1. 我家是农村自流地,前后已有他人建好房屋,我家刚要建房的时候已有向
现在盖房都要
规化证,没有
规化证就是违
章逮筑,要拆
除。抓紧办理。
2. 农村自留地建房需要批吗
农村自留复地建房需要审批。至于制需要400元1平方是不合法的。
在《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。虽然说自留地与农用地有着一定的区分,但自留地与农用地的区分仅仅是在是否有土地承包合同,因为自留地与农用地一样都是属于农村集体组织,都是用于农业生产,所以自留地其本质也是属于农用地,如果农民朋友想要在自留地上修建房屋,则需要办理土地变更登记手续,将自留地的农业用途转为建设用地!
在将自留地转为建设用地之后,农民朋友还需要向当地住房建设管理部门申请农村建房审批手续,建环办核发《乡镇建设规划许可证》之后才能够动工建房,不过在房屋修建过程还需要满足当地的农村规划,不出现超占、多宅土地,确保土地资源得到合理的利用!
所以想要在自留地上建房,以上两个手续必不可少,如果缺少了农业用地转为建设用地手续,根据《土地管理法》地七十四条,违法本法规定,擅自在耕地上建房由县级以上人们政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理,可以并处罚款;同时在第七十六中规定:擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物!
3. 我想租别人的鱼网机和他家的厂房.厂房是农村自流地盖的,怎么才能使这份租赁协议有法律效应呢
您好,您可以签订租赁合同之后到公证部门办理公证即为受法律保护的!祝您生活愉快!
4. 农村自流土地可以种安树吗
不可以,现在都不让种桉树了呀,因为种桉树对周围的植物有伤害的,所以现在农村无论山头还是农地都不准种桉树了呀。
朋友你就不要种这样的树了,其他的花木树还是可以的,桉树就不准的
5. 农村土地整户外嫁女大队自流地这三种土地什么时间收回
当一家子没有原来的人数或外嫁的时候。土地会随着迁出的户口而迁出。现在国家新政策。土地30年不变,一般有儿有女的土地基本不动。流动地都是大队往外成包了。
6. 我是江苏淮安涟水人,涟水土地局委托了两个心态很坏的村组干部给农村丈量宅基地和自流地,村干部和组长合
宅基地有规划,一定范围内的宅基地可以表现出横成排竖成列的效果,不可否认可能存在邻居的宅基地面积不一样,但是一个村里也能显示出规律,不是随便不一样。事实上违反规划一看就知道了,用不着测量,谁也别糊弄谁
7. 我家的自留地和别人家的发生了纠纷应去哪维权,国家对农村自流地有规划数据图吗
村委会协调,实在不行就找法院
8. 有谁知道农村的自流地是什么意思
自留地(private plot)
中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。自留地生产是集体经济的 必要补充。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。1955年11月公布的《农业生产合作社示范章程草案》规定:每人自留地最多不得超过当地人均耕地的5%。人民公社化运动中,一些地方将自留地收归集体,1960年以后逐步恢复。1981年3月,中共中央、国务院转发国家农业委员会《关于积极发展农村多种经营的报告》中规定,可因地制宜,适当扩大自留地、饲料地、开荒地的数量,最多不超过当地耕地面积的15%。同时还规定有柴山和荒坡的地方,可划拨适当数量的自留山,以鼓励农民植树造林。在牧区,集体牧民可划拨小片自留草场 ,用于饲养一定数量的自留畜。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
9. 我们农村老家的地面可以用这个自流平吗
一般水泥地面都可以做自流平的