农村自建房落户

❶ 农村自建房入户大门是开在客厅前墙的中间还是开在整栋房子前墙总宽度的中间

要看多大的门多大的客厅，
如果是特别大的客厅和门，
完全可以把门开客厅中间。
如客厅小正面还有其他间，
把门开在靠近其他间一侧。

❷ 南京农村有自建房的父母户口迁回农村,成年未婚子女可以随迁吗

你想迁户口的话，要在所在的派出所联系一下，如果他们接受的话，所有的户口都应该能迁进去

❸ 我家是城镇户口，在农村的自建房政府给办房产证吗

按照现行政策规定，不允许。

非农户口退休需回原籍落户的，应当安排宅基地建造住宅。

另外，批地最低一级是县政府，村委会无批准权。

❹ 全日制大专入户深圳，父亲在深圳有自建房，但父亲户口是外地农村户口，能挂户口到这个自建房吗

不需要，而且深圳不是说你想转过来就可以转过来的，需要满足一大把的条件。一般在招调工的大型企业可以帮你转过来，但是是集体户口。

❺ 自建房30多年了，无房产证等证明，怎么落户

当然有。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件： 本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人户口本，身份证 2、建房申请 (三)、办理程序： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。 农村房产证办理费用 农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的

❻ 父母94年在南京农村买村民自建房,有协议，现面临拆迁，当年别人自建房都可落户，有相关文件吗

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
买卖宅基地或者变相买卖是违法行为，买方什么也没有买到，经过政府审批能批准宅基地的，根据不能不劳而获的规矩给另一方适当钱款补偿取得房子，不要说买房子。你们家没有被批准宅基地之前坚持房子是自家的，只能认定是违法建筑

❼ 农村自建房审批不了，有宅基地，独立户口

这个情况最好是居住地房管局咨询一下，然后就是土地局方面的。手续齐全，符合要求的应该村委会给批准的，关键是现在这个土地使用权加强管理了，村委会批准就没问题，想想办法吧！祝你好运！

❽ 农村自建房是否每层都要装入户门

根据你的户型设计而定啊，如果你建别墅，不用每层装入户门；如果你建单元楼，每层都要装入户门。

❾ 我老公说要把房产上改写我的名字，可我们是农村自建房，土地始用权上是他的名字，而且我的户口还在娘家，

1. 你是要转户口还是转宅基地证？

2. 如果是要转户口，你已经结婚，婚迁是转移专户口的合法理由，可以。程序属是：带你们的结婚证、你的身份证、你老公的身份证和户口本，到他家所在地派出所申请迁入证明，然后带迁入证明到你老家派出所办迁出证明，在迁出证明有效期内到你老公家所在地派出所落户。

3. 如果是问宅基地证转到你名下：有结婚证在，也可以。带结婚证、宅基地证、你老公的身份证，到村委会开证明，然后到县国土局办理过户到你名下。

4. 不过，宅基地证转到你名下，最好把户口迁过来，因为宅基地只能供本村村民使用，你户口不在本村，以后遇拆迁可能会麻烦。
   

❿ 农村自建房，如果家中孩子在城市上学且己打工落户，将来家里户口没人，土地是不是又便宜政府拿去卖了

房产按遗嘱继承或者法定继承。
宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。回
父亲宅基答地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。儿子是法定继承人之一，有继承权。
继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《继承法》
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。