农村建房地基高低限制

㈠ 关于农村自建房的地基高度是否有相关法律规定

地基高度？是基坑高度吧

㈡ 为什么农村自建房都喜欢抬高地基，有什么讲究吗

并没有什么讲究的，大多数只不过是互相攀比的因素。

㈢ 农村宅基地建房,我家己打好地基,邻居故意抬高地基30公分,阻止我家水路,我该怎

请村委会出面调解，调解不成可诉讼法院。属于民事纠纷，相邻权范畴。

相邻关内系是法定的对不动产容利用关系的一种最小限度的调节，相邻权人只能在依社会一般观念所能容忍的合理限度内利用相邻不动产，超出这个合理限度，相邻不动产物权人有权拒绝或请求排除妨害。不动产物权人如果想超出合理限度利用或限制相邻不动产，必须与相邻不动产物权人达成一项契约，向其支付一定的对价，获得其同意。

㈣ 为什么农村自建房总要求地基的高度

并且随着政府对农村人的福利制度的提升，农村人的生活越来越好。并且由于前几年的房地产热，加之国家要建一些交通设备，农村大面积拆迁，这就让很多占地的农村人有了一笔很可观的收入。那生活好了第一件事情是想要干什么呢？自然是改善自己的住房条件，毕竟房子是除了工作以外，每天人们呆的最长的地方。所以说，一般人都会先想到买房子或者是盖房子。但是，农村自建房是有很多的要求的，比如，地基的高度。

其实抬高地基，也是为了让房子的采光更好。俗话说的好，站得高，望的远。地基变高了之后，每天阳光照射进屋子的面积就越大。并且在农村建房子都是一排一排的，如果你地基特别矮的话，前面的房子也会挡你的光，所以为了让房子的采光更好，为了能让自己每天沐浴在阳光之下，也是需要抬高地基的。并且，抬高地基也会显得门槛高，显得你的房子与众不同。

㈤ 农村的自建房最高可以建几层最高多少米国家有相关规定吗

层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。

高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。

相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。

(5)农村建房地基高低限制扩展阅读

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

自建房需要注意的问题:

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。

十、自建房地基一定要处理好。

自建房的新方式:轻钢结构和木结构

轻钢结构的自建房的优点是:

1.抗震8级、抗风13级。

2.得房率比传统多40%，

3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。

4.环保节能，不会形成建筑垃圾。

5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。

6.单面呼吸指来保障防潮。

7.个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。

8.舒适程度很高。

㈥ 为什么农村自建房都喜欢抬高地基，有什么讲究吗

主要目的是防止水和湿气，增加房子的稳定性，，风水照明。改革开放40年来，我国农村发生了巨大的变化，其中一个非常明显的变化就是农民们都盖起了高墙、大院和明亮的大房子。目前，随着农村经济的发展，农民的收入越来越高。可以说，将来会有越来越多的建筑在农村建造，建造房屋对农民来说也是一件生活大事。

有些人因为风水而建房子。虽然他们迷信，但许多人仍然希望有一个好的前景。此外，高基础意味着阈值也相对较高。这样的房子在招待亲戚朋友时会有两倍的面子。关键是获得更多的阳光。从美学的角度来看，有些地基相对较高的房子确实比那些小楼更漂亮。

㈦ 农村建房地基打好了,水平比别人低,怎么办

农村建房地基比别人家的地，如果想变高就加高处理，不想麻烦就那么滴

㈧ 农村自建房地下室应该造多少高比较合适

以下是建地下室的具体步骤：
1.挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（预留1-1.5M地基、无地基一般2M高度）。根据实际情况决定地下室房屋内的高度。
2.夯实底层、硬化底层；一般土地层先进行夯实工作，然后用混凝土加固硬化底层。
3.打地基：用水泥钢筋打地基并处理好地基
4.防水、防潮：用防水油漆涂刷好墙面注重底层防水工作；
5.根据设计图构建地下室格局建设房屋。
6.房屋防水、粉刷：可以使用太阳灯热烤，加快干燥速度和程度。
7.电工布线。
8.软装：置物架、各类标签、操作台
9.最后放鞭炮庆祝，完成地下室的建筑。
其次，地下室的装修除了避免潮湿外，也应当注意以下几个方面
1.尽量不使用木材，因为木材相比其他材料容易被腐蚀，发黑变形，尽管这个木料用起来舒服，但是要考虑长久的质量，还是不适宜用。
2.适当的高度，地下室高度不宜设计的太矮，最好不要低于2.5米，这样会让人觉得太过压抑。地下室本身就没有像其他房屋一样有窗户采光也好，若是高度还矮的话，家人进去觉得太压抑也会不想时常进去，地下室这个区域也就大多是个摆设了。
3.保持空气的流畅。一般的地下室都是比较闷的，那么我们可以装备换气设备，安上排气扇，这样就会经常通风，其外也可以多种绿色植被，那么里面的空气也会有很大的改善。

㈨ 农村自建房，想把地基提高一米，是用哪种基础合算

在对于农村自建房来讲，它的整体基础部分的设计结构基本是一样，只是在建筑材料上有一定的区别。在对于整个自建房基础结构为，开槽深度、垫层厚度、地基高端和水泥圈梁，这四周结构设计完成基本就可以保障自建房基础的稳定性。而这位网友朋友只是想提高地基的，而且对于材料的价格和安全性有所顾虑，对于这个地基建设的材料大概常用的就是两种材料：石头和砖。

▲农村自建房形式

总结：对于农村的地基建设的材料该如何选择呢?其实也非常简单，最常用的就是石头和砖，而两者的都是符合建筑标准的，简单的理解为两种材料都可以满足正常建房地基的标准。在实际建设中就要按照就近原则进行选取，如果当地的石头资源丰富，你就选择石头作为地基的建筑材料，而如果是砖在当地的价格比较便宜，就选择砖就可以了。因为两种材料都可以作为稳定地基建设材料，这个时候就看那种材料更便宜了。比较农村家自建房的钱也是不是大风吹来的，能保证房子的安全性的情况，选择便宜一点的也是合情合理的。

㈩ 农村房子地基高低很讲究，为什么地基不能比邻居家高

因为地基比邻居高，会有压过邻居的感觉。为了邻里关系的和谐，最好是地基一样高。