积、建筑位置等进行审核；
4、审核完毕，发放农村个人住房建设用地批准文件。
二、民间建房时的讲究
1、开山取石必须由“掌墨师”（重庆方言，风水先生之类的大师）选择地点，掌墨师选点至少有两个标准，要石头好，坚硬不易风化，又不能伤风水龙脉，怕招来弥天灾祸。采石开工还要祭山王老祖；
2、安奠基脚石时遇蛇不能打，蛇被认为是最为吉祥的征兆；
3、砌墙封喜，砌墙动工时主人要发给匠人们红色纸封好的钱包；
4、“上梁挂红”。上梁被认为是最险要的一道工序，因此，风水先生亲自督战，选定黄道吉日，拒绝闲杂人等。给梁木挂红布（红绸、红纸亦可），“红”的两边写传统内容的对联。将一只雄鸡掐冠出血淋在梁木上。上梁毕，亲友邻居便上前致贺，放鞭炮，撒干锅巴于地上，施食野鬼，烧纸钱打发妖邪。同时，主人还要以红包装钱送掌墨师。
在以上几道工序中，掌墨师都要朗声高念一些吉利的祝祷之词。

⑧ 我是重庆农村户口。我想在重庆市沙坪坝地区买一块地皮，然后自己建房可以吗

你可太厉害了。首先中国的土地。那可不是谁想买谁就可以买的。那的经过村，乡县市土地局的批准才可以的。由其保护基本农田的地方。更不行了

⑨ 重庆农村自建房需要多少钱

10万出 有地也起步到 熟土批不下来

⑩ 请问重庆农村自建房包给施工队，面积是怎么计算的

是按地平方来算的，然后看你建几层，两层小楼250~300一个平方