内地农村建房1层还是2层

⑴ 农村自建房批的面积是一层二层的总面积吗

应有所批建设图纸，按批建图建设。

⑵ 农村自建房审批下来是一层,实际建了两层,我拿一层房产证行吗

不行。你属违规房，超面积，要拆除或罚款。

⑶ 农村自建房是该一层省钱还是两层省钱

假如说，计划盖400平米，那摩一层400平米费用应该比两层各200平米费用大。因为基础、屋面等一层都比二层大得多。所以还是两层省钱。

⑷ 农村自建房两层楼，第一层做框架，第二层有必要做框架嘛

你第一层都作了框架，为什么第二层不做框架呢，这又节省不了多少钱，再说你全部都做框架，自建房两层楼整体性、协调性都很好，同时对于抗震也是非常的有利。

⑸ 农村自建房第二层格局是否可以跟第一层不同

首先要进行一个功能空间的分析

1．建筑朝向，最好是朝南，可以偏东或者偏西，避免朝正西（有西晒），或者偏北（终年无日照）。

另外要尊重风水理论，如果客户有风水要求，尽量满足。

好的朝向上要安排客厅、阳光房、家庭厅、门厅、主要卧室、主要阳台。

在不好的朝向上，要安排楼梯、洗手间、衣帽间、厨房、储藏、走廊、车库等，尽量不要搞反了，否则会带来整体的不合理，细节设计再漂亮也是先天不良。

像书房、餐厅这些房间其要求可高可低，视具体情况而定。

建筑朝向的好坏不是绝对的，是根据当地环境综合考虑的妥协结果。

但一般来说，冬季日照不会来自北面，夏季风向不会来自北面，有景观的方向，可以视为好的朝向（包括山脉、湖面、绿化，或者开阔的景观）划成本好的朝向上，尽量加大开窗面积。

只有把握了好的朝向，你的设计才会在根本上比农民自己的设计要高明。这是设计中最重要的问题。

2．合理控制建筑进深。进深大过8米就需要增加一条黑暗的内走廊，并安排朝北的房间。

所以减小建筑的进深可以明显地改善建筑的采光通风和景观。如果面积不够，可以把建筑加长，或者让建筑拐角。

我们的设计中，最常用的就是浅进深的L型平面

3．体量分布。建筑的外观是不是丰富，首先来自体量的分布，比如二层后退一个大露台，或者一层门厅凸出，或者凸出客厅或者阳光房，都会让建筑的立面马上丰富很多，而且这种丰富是决定性的，强烈的，也是难以更改的。

这和增加装饰性的线脚或者改变颜色不同，这是建筑的外形和内部功能充分结合的产物。

具有表里如一的强大逻辑支撑，但是处理不好也不行，凹凸太多也不行，要寻求一个平衡，既丰富，又不零碎，建筑需要一个整体性很强的体量，也需要局部凹凸的丰富立面。

设计的方法是在sketchup里面建立一个简单的体量模型，加上阴影，反复琢磨，直到寻找到一个有美感、又好用的整体形状。

这是建筑设计中最难的一个部分，虽然不如建筑朝向那么重要，但综合性太强，很多失败的设计都是在这个方面没有找到突破口，其结果就是房子可能用起来还行，但缺乏激动人心的外观。

房屋设计图可以到别墅图纸超市找

⑹ 农村建房一层3.6米,二层3米,二层半多高合适

你是哪里人？我们那里第一层是四米，第二层是三米或3.3你都可以，如果第二层和第一层一样高，就难看死了。

⑺ 我在农村建房需要什么手续、我的第一层建完，建2层还要出钱吗、

1、如果在当初申请建房时，当地规划部门要签署意见并对房屋层数提出了要求，就内必须按规划部门提出的层数容建房，手续（包括交费）是一次办，不存在建一层缴纳一层的费用。2、如果在当初申请建房时，当地规划部门没有介入，国土部门一般只对建房占用土地的面积予以控制，对房屋层数不提出要求,户主根据自己的经济条件决定。很多地方，规划部门只管城区或结合部建房。3、如果你说的是在原有房屋上加层的情况，最好事先报告国土部门，一般会默认，不需要重新审批。前提是，当地规划部门没有介入到边远的农村。

⑻ 农村自建房一层净空3.8米，二层建多高合适。一层和二层一样高好不好看。

3-3.2米就足够了。如果你想整体看起来更高一点，建议在此基础之上再加一层木结构的楼层。既增加了空间，造价也相对较低。

⑼ 农村建房砖混结构，第一层与第二层的墙可不可以不在一条水平线上一层与二层的房间位置设计不同

按大家说的，在1层顶，也就是2层底，有墙的下面要有梁来做支撑墙体的重量
其实你只是想把房间分隔开，位置什么的都有个变化，房间与房间之间的你可以做成隔墙，你的承重墙如果是用240厚的话，房间的隔墙可以（1/2砖）120厚，砖墙的几个厚度，你还是问问一些施工的师傅什么的，能隔最好，也要做到隔音，长度超过6m要做砖壁柱。为了保证砖隔墙不承重，在砖墙砌到楼板底或梁底时，将立砖斜砌一皮，或将空隙塞木打紧，然后用砂浆填缝，半砖隔墙间隔耐久，也能隔音，就是自重大，湿作业多，施工麻烦
这上面只是按说的砖混用到普通砖，你还可以用砌块，板材来做隔墙
还有就是我画过2次砖混结构，也不清楚在农村建房是不是还用到预制板，预制板和梁怎么处理也问问施工的师傅
说这么多，希望你能明白隔墙的作用，对你有帮助

⑽ 农村自建房左右邻居，前面邻居都是盖2层，我在后面盖1层的小别墅好吗

农村自建房左右邻居都盖二楼，你这后面盖一层会影响采光效果。