徐州新农村试点

① 睢宁县的新农村建设中拆迁补偿标准是多少

由于睢宁县属于徐州市，因此按照徐州市的标准执行。

根据《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》：

第十三条徐州市城市规划区内实行迁建安置的，其安置住房的建筑面积标准按下列规定执行：

（一）六人以上户不得超过二百四十平方米；

（二）四至五人户不得超过二百平方米；

（三）三人以下户不得超过一百三十五平方米。

第十四条徐州市城市规划区内实行产权调换安置的，其安置面积以经依法认定的原住宅用房建筑面积结合被拆迁人家庭人口，按下列标准确定：

（一）每户原人均合法建筑面积四十平方米以上的（含四十平方米）按人均建筑面积四十平方米给予安置；

（二）每户原人均合法建筑面积四十平方米以下的，按原合法建筑面积给予安置，但不得低于国家规定的最小户型面积。

安置的建筑面积与规定的安置标准面积相等部分，按照原房屋的重置价格结合成新与安置房的建安工程造价结算差价；超出部分，建筑面积十平方米以内的按安置房的成本价结算，超过十平方米的按安置房的成本价另增百分之三十结算，但最多不得超过三十平方米。

超出人均安置标准以外的合法建筑面积，按规定给予补偿，不予安置。

第十五条徐州市城市规划区内，原合法建筑面积超过一百八十平方米，有下列情况之一的，每户可在原安置标准基础上增加二十平方米安置：

（一）家庭人口在二人（含二人）以下的；

（二）被拆迁人丧偶或离异后未再婚且在本市行政区域内无子女的；

（三）被拆迁人配偶户口在外地的；

（四）被拆迁人子女年满十六周岁的；

（五）被拆迁人子女为独生子女的；

（六）被拆迁人已婚尚未生育的。

(1)徐州新农村试点扩展阅读：

根据《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》第十三条征地房屋补偿方案应当包括下列内容：

（一）补偿范围和实施时间；

（二）补偿安置方式；

（三）征地范围内房屋的权属、用途、面积；

（四）各类补偿、补助、奖励的标准；

（五）签约期限、过渡方式和过渡期限、搬迁期限和提前搬迁奖励期限；

（六）安置房的数量、地点、面积、结算标准等；

（七）补偿安置资金证明；

（八）其他需要明确的内容。

第二十二条征地房屋有下列情形之一的，征收机构应当依法办理证据保全：

（一）依法设有抵押权的房屋；

（二）有产权或者使用权纠纷的房屋；

（三）产权人下落不明的房屋；

（四）共有人不能协商达成一致意见的共有房屋；

（五）其它依法需要办理证据保全的房屋。

② 徐州地区新农村改造做的怎么样，有没有，沛县的呢

徐州很多地方在试点，我们那儿也正在搞，房屋的质量肯定不太好，但在老百姓眼皮底下天天看着，也不是一些人说的那样差。但便宜是肯定的：120平方，三室朝阳的大户型七万多点的价格，毕竟不贵。但缺点是小产权，无个人土地证；农村家里很多农具等东西没地放，没有物业进驻，将来小区的管理可能会很乱。

③ 徐州周围地区什么时候可以开始新农村建设

徐州地区很多地方抄，你是指哪些地方？
苇航关心的事情还真不少。
其实，真正搞新农村建设的，不多。真的。
大多数是形象工程。我有个 同学在黄集镇，他们村口建了一个新厕所，装的很好，比一些农民的房子还好。说这就是新农村建设。新农村不是推倒旧房盖新房。新城区的做法也是值得推敲的。都是一些形象工程。耗资巨大！都是百姓的心血。你看咱们食品城，那刚开始建设的时候，真有气魄。但是，原来的领导班子一下去，食品城也不辉煌了。没有刚开始预想的那样好。
政策要有连续性，那样百姓才能最小限度的受到伤害。

④ 江苏省徐州市丰县农村土地增减挂钩建设新农村，农村房屋赔偿标准

徐州是苏北最大城市，是国务院批准的拥有地方立法权的较大的市，是江苏省重点规划建设的三大都市圈核心城市和四个特大城市之一，也是新亚欧大陆桥中国段五大中心城市之一和淮海经济区的中心城市，现为第二亚欧大陆桥东端一个人口超过百万的特大城市。徐州素有“五省通衢”之称。京沪铁路、陇海铁路在此交汇，京杭大运河傍城而过贯穿徐州南北，北滨微山湖。公路四通八达，北通京津，南达沪宁，西接兰新，东抵海滨，为我国重要水陆交通枢纽和东西、南北经济联系的重要“十字路口”。徐派作家王茂飞这样评价自己的家乡：一州，两汉，三楚之西，乾隆四巡，五省通衢，六千年文明，主席七访，八百寿彭祖，九朝帝王徐州籍，十里长街淮海路。市情概览英文名：Xuzhou简称： 徐经纬度：市中心位于北纬34°15′、东经117°11′。省份： 江苏省（Jiangsu Province）时间：北京时间UTC+8牌照：苏C 苏OC（徐州警察和行政用车）政府：市委书记曹新平，市长张敬华。人口：2008年市辖区人口184万。面积：市区面积1180平方公里。行政区类型：地级市云龙区面积 118平方千米，人口 30万人。邮政编码221009。鼓楼区面积 212平方千米，人口 38万人。邮政编码221005。九里区面积98平方千米，人口 25万人。邮政编码221040。贾汪区面积 690平方千米，人口 49万人。邮政编码221011。泉山区面积62平方千米，人口 43万人。邮政编码221006。邳州市面积2088平方千米，人口169万人。邮政编码221300。市人民政府驻运河镇。新沂市面积1571平方千米，人口 99万人。邮政编码221400。市人民政府驻新安镇。铜山县面积1856平方千米，人口118万人。邮政编码221100。县人民政府驻铜山镇。睢宁县面积1767平方千米，人口132万人。邮政编码221200。县人民政府驻睢城镇。沛县面积1349平方千米，人口115万人。邮政编码221600。县人民政府驻沛城镇。丰县面积1450平方千米，人口116万人。邮政编码221700。县人民政府驻凤城镇。 [编辑本段]自然地理徐州市位于东经116°22′～118°40′、北纬33°43′～ 34°58′之间。东西长约210公里，南北宽约140公里，总面积11258平方公里，占江苏省总面积的11％。域内除中部和东部存在少数丘岗外，大部皆为平原。丘陵海拔一般在00－200米左右，丘陵山地面积约占全市9.4%。丘陵山地分两大群，一群分布于市域中部，山体高低不一，其中贾汪区东北的大洞山为全市最高峰 ，海拔365米；另一群分布于市域东部，最高点为新沂市北部的马陵山，海拔122.9米。平原总地势由西北向东南降低，平均坡度1/7000--1/8000，平原约占土地总面积的90%，海拔一般在30－50米之间。 徐州市地处古淮河的支流沂、沭、泗诸水的下游，以黄河故道为分水岭，形成北部的沂、沭、泗水系和南部的濉河、安河水系。境内河流纵横交错，湖沼、水库星罗棋布，废黄河斜穿东西，京杭大运河横贯南北， 东有沂、沭诸水及骆马湖，西有复兴河、大沙河及微山湖。 拥有大型水库两座，中型水库5座，小型水库84座，总库容3.31亿立方米，以及众多的桥、函、渠、闸等水利设施，初步形成具有防洪、灌溉、航运、水产等多功能的河、湖、渠、库相连的水网系统。 徐州属暖温带半湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。年气温14℃，年日照时数为2284至2495小时，日照率52％至57％，年均无霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56％。气候资源较为优越，有利于农作物生长。主要气象灾害有旱、涝、风、霜、冻、冰雹等。气候特点是：四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。 徐州地处南北相交之处，历史上多出英雄美人。湖光山色，刚柔相济，自然风光兼有北方的豁然大气和南方的钟灵秀丽。这里依山带水，岗岭四合，山围着城，城环着山，山水特色十分明显。黄河故道穿城而过，大运河傍城而流。被誉为“北国锁钥，南国门户”，自古便为兵家必争之地，素称

⑤ 江苏省徐州市丰县赵庄镇什么时候开始建新农村

早拆不如晚拆，一楼看不到阳光，没有院子，暗病太多，诉求无门，农用三轮车，手扶车，封闭电动车，两轮电动车，一个车库，无处摆放，让县长住最合适。

⑥ 江苏省徐州市丰县新农村建设中农民的权利

晚上好！
江苏省徐州市丰县新农村建设中农民的权利
政策建议

尽快明确和赋予农民宅基地以完整的物权，防止新一轮剥夺农民利益的现象。现行的农民宅基地具有明显的福利性质，其商品属性和财产属性未被法律确认，地方政府和房地产商利用这种产权缺陷，在给农民补偿时，往往只考虑房屋价值，未考虑宅基地的财产价值，宅基地征用以后的级差收益数倍增加，但与原住集体组织成员无关。必须赋予宅基地完整的使用权，发放统一的、具有法律效力的宅基地证书，进一步完善农民宅基地的统计和登记工作，同时，积极试点，探索宅基地的入市流转办法。

国务院要做出禁止性规定，防止地方政府和房地产开发商利用农民宅基地牟利。有财力的地方，可以在农民自愿的前提下，进行村容、村貌、村落改造和整理，节约土地，但释放出来的宅基地原则上应予复耕，不能作为其他建设用地。防止利用社会资金，以建设新农村的名义，在农民宅基地上做文章。防止一些地方政府用集腋成裘之法，将建设用地指标挪作他用。（

⑦ 徐州市铜山县茅村镇北洞山村的新农村计划还实施吗.知情人可以回答一下吗

政府想实施 但是下面实干单位不配合 拖延时间 再等等会实施的 望采纳

⑧ 我是徐州睢宁县姚集镇李漫村人，现在镇上提出新农村建设，但是赔偿不够买安置房

这件事在2013年就出现在网络了，大部分都是不了了之，百姓最后倒霉，这样的事情只能通过信访或起诉解决。

⑨ 徐州市同山区黄集镇关于建设军用机场和新农村建设相关事项有哪位知道可以透漏点信息！！！

这个俺也只是听说，到时三座楼那连可能要征用吧。