广西新农村建设方案

Ⅰ 农村建房需要办理什么手续。

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

(1)广西新农村建设方案扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

Ⅱ 广西来宾搞新农村建设，农民种的土地，国家大概几时要征收回去

市土地辽阔，气候温和，农业生产条件得天独厚，盛产大米，蔗糖、花生、茶叶、水果、八角，还有闻名遐迩的金秀灵香草、绞股兰，武宣三华李、龙眼，象州的粉葛，忻城的乳鸽、金银花等名优土特产品。全市仅高产高糖良种蔗就达120万亩，优质水果面积达50多万亩。优质蔬菜40多万亩，养蚕基地近2万亩。金秀的八角产量居全国第一，被誉为“中国八角之乡”，金秀县境内有国家级大瑶山自然保护区，是广西最大的水资源林保护区，象州县被誉为“优质米之乡”。来宾市是广西和全国重点产糖基地之一。森林资源以松杉、桉为主。来宾市已探明各种矿藏达20多种，其中重晶石、煤炭、锰等7种矿藏储量居广西首位，象州重晶石连续多年出口居广西第一，合山煤炭储量达6亿吨，号称“广西煤都”。境内火电，水电资源十分丰富，是广西最大的能源基地；来宾火电B厂是中国第一个BoT项目。 来宾市地处中亚热带过渡的季风气候区，北回归线从市内南缘通过，气候温和。来宾市拥有平原面积447015万亩，适宜发展亚热带农业；台地和丘陵面积728.51万亩，事业发展农业及果木林；山地面积747.53万亩，适宜发展林牧业；水域面积44.91万亩，适宜发展早作农业及果木林；山地面积747.53万亩，适宜发展林牧业；水域面积44.91万亩，适宜发展水产养殖业。农、林、牧、渔及因工业都有广阔的开发前景。正文内容：一、积极探索，努力向前“按照新农村建设的总体要求，以农村基础设施和公共设施建设为突破口，以发展农村经济、增加农民收入为中心任务，做好总体规划，有计划、有步骤、有重点地推进我区新农村建设。抓好试点工作，自治区重点抓好武鸣县和原邕宁县所辖区域连片新农村建设试点，各市、县选择城市、县城周边有条件的地方开展试点，带动面上新农村建设。扩大公共财政覆盖农村的范围，整合各类支农资金，加强农村道路、水利、能源、教育、卫生设施建设。抓好粮食生产，确保粮食总产量达到1560万吨。调整优化农业结构，大力发展农业优势产业。制定并实施扶持农业产业化重点龙头企业规划，集中财力扶持一批龙头企业加快发展，推进农业产业化经营。落实支农惠农政策，在32个粮食主产县实施粮食直补，启动水稻良种补贴试点，扩大农机具购置补贴范围。加快小城镇建设，促进农民就近就业，提高劳务输出质量。搞好村庄规划和治理，改善农村人居环境。加强农村基层组织建设，发展农村民主政治，倡导健康文明新风尚。”————广西壮族自治区十一五规划纲要报告 这是2006年1月12日在广西壮族自治区第十届人民代表大会第四次会议上自治区主席陆兵所作的报告，由此我们可以看到，来宾市在新农村建设中的积极态度。农业、农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的重大问题。当前，我国总体上已到了以工促农、以城带乡的发展阶段，初步具备了加大对农业和农村支持保护的条件和能力。借鉴国内外的成功经验，必须加快建设社会主义新农村，实现城乡和农村经济社会的协调发展。２００６年初，来宾成立了由市委书记覃瑞祥、市长张少康任组长，四家班子分管领导任副组长，５６个相关职能单位部门主要负责人为成员的社会主义新农村建设领导小组。６个县（市、区）也相应地成立了组织机构，加大了新农村建设试点工作的领导力度。并随即出台了《来宾市社会主义新农村建设试点工作方案》，并于３月３１日召开全市动员大会，对社会主义新农村建设工作作出了全面安排部署，确保工作扎实有序推进。在充分调查研究、群众自愿、民主推荐的基础上，来宾市委、市政府确定把城厢村、龙岩村、长梅新村、新陆村、塘念村作为市本级社会主义新农村建设试点村，计划用两年时间将其基本建设成能辐射带动全市社会主义新农村建设的示范村。６个县（市、区）也确定了县（市、区）本级试点村共２１个、乡镇级试点村共５９个，形成了市、县（市、区）、乡镇三级试点体系和网络。围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的建设社会主义新农村要求，该市认真制定试点村工作实施方案，进而制定试点村的整体规划和发展规划。目前，全市各级均制定了社会主义新农村建设试点工作实施方案；按照“科学规划、合理布局、因地制宜、分类指导、逐步到位”的原则，突出地方特色和民族特色，开展村镇规划设计工作。 在正确的引导下，农民群众投身新农村建设的积极性空前高涨。新陆村非常注重征求群众的意见，对新农村建设的每一项进程，都

Ⅲ 当前广西的新农村建设遇到什么困难或问题　

不可否认的是来，广西的新农 村建源设还是存在许多的问题和弊端有待决绝和改进。 下面就我所了解的情况谈一谈我对广西新农村建设的问题和弊端的看法。 广西是农业大省，同时经济比较落后，尤其有广大的贫困的农村，广西一共有 28 个国家 级贫困县。这些地方自然条件恶劣，没有村集体经济，农民收入来源依靠传统种养、劳务输 出、个体经营等，从这些地方的发展可以大致看出广西新农村建设存在的问题和要遇到的困 难。 新农村建设的目标之一是让广大农民脱贫致富，广大农民无法脱贫，就无法真正实现新 农村建设。

Ⅳ 现在，广西南宁在大力开发建设，请问在农村土地上建设的楼盘将来房照国家承认么

南宁市城市规划发展
城市定位及发展方向
（南宁市城市近期建设规划（2015-2020年）
城市定位 广西壮版族自治区首府，权西南地区交通枢纽，泛珠三角经济圈西部区域性中心城市，中国东盟自由贸易区的区域性国际化城市。
城市近期发展方向 以邕江为轴线，两翼拓展，东建西扩，完善江北，提升江南，形成向东、西、南三个主要方向拓展的空间格局，重点实施城市向南发展的战略，重点启动建设五象新区。
向东——完善凤岭片区、仙葫片区，加快建设龙岗片区.
向西——加快相思湖新区建设步伐。
向南——提升江南片区，重点启动建设五象新区。
城市总体布局结构
总体布局形态：
“一轴两带多中心” 南宁城市外围组团、发展轴线正在逐渐展开，为打破单中心圈层拓展结构提供了良好的发展基础，近期应加快对城市空间结构作出合理调整，突出“一轴两带多中心”的发展模式和趋势，逐步形成沿邕江两岸串珠式展开、沿其支流纵深发展的城市布局形态。

Ⅳ 广西贵远惠康新农村建设投资有限公司怎么样

广西贵抄远惠康新农村建设投资有限公司是2014-12-15在广西壮族自治区南宁市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南宁市高新区高新大道62号中诺工业楼第七层701号房。

广西贵远惠康新农村建设投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450100322653338K，企业法人张逸兰，目前企业处于开业状态。

广西贵远惠康新农村建设投资有限公司的经营范围是：对农业、林业、养殖业、畜牧业的投资；市政公用工程、市场开发（以上项目凭资质证经营）；市场营销策划；旅游开发；企业文化活动交流策划；销售：农副土特产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。在广西壮族自治区，相近经营范围的公司总注册资本为2551957万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共1282家。

广西贵远惠康新农村建设投资有限公司对外投资0家公司，具有5处分支机构。

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Ⅵ 广西：分类保障农村村民住宅建设合理用地

经自治区人民政府同意，自治区自然资源厅会同农业农村厅11月27日印发了《关于保障我区农村村民住宅建设合理用地的通知》（以
下简称《通知》），从严格落实“一户一宅”政策、引导村民合理选址、全额保障计划指标、落实建新拆旧要求、加强规划保障、实施分
类管控、优化用地审批流程、压实耕地占补责任、严格执法监察等九个方面提出了保障我区农村村民住宅建设合理用地的措施。
针对我区各地农村村民住宅建设情况多样、实施管理条件差别大的情况，为因地制宜、实事求是做好农村规划管控工作，对于农村村
民住宅建设用地分类保障：
第一，在城镇建设用地范围外的农村地区，已编制“多规合一”村庄规划的，严格依据村庄规划实施管理。未编制“多规合一”村庄
规划的，可依据县级制定的农房建设规划管控办法或村庄规划设计通则，并与新的国土空间规划和村庄规划做好衔接，可办理乡村建设规
划许可证，保障农村村民住宅建设合理用地。
第二，在城镇建设用地范围内（如城中村等），人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，采用不同措施分类保障农村村民
建房，实现户有所居：已列入近期城市更新计划的村庄应与更新方案相衔接，统筹解决村民住宅需求，不得新增农村村民住宅用地；未列
入近期城市更新计划的村庄，应充分利用现有存量建设用地，通过建设公寓式住宅或联排式住宅解决新增分户住房要求，不得新建单家独
院式住宅。
需要特别说明的是，《通知》中提及的“不得新建单家独院式住宅”的范围仅针对城镇建设用地范围内（如城中村等），并不包括城
镇以外的农村地区。在城镇建设用地范围外的农村地区，不占或少占耕地、不涉及永久基本农田与生态保护红线、满足安全要求，符
合“一户一宅”和土地使用标准的，可按规定新建单家独院式住宅。

Ⅶ 广西壮族自治区农村居民建设住宅用地申请表谁有是最近的，现在去不给领了，谁有扫描一份给我！

申请户原有住宅情况