1. 农村户口在镇上买了一套联建房十年没房产证,现在市内买一套商品房算二套房吗
不算二套房，因为第一套房没有房产证，就无法查出登记在您名下财产，同时第一套房也存在风险，需要提前想办法规避，万一遇到动迁了，赔偿会不多的，但会比购买时成本要低。
2. 集体土地（农村宅基地）联建房能否买卖
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
3. 我刚买了一套农村集资联建房，房屋楼层五层，一楼门面，其他都是住宅。承建方说只有土地使用证，无房产权
土地使用证是有年限的，房屋产权是没有年限的。建议你通过法律来维护自身利益。
4. 本地农村户口购买农村联建房受法律保护吗
你的协议是违法的，怎么可能是无限期的租赁呢？再者，你建房的行为也违反了合同的约定。虽然房产证办了，但你的房子是一个违章建筑，不会受法律保护的‘’
5. 农村联建房可以买卖吗
可以，但不受保护