『壹』 我想问一下，2014年农村泥土房改造正常能补助多少钱，建房面积大小有没有规定多少平。谢谢
看那个地区有些地区官员不会有补助除非有关系才能，之前好像是一万现在不知大概多少
『贰』 农村今年建房补助金为多少
一、哪些人有资格拿农村建房补贴？
1、危房改造的农户
农村有些老房子年久失修，随时都有倒塌的危险，一般都是贫困老人居住，他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力，按照不同的补助级别来确定不同的补助标准，为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。
2、迁村腾地户
为了更好地发展，国土资源部门负责迁村腾地的地方，将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴；
3、新农村建设户
为了改善农村环境，提高农民生活水平，在实行新农村建设的农村地区，国家对于房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。【特别提示】要拿这个补贴有两个前提，一是你所在当地有明确出文件实行新农村建设（各地情况不一，可到地方政府官网查询），二是只有按照当地新农村房屋建设标准建房的，才有补贴，通常在每户1万元左右。
4、家庭困难的农户
对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的，一般是农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等，民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额，帮助他们建房。
5、分散供养五保户
除了新农村建房补贴之外，还有一类补贴是危房改造项目补贴，这类补贴对人群有严格限制。其中分散供养五保户就是补贴范围人群之一，指的是没有在养老院安置，在农村分散居住的五保户。原则上只补贴没有房屋和危房改建的分散供养五保户。来自网页，仅供参考。
『叁』 2014农村建房城建规定
农村建房审批程序：
1、凡需建房的农户，首先向村民委员会专提出书面申请，村民委员会根据建房属户申请，充分征求村民代表的意见，按照村庄建设规划和土地利用总体规划进行初审，签署是否报批的意见；
2、国土所和城建站接到村民委员会报批的建房申请后，在7日内必须派人到建房户现场踏勘调查，依法进行严格审查并签署意见；
3、村、国土所、城建站对农户建房进行初审和复审后，报乡政府分管城建国土的负责人和乡长进行审核并签署意见；
4、由国土和城建部门依照相关法律规定分别颁发规划许可证和用地许可证；
5、建房户获得规划许可证和用地许可证之后，由国土城建部门现场放样后方可动工建房。在建房过程中，村和国土所、城建站要实行严格的跟踪管理和监督检查。
『肆』 为什么有的农村不准自己盖房子有的2014年还在自己盖
一、农村居民申请宅基地的条件
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
二、农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
三、农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
四、根据法律法规政策规定，未批先建的违法建设行为或尚未处置到位的违法建筑，要承担以下不利后果：
1、随时都有被强拆的风险，规定对违建建筑总的来说是以拆除为主要办法，按照依法行政的要求，对违法建筑要做到严厉惩处，有力遏制。
8、大家都知道，我国的不动产登记是十分严格的，房屋登记时需提供建设工程规划的相关证明，如没有，不动产登记机关就不予办理房屋所有权和土地使用权的初始登记。对已登记的房屋进行违法改建的，不动产登记机关暂停房屋所有权和土地使用权转移登记手续。
3、在银行办理抵押贷款，土地和房屋必须有相应的产权证书，而且必须是合法、有效的，如果是违法建筑，自然就不可能有这些相关的证书，那么办理抵押贷款根本就不可能。
4、不能使用水、电、气、通讯等服务。对没有相关合法证件的违法建筑，供水、供电、供气、通信等部门是不予提供相关服务的。
五、案例
案例1：村民胡某因儿子结婚需建新房，村委会在村里的统一规划区内为他划定了宅基地，但胡某嫌位置偏僻，迟迟未建。后来，胡某在本村村民尤某的承包地中“相中”了理想的建房位置，不顾阻拦，毁掉尤某的核桃树苗9棵，强行开挖、碾压地基300多平方米。尤某申请国土部门制止胡某的违法行为，国土资源局在查清事实后，认为胡某的行为侵犯了他人的土地使用权，遂责令胡某停止侵害，并在10日内恢复耕地原貌，并按评估价格赔偿尤某的果树损失。
说法：我国《农村土地承包法》第9条规定：“国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包权，任何组织和个人不得侵犯。”本案中，胡某未经批准擅自侵占他人承包地建房，不仅造成了承包方的损失，也侵犯了集体土地所有权，故依法承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失的民事责任。
房屋随意翻建，不行。
案例2：王某与李某系同村前后邻居。2013年，王某计划在原宅基上翻建一幢8.8米高的两层楼房，与李某协商时，未取得其同意。王某认为，在自己原宅基上翻建新房，别人无权干涉，随即开工建设，于同年10月完工。李某一纸诉状将王某告上法庭。法院经审理认为被告王某楼房比原告李某房屋高出4.15米，严重侵害了原告的采光权。法院判决王某建房不得超过6.5米高，超出部分自行拆除。
说法：我国《物权法》第89条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。关于采光的标准，目前已有的审判实践是以房屋最底层窗户冬至日照时间不低于1小时为标准。本案中，被告王某在自己的宅基上翻建新房虽经合法审批，但他在行使权利的同时，侵害了他人的合法权益，是法律所不允许的。
『伍』 四川省江油市含增镇2014年农村建房补贴有没有
四川省江油市，含增镇2014年农村建房补贴具体情况，要等上级部门通知。
『陆』 2017年农村宅基地建房有哪些规定
1、在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房
2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。
4、宅基地有偿使用、有偿退出
江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
就目前来看，我国在农村房屋建设方面还没有具体的制度性规范，所以，农民盖房还存在很多问题。但是今年，在我国有的省份已经开始了农村房屋管理办法的试点，相信未来定会推向全国，根据政策规定，以下情况的农民将会失去在农村建房的资格。
1、农民违规选址建房的
根据国家有关政策规定，农民只能在村集体分配给自己的宅基地上建房，但是由于管理和监督的疏漏，很多农民自行选址建房，然后才去村委补办手续；还有的农民竟然把农业生产用地当作了宅基地使用；甚至有的农民会违规占用水源用地和公路用地建房。随着新政策的强力落实，这类行为在今年将会被坚决制止，而且这些农民以后想要在农村申请宅基地，手续也会变得异常严苛。
2、农民未取得乡村规划许可的
绝大多数的农民会选择在自己的宅基地上建房，但是，在盖房前，也须有乡镇一级的政府进行规划和审核，通过后才能盖。未取得审核证书的，今年将一律停工。
3、农民房屋建设不符合设计规范的
为了保证兴建房屋的安全系数，国家对农村房屋进行严格把关，这是最引人关注的，这说明国家真正的把咱农民的安全生活和生产放在了重中之重的位置。所以，咱农民一定要理解国家的苦心，不要一味的抱怨手续的繁琐。
4、农民宅基地超标、一户多宅的不准再建房
由于各种历史的原因，农民在农村宅基地超标、一户多宅的现象普遍存在，这已经影响到农村均衡发展的战略实施。为了实现共同富裕的伟大目标，对于农村这种现象的限制已经提上了议事日程，这是一件让人振奋的消息。
将来农村的房屋建设一定会有新的标准诞生，而且会越来越规范，希望咱农民可以理解国家限制房屋建设的良苦用心，按照规定建房。对于那些有损农民权益的事儿，相信国家会逐步制定落实相关法规，老百姓也要加强自身的法律意识，保护好自身权益不受侵害。
『柒』 农村建房政策
2018年农村盖房条件、面积及申请流程新规定：
农村自建房审批申请条件：
1、没有住房的农户，需要建房的
案例：拥有农村户口却没有住房的小张，即可以户为单位去村里申请农村自建房。
2、儿女长大结婚后，需分户居住的
案例：农村老王的儿子马上要结婚了，小王婚后不想与父母同住，便想申请一块宅基地建新房。根据2018年农村盖新房的规定，如果小王想顺利申请到宅基地并自建新房一定要先分户才可以做到。
3、原住房破旧（或有安全隐患的），需翻新
案例：农村五保户老李居住的多年的房屋已破旧不堪，如遇下雨等灾害天气，有很严重的安全隐患。村委根据危房改造政策采取就地、就近重建翻建的改造方式，帮助其翻新新房且给予一定补助。
4、符合其他住房条件的。
农村自建房面积规定：
1、农村不论新建农房、扩建还是翻新建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；
3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
4、农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米；
5、农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米；
注：各村可根据当地风俗传统，研究制定统一的住房风格，采用坡屋顶建筑形式。
农村自建房面积计算：
1、3人以下户（含3人），建筑占地面积不得超过80平方米；
2、3人以上户，每增加1人，可增加20平方米建筑占地面积；
3、独生子女家庭，可以增加20平方米建筑占地面积。
另外，每户可增加20平方米生产生活配套用房的用地面积，但仅限于生产生活自用。
注：具体农村自建房面积要由村委根据该村的建筑规划管理及实际情况进行确定。
农村自建房审批流程（程序）：
1、符合农村自建房申请条件的农户向当地村委提出住房申请；
2、由当地村委进行条件审核，通过后村委将签署意见，盖章；
3、当地国土规划局将派专人进行现场实地测量、勘察，通过后国土规划局将签署意见，盖章；
4、当地镇分管土管领导将进一步审核，通过后将签署意见，盖章；
5、由自建房申请人提交相关申请材料；
6、国土规划所会同相关部门、负责人进行放线划界；
7、复核验收、发放土地证。
农村自建房注意事项：
1、最好选用工匠证的泥水工，保证住房质量
2、切不可贪便宜用劣质水泥、钢筋等建筑材料
3、主梁不宜留设施工缝，次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处
4、外墙上常常有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，否则该部位极易渗水。
最值得注意的是我们在农村自建房时一定不要超出建房规定面积，一旦超出将属于违章建筑，而目前农村自建房中的违建情况将面临拆除或缴纳金钱的处罚。
『捌』 我想问一下，2014年农村泥土房改造正常能补助多少钱，建房面积大小有没有规定多少平。谢谢
农村危房改造的补助款一般在2万元左右，建筑面积规定不能低于30平方米，多建不限。各地根据实际情况，规定的标准有所差异。
『玖』 2014年农村盖房坐东北朝西南可以吗
坐宅朝向，以山之来势水之去向风之流态气之聚合而定。
视山之来龙去脉、水之去版向相背、风之避闪权为节，气之相膈相聚为佳。无论坐向如何以上之四相择优。其它无有限制。
犯太岁动土需五常相济，所以找风水师破之即无障。择相吉寓昌之时日，辅以吉辰开势吉顺矣！