农村自建房和父母共有

1. 农村集体土地自建房原一家人共有,现可公证分割吗

如果我要是回答这个问题，若是在农村体体土地自建房原来是一家人共同拥有。内可是结果现在想分房子。容那么房子在房地产公司是可以给分户的，首先是房地产公司，经过调查核实后，要求按着房子的面积来推算，就能够给这全家人满意了。

2. 农村自建房由父母及儿子婚后共同出资修建儿子离婚该怎么算

如果该房产登记在父母名下，则离婚时女方无权要求分割；如果登记在儿子或内儿子夫妻名下，则离容婚时，应由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

3. 我和父母在一个户口本上农村有自建房我要买房需要分户吗

需要分户的，如果房产证上写你的名字，就要进行分户的

4. 农村自建房不动产登记薄上可以添加子女与父母为产权共有人吗

物权法 第十三章宅基地使用权
第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
这种情况登记的是宅基地，请正确理解物权法第一百五十二条规定，特别是最后一句，别故意歪曲法律。宅基地使用权谈不上产权共有

5. 农村房屋所有权人如何认定父母建的房子，子女是否是共有人

大家都知道，建房占用的宅基地归农民集体所有，而对于农村房屋所有权人如何认定？大部分人还不是很清楚。

【案例分享】

张某(男)与宋某(女)登记结婚，婚后生育一子张小某。1993年9月，张某以自己名义向当地政府申请翻建房屋，获得批准，其中翻建批示上载明，申请人为张某，同住人口为宋某、张小某。次年，翻建的房屋建成后，一家三口一直在翻建的房屋里居住。

2010年，张小某与王某结婚，张小某婚后与父母同住。但因日常琐事双方经常发生摩擦，导致张小某夫妇与张某夫妇关系日益紧张。

2017年，张小某向张某提出分家，并要求分配房产。张某以房屋系自己所建，与张小某无关为由，拒绝张小某分得房产的要求，并限期张小某半年之内搬离其所建房屋。后张小某将此事诉至法院，并主张涉案房屋为其与父母的家庭共有财产，要求判决部分房屋产权归其所有。

庭审中，张某夫妇辩称，建设涉案房屋时，张小某尚未成年，既未出工也没有出力，故主张涉案房屋上的财产权利应归自己所有，与张小某无关。

法院经审理认为，涉案房屋是张某夫妇所建，建房时张小某尚未成年，据此认定张小某不享有涉案房屋的财产权利份额，并驳回了张小某的诉讼请求。

6. 农村自建房,房产证上只有父亲一人的名字,属于和母亲共同共有吗

在建房时父母是合法夫妻，房产证上无论有几人的名字，都属于父母的共有房产。

7. 与父母共住农村自建房,产权是父亲。拆迁如何分配

产权是父亲，国家的补偿就只针对父亲的户头发放。至于家庭成员的分配，要本着亲情第一，和睦相处的原则进行协商。

8. 农村自建房房产证户主是父亲，共有人是否可以加上子女

房产证上的共有人是完全可以在户口本上做户主的；因为户主与房专产证是无关联的属。。。
即使房产证上没有名字，也是可以在户口簿上作户主。比如：父亲没有房产，其子女有房产，但户口本上仍然是父亲的户主，子女还是属成员。
除非子女将户口迁移出去，分户后就成了户主。
所以户主是与房产证上有无名字是没关联的。

9. 我母亲私自卖出了她与已逝父亲的共有房产（农村自建房），子女们并不知情，请问这样可以起诉要回吗

起诉到不至于，因为没有形成过户房产的买卖手续，还是几方协商解决，把内人家的购房款退还，再加上容相应的补偿，就好了！因为根据法律你母亲是无权私自卖掉这房子的，她有相应的份额，但是你们也有继承你父亲名下的份额，所以~只要你们没有签署放弃继承协议且公证，那么~你母亲的买房行为是非法的！如果那一方赖着非要房子，你们就申请撤销这非法买卖！另外~有规定是，只要没有办理正规过户手续，卖家随时可以终止买卖协议！但是要退换买家购房款，和赔偿买家损失，以及买家自支付购房款以来，该住房增值部分一半的权益！这些都是有法律规定的。所以~~这房子还是你家的，跑不了！

10. 农村自建房我与母亲同一户口本是不是我有份

农村自建房是你父亲与你母亲的，她们愿意给你你就有份，你母亲想把房子给你在没有房产证的情况下你们可以去找个律师做下公证，如果房子有房产证可以直接去过户。