城里人农村建房违法吗

❶ 城里人想回农村盖房生活，可以随便盖吗

在许多农村地区，往往存在这样一种奇怪的现象。那是自己的明明房子不错，但是为了给自己的儿子找个老婆，所以很多人都想去城里买一栋房子或者商品房。所以当城里人知道了这件事，他们就停下来了。他们认为农村人可以在农村建房子，在城市里买房子，所以城市里的人觉得这是不能接受的。

即使城市到农村去买地皮房，他们也只能作为住宅，而且肯定不能像在城市生活和城市里那样在农村建房子，有时它可能不去居住，或者停留这么短的几天，所以消费很低，所以自然也无法促进农村的发展。因此，那些只想赚钱、鼓励城市居民在农村建房的商人，只是想为自己赚钱而已。毕竟，农村的土地很便宜。即使买来盖房子，成本也很便宜，所以一定比城里的商品房便宜得多。这样，许多城市居民可能会被许多人欺骗。

❷ 城里人如何合法在农村建房

根据我国法律规定，城里人想在农村买宅基地建房，那是不行的，是违法的。国土部、发改委等官方多次强调，城里人到农村买宅基地的口子不能开。但是城里人真的就没机会在农村盖房子了吗?其实，在满足一定条件下，城里人也是可以到农村盖房的。

三、家庭成员中有一人是农村户口

这种情况现在也很普遍了，比如有很多兄弟姊妹的家庭，部分成员早已经把户口迁出农村，但随着老家经济的发展和环境的改善，现在也想回家建房，与兄弟姊妹一起，在老宅基地上建多层房屋。不过对于这种情况有两个注意事项：

一是宅基地面积、高度不能超标，每个地方都有当地的宅基地面积标准，要严格执行;

二是非农户口的家庭成员虽然可以一起建房，但由于没有农村户口，只能出资出力，对于宅基地是没有什么权益的，后期一旦发生纠纷就比较麻烦，最好是能签订一份书面合同，把每个家庭成员的份额都写清楚，有备无患。

四、重新把户口迁回

目前虽然取消了农业户口，户籍不再有农业与非农业之分，但是城里的户口和农村的户口还是不一样的。农村的户口有宅基地、承包地等，城里户口没有。所以很多户口迁到城市的朋友又想把户口迁回农村。

特别说明：如果虽已把户口迁到城里了，但家里的宅基地、承包地还没交回给集体的，那按国家最新政策规定，集体不能强制收回的，可继续使用。

❸ 城里人到农村购地建房合法吗

对的，很多地方都是要有当地户口才可以买地建房的，城里人有的喜欢清静的想到农村建房子，不过要办户口转移才可以的。

其实最主要的还是农村人的土地本来就不够用，现在实现城镇化，农村人有钱了都到城里买房子，如果城里人再到农村买房子，不就乱套了嘛。所以这个有限制吧，是怕影响经济发展和国家的计划啊!

❹ 手里有村委会宅基地收据的城里人建房是否合法

国家政策是不允许的，私下里买卖的人也多了
1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。
在现实生活中，城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。
换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，城里人根本就没这个资格。
2、人家的宅基地，在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字。
依现行的国家政策、法律规定，这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。
3、即便是农村集体经济组织开发的商品房，仍然是“小产权房”。
如果缺土地证、规划证等国家的正式开发审批手续。你买来的，也只是所谓的“小产权”房，其实也只是村里承认，别人不会来跟你抢罢了。“小产权”房在性质上，是违法建筑，随时面临被扒的风险。
难解的困境：民间私下的买卖不是没有，而且也不一定就会有什么麻烦。不过，这只能说是暂时的，或者说遇到个卖主人品不错的，大概也不会有什么事。
如果遇到拆迁，国家有补偿时，卖主见利忘义反悔的，占绝大多数。特别是到了下一代时，宅基地拥有者的后代一后悔，打起官司来，城里人输掉的概率极高，因为法律规定；对房屋的认定是以登记为准，这房产证永远是人家的名，私底下的买卖协议毕竟顶不上房产证管用呀。
买主到头来往往被搞得焦头烂额、精疲力竭，弄到最后还是：竹篮打水一场空！在全中国，这样的例子太多太多了。
到乡下弄块地不是不可以，关键是地弄来以后，自己能不能把后面的事摆平了。

❺ 城里人过去已经在农村购买宅基地建房,政府将如何处置

土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部专门没收违法所得；属对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
政府依法处理有法可依，他们不严格执法就再逍遥几年

❻ 城里人在农村建房,有土地使用证和房屋产权证是违法建筑吗

对于农村建房有土地使用证和房屋产权证的并不属于违法建筑，但房主如果是城市户口（不管是户口迁出还是非本村村民）对于农村土地上的房子只拥有居住权和使用权，并不能像村集体其他村民一样翻盖自家的房子，因为他没有宅基地使用权。

❼ 城里人到农村违法买地盖房上哪举报

属于违法用地，到国土资源局举报；也属于违法建设，到城管执法局或乡镇政府举报。

❽ 城市人买农村宅基地建房有合法渠道吗

不合法，违法违规行为无效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

❾ 城里人回农村建房或买房要怎么办如何合法在农村建房

这是违法行为，不能建房，只能继承，继承后的房子也不能翻建。