农村宅基地建房会有地契吗

『壹』 农村宅基地问题 村里没有红本 但是有早先的老地契 面积什么的都有 以

宅基地有规划，国家要求实现横成排竖成列的视觉效果，政府可以随时重新审批宅基地，其中包括对宅基地进行调整使其符合规划，说别的没有用。

『贰』 地契有用吗我想买一块地皮，当地村委只有

1、《土地管理法》第六十二条 ：。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2、另外，请查找你所在省的《XX省农村宅基地管理办法》之类的地方法规的具体规定。 3、还有，宅基地只能供本村村民使用，外村人购买宅基地，属无效合同。 4、法规中的“出卖”，是指“住房”，而不是宅基地本身——那是不能买卖的。 5、非农村户口者，不具有土地的使用权，即宅基地；户口在农村的居民，也只能使用一处宅基地；宅基地的使用权应通过申请的方式取得，而不是以“买”的方式获取。 6、你所买到的只是房子（地上部分），不包括那个宅基地——这就好比你从超市里买回来东西是一样的道理。如果你的户口性质不符合规定，你的房子就属于违章建筑。 7、那份“地契”虽然盖有“公章”，但也与法规相抵触——村委会同样没有买卖土地的权力。但有比没有可能好一点，看最后能够“和谐”到什么程度了。建议楼主：去当地的上级主管部门咨询有关的事项以上数语，但愿对你有用。 祝你好运。

『叁』 农村宅基地有地契吗，买卖原则是什么

农村宅基地没有地契，农户有永久使用权，但宅基地由于是集体土地性质，不能进行宅基地买卖。

『肆』 农村宅基地证怎样办理

《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说，农村村民住宅用地由乡（镇）政府审核批准。

根据2019年12月12日 ，农业农村部、自然资源部印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，宅基地申请审查程序如下：

PS：没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

『伍』 怎么证明农村的自建房子是自己的,没有地契，没有宅基地证明

1、当地村委会或村民、建房工人证明
2、建房时的购物证明

『陆』 上海农村的宅基地地契是什么时候开始有的

不可以去银行抵押。宅基地属于集体土地。按规定只能在集体成员之间流通不能上市交易。但也有很多城市户口的买宅基地盖房的没影响，所以你可以去典当行试试。

『柒』 农村宅基地地契，土改时发的地契有效吗

社会在发展，法律在变化，现在的政策决定了政府随时可以对宅基地进行重新审批，按照现在的规定依据现在的事实再次做出决定。你们家也许有地契，但是政府也有档案，比起档案，地契没有意义

『捌』 农村老宅基地拆了三十多年,以前什么证都没有,现能补办房屋地契吗

已经拆了这宅基地是不可能再补办房子的证件了的。你就别多想了。

『玖』 农村宅基地地契，有一块农村宅基地转让，地契怎么写好

宅基地实行政府审批制度，不通过审批就得不到宅基地，转让宅基地是违法行为，所谓的地契不过是存在违法行为的证据

『拾』 农村宅基地有房契或地契吗

国家政策互相矛盾，以后没有农村户口了，怎么还是农村宅基地，改革的方向是去除二元户口，同时去二元土地。