农村建房为什么带五

① 农村建房现象:有的人得建三五层,有的一屋都不能建,请问为什么

建房问题，有的可以建好几层，有的一层都不可以建，这个问题要根据当地的实际情况，或许占用了是政府准备(踩那)征用这块地方用地。所以一层都不能见，有的可以建多层是因为？这个这块用地。政府没有(采纳)征用，所以可以见多层。

② 农村建房为什么一定要设“地梁”

如果农村建房设置地梁的话，房子是会更加的坚固的。

③ 在农村建房好还是城里买房好

在农村建房好还是在城市买房好?该如何选?这个问题困扰着很多朋友。今天我们分析下在农村建房和在城市买房分别有哪些好处。

为什么要在农村建房?

1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。

2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并没限制宅基地在村集体内部转让，只是规定了村集体成员转让宅基地后，不得再申请。

3、退出宅基地可以获得一次性补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。

4、农村房屋可以作为抵押物进行贷款。目前我国已在部分地区试点农民住房财产权抵押贷款。

5、农村宅基地将越来越值钱。目前国家支持利用宅基地建设生产用房，创办小型加工项目，推动返乡人员创新创业等；宅基地使用权被放开，会越来越值钱。

为什么要在城市买房?

1、城里基础配套设施完善

在城里，小孩读书、老人看病、去超市购物等等相比在农村都要方便一些。

2、攀比心

邻居、朋友或亲戚在城里买了房，自己没买房就觉得丢了脸面似的。有数据显示，20%的人是因为这个原因选择在城里买房。

3、城里就业机会多

在农村，就业机会少而且工资低。虽然，现在都说在城市就业也难，但是相比老家就业机会还是多很多。

特别提醒：不管怎么选?千万不要让农村宅基地空着，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

④ 农村建房5层遮挡我的阳光，怎么办

你好，《中华人民共和国物权法》第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工版程建设标准权，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 你和你的邻居构成相邻关系，物权法 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。领里之间最好的解决办法是相互协商,如果协商不成的话,可以找居委会调解,再不成可以找信访部门或者直接去法院起诉。 望采纳，谢谢

⑤ 农村盖房有什么讲究

（1）农村住宅讲究地离水源近，以位于河流交汇处的高台上为最佳。

（2）住宅坐北朝南以避风向阳，免受风雨的侵扰。重视“坐北朝南屋，住着好享福”、“坐北朝南，冬暖夏凉”、“屋朝南，人向阳”的原则。

（3）集市住宅讲究阳面、顺路、顺眼、人流量高。

（4）建房奠基，民间俗称“下屋基”，一般要在墙基上砌一块青色的奠基石，上刻“泰山石敢当”五个大字作为镇宅符，寓意所向无敌、百鬼可镇、灾祸敢当。

（5）上梁求吉，选择上梁木，有的用榆木，榆的谐音“余”，取“余粮万石”之意。有的用枣木做檩，取“早积余粮”之意。

（6）上梁披红，由木工用红绸或红棉布包梁，起梁时间大多选择在正午时分，石、瓦、木、锯四匠齐集，左邻右舍都来捧场凑热闹，在掌墨师傅的口令下，由四个木工小伙用新绳索将房梁向上提升到位，在场的人们兴高采烈，房主放鞭炮，撒喜糖。

（7）喝待工酒，待工酒是款待匠人和帮工者酒席的总称。一日三餐，餐餐佳肴，其中还需摆开工酒、上梁酒、圆工酒。建房耗资大，故民间有“没有三年陈酒浆，不能动用木瓦匠”的说法。

参考资料

网络-建房风俗

⑥ 我们农村建房需要几个证，还要上交五万元以上才可以建房，不知是否有道理

那要看有关部门让你上交5万元，是否说明它的用途。

⑦ 农村新建的房子大多都只有三层半，为什么农村盖房子“只允许三层半”

随着农村经济发展，很多人拆旧楼建小洋楼。虽然新建的房子非常气派，但大多都只有三层半，相信很多人都发现了这样的现象。这究竟是为了什么呢？难道农村生活并不像我们想的那样好，经济拮据只能盖个三层小楼？为此，小编专门询问了农村的有经验的老师傅，原来盖房子还有这么多讲究。

再者就是，采光问题，影响邻里之间的关系。俗话说，远亲不如近邻，有个好邻居能省下不少事。楼层太高，势必会影响到两户人家的关系。因此从邻里关系来说，农村房子都是一家挨着一家的，更何况当下土地锐减，宅基地都是集体规划指定区域，住房比较集中，如果某一家建得太高，会影响到隔壁邻居家的采光，不利于邻里和谐。另外考虑到实用性，目前农村家居人口平均4一5人，实际住房面积人均20平足够了，一般家庭有120一160平完全可以满足居住需要。而三层半已经足够满足这样的需求，所以农村一般都只盖三层半左右的房子。

对了，还有一点农民朋友们注意了，现在盖房子可不能任性随意，盖之前要经过相关部门的审批，政府同意并出具了手续才能盖，如果没有相关手续，就属于违规建筑哦！这一点是十分重要的！