农村建房大小

㈠ 农村个人住宅的面积有规定吗

有规定。

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

4、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

根据《中华人民共和国土地管理法》：

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

(1)农村建房大小扩展阅读：

宅基地使用权具有以下几个特点：

一、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

二、宅基地使用权的用途具有限制性。

农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

三、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

网络-中华人民共和国土地管理法

㈡ 农村自建房窗户尺寸多大

根本自己的情况定

㈢ 现在农村盖房子面积是按人口还是按户口

农村盖房子面积没有规定，只要有宅基地，并可以担负盖房子的成本，可以盖成自己想盖的任何面积。

但对宅基地的面积有规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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宅基地申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

㈣ 农村建房的建筑面积最多允许多少平方米

农村房子有那么复杂吗间的概念太笼统，批的时候是按间批的吗我建议你设计为套房，住着舒服，只要总体大小不超要求，应该能批我们家都超过宅基地了，不照样盖了

㈤ 农村建房大门尺寸一般是多少的

农村以及别墅的庭院门在2.5m左右，入户门也就是大门常用尺寸一般在1.2＊2.5m或是1.5＊3m。

别墅入户门标准尺寸：通常来说，别墅都会有两个大门，庭院大门和入户门。一般庭院大门宽度在2.5m左右，可以使汽车来去自如；庭院大门的宽度是由房屋面积以及建筑结构来决定其大小的，如果庭院面积大，别墅大门的宽度可以达到3-4m，高度不限。目前最为常用的入户门尺寸是1.2＊2.5m以及1.5＊3m。

住宅入户标准尺寸：一般情况下会采用子母门的方式，尺寸在1200＊2000。单元门宽度大于等于2000、高度大于等于2200。一般农村入户门双开尺寸采用1.5m或是1.8m。若是要在院落停车就至少要2.5m以上。

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农村自建房注意事项

1、若是农村自建房是有设计一个围墙的话，那么需要注意四周的围墙不可做得太高，虽然可以防贼，但是同时也阻挡了阳光的照射，不利于后期的居住。而且长久居住于这样的环境，还容易产生压抑感，对自身带来影响。

2、既然是建造新房，那么所有的装修材料最好是购买新的，尤其是大门，不能为了省钱，而依旧使用之前的大门，不仅影响美观，后期出现问题的概率也比较大。不过，室内所使用的家具，就没有必要全部换新了，只要能够继续使用就行了。

3、大门的颜色也是虚考虑的一个问题，一般所选的大门都是一种颜色，而且以棕色的为主，看起来比较舒服。而过于艳丽的门，只能带来反效果，居住长久，就会给人带来反感，临时更换也会增加更多的麻烦。

㈥ 农村建房面积规定最大面积是多少

中国农村宅基地面积规定的标准分为小户、中户和大户。

农村宅基地面积标准版可分为：

（1）小户：即三权人以下，申请建房面积不得超过75平方米；

（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方米；

（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方米。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

㈦ 请教这个农村自建房，房屋尺寸大小布局是否合理

给人的感觉是这是两个家庭住的，上面那个明显是小了。布局来说，不太合理，比如卫生间集中布置比较好。主卧西侧开窗的话会受西晒影响。布局上有很大的优化空间。尺寸方面餐厅2.8米小了，如果人多的话会很挤。由福居库自建房设计整理回答。

㈧ 农村建房，大门开多大才合适

1，传统款式的农村自建房大门尺寸。

在我们这边的农村自建房，传统款式的房子一般大门都开的很大，基本上在堂屋正面的两侧只有一个小小的墙垛，其他面积全部都是开了大门。按照农村习惯来说，有四页门和六页门，很少有双开门的存在。一般宽度尺寸在2.4米以上，高度不低于2.6米，按照过去的农村说法大门是越大越好，能开多大就必须是多大。

总体来说，农村自建房的大门和庭院大门的尺寸，通常就是这样的一个基本范围，实际过程中我们可以根据自己的喜好，选择偏大或者偏小的一些规格。做为个人感觉来说，自建房大门选择1.8*2.4米，庭院大门选择2.6*3.0米就已经完全足够。

㈨ 农村建房，大门开多大才合适

农村建房的时候，大门的尺寸没有统一标准，开多大的门智者见智仁者见仁。大门的大小要考虑院子的大小，以不超过院子长度的五分之一为宜。

大门对住宅来说多重要？

总之，住宅大门的宽度不能低于住宅总长度的五分之一，门宽在1.8到2米左右，门高2.8米到3米左右。如果院内能停车，住宅门的宽度一定能要能轻松进出汽车。

而卧室门的宽度在1.5 到1.8米，高度在2米左右为宜。卧室门不妨直接按照品牌门的尺寸作为参考，室内面积大于150平米，房内高度高于三米的，卧室门不妨设计门头创，采光好，也显得宽敞。