城市人口农村建房

❶ 城市人口可否在农村买宅基地和房屋国家政策如何界定

不能！
土地管理法明确规定，农村宅基地不得向集体经济组织外流转。而且，国土资源部也明确表示，农村宅基地不得自由流入市场。所以，城镇户口人员购买农村宅基地的交易是无效的，房屋受宅基地的限制，也是如此。

❷ 城市人口能在农村建房子吗

你好

这里牵扯到一个户籍问题，一般来说是需要有当地的农村户口才可以办理农村的宅基地证。
楼主可以在这方面多想想办法。
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希望对你有 帮助

❸ 请问，农村建房子一个人能批多少平方

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。那么，宅基地面积标准是如何规定的呢?各地具体标准是多少呢?

青海

《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十四条规定：加强农村牧区宅基地管理，农(牧)民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为：(一)城市郊区及县辖镇郊区，每户不得超过二百平方米;(二)其他地区，水地不得超过二百五十平方米，旱地不得超过三百平方米;非耕地不得超过三百五十平方米;(三)牧区的固定居民点可以适当放宽，但不得超过四百五十平方米。宅基地申请条件和批准办法由省人民政府另行制定。

广西

根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。新批准宅基地的面积按如下标准执行：(一)平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米。(二)丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。

北京

根据《北京市实施<中华人民共和国土地管理法>办法 》第四十条规定： 农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。

2019年宅基地面积标准是多少?综上，各地的宅基地面积标准是不同的，具体可查看当地的实施办法或去当地土地管理部门咨询。

❹ 城市居民是否可以购买农村居民的宅基地建房

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土版地，除由法律规定属于国权家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
根据法律规定我们看出：对农村宅基地具有使用权的只有农村村民，因为农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使他购买了农村居民的房屋，他只能获得房屋的所有权，却不能具有对宅基地的使用权。

❺ 农村一家6个人口应该有多少建房土地

你好，现在农村盖房子面积是按人口，农村建房使用宅基地的，以是否是本村村民为标回准，而不看答户口性质。
也就是说，只有本村户籍的村民，才享有宅基地使用权，并在宅基地上建造房屋的资格。村民是非农业户口还是农业户口不影响宅基地的申请及房屋建设。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
望采纳，谢谢。

❻ 农村人口60周岁以上还可申请建房吗

【1】在60周岁抄以上，是农村户口，是本村居民，只要没有宅基地，
可以向村委会申请一处宅基地建房。
【2】根据《土地管理法》第六十二条 ，
农村村民一户只能拥有一处宅基地，
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，
并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

❼ 现在农村盖房子面积是按人口还是按户口

农村盖房子面积没有规定，只要有宅基地，并可以担负盖房子的成本，可以盖成自己想盖的任何面积。

但对宅基地的面积有规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

(7)城市人口农村建房扩展阅读：

宅基地申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

❽ 未来五年，回农村建房的人还多吗

我们知道，现在有越来越多的城市人都想回到农村去自建房，而且这样的人越来越多了。面对城市的喧嚣，很多人都想像陶渊明一样过着那种田园生活，所以很多人赚了钱之后，都愿意回农村去建一套属于自己的房子。

随着城市化的发展，我们可以看到城市里真的越来越多的钢筋水泥楼了，完全没有农村的房子那样子住着让人感到愉悦，所以在未来五年会有非常多的人愿意回到农村去建自己的房子。首先在城市买一套房子就非常的贵了，所以如果不是很有钱的话，在城市仅仅只能买一套非常小的房子，但是如果你花一笔钱在农村建的话，它可以成为你想要的模样，而且还是非常的大而且敞亮的。

综上，我们可以发现，未来五年回农村建房人真的会越来越多的。对此，你有什么其他的看法？可以在评论区里说一下，大家一起来讨论一下。