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农村自建房二层带铺面

发布时间:2020-12-09 08:42:00

A. 农村12x11.5自建房二层带三各铺面

一层做铺面··二层自家居住,楼梯可以考虑从商铺后面上,这样可以充分利用商铺价值,我可以帮你设计一下···

B. 求农村异型自建房3间临街铺面设计图

110平米三房一厅还可以
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……

C. 太异型了 不知道怎么办好 该怎么设计啊 农村自建房3间临街铺面 2楼以上住宅

你有病啊,这里是异形模型吧,不是农村盖房吧

D. 农村自建房三间,一层是店面电梯怎样布局合理

多少地皮?
请先介绍一下你的地皮资料:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……

E. 农村自建房只有一个门面 是左边进门好还是右边好(过道在左好还是右)

个人觉得如果只有一个门面大的房间,那么直接像铺面装那样不要过道了,开个全面门进门就是大厅会好看很多,二楼再做房子住人就可以了。

F. 农村镇街上自建楼房只有土地使用证,可以去银行贷款吗房子4个铺面3层楼。在线等。。没有房产证

现在只要拿着土地证,到银行就能贷到20万。

G. 这样的个人资产银行承不承认: 在镇上农村自建房五层,地段好,靠路边有三间店面,每年有租金收。

没有房产证是没办法在银行贷款的。满意请采纳回答!

H. 农村自建房然后再买一个店面要交房产税吗

农村自建房不缴纳房产税,只需要经过审批手续建造即可。
购买店专面需要交房产税,因为店属面的用途是经营性用途,非居住用房。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

I. 农村的自建房一楼改为店面有营业执照等手续的,拆迁要按照店面来赔吗

农村自建房是不可能按照商业门面来给予赔偿的,首先你的土地不属于商业用地、房屋产权也不会是商住性质的。至于赔偿的多与少可以劲量的争取。

J. 农村自建房建店面拆迁怎么补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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