农村自建房可以建几层

① 农村自建房两层半大概需要多少钱

钢筋4W（砖粉结构不打柱子）+模板木匠1.5W+水泥匠、砖、瓦及水泥6W+粉刷8K+水电1.4W+门2W+防盗窗等1W+一楼地砖二楼瓷砖3W+乳胶漆0.8W+卫生间1W+灯具0.5W+楼梯扶手0.4W+沙子、渣子1W+其他5W=28.4W，我建的3楼：1楼190平、2、3楼各150平，包含院子什么的一共36W，很多还是亲戚帮做，要便宜很多。估计你要30W左右

② 农村自建房第二层格局是否可以跟第一层不同

首先要进行一个功能空间的分析

1．建筑朝向，最好是朝南，可以偏东或者偏西，避免朝正西（有西晒），或者偏北（终年无日照）。

另外要尊重风水理论，如果客户有风水要求，尽量满足。

好的朝向上要安排客厅、阳光房、家庭厅、门厅、主要卧室、主要阳台。

在不好的朝向上，要安排楼梯、洗手间、衣帽间、厨房、储藏、走廊、车库等，尽量不要搞反了，否则会带来整体的不合理，细节设计再漂亮也是先天不良。

像书房、餐厅这些房间其要求可高可低，视具体情况而定。

建筑朝向的好坏不是绝对的，是根据当地环境综合考虑的妥协结果。

但一般来说，冬季日照不会来自北面，夏季风向不会来自北面，有景观的方向，可以视为好的朝向（包括山脉、湖面、绿化，或者开阔的景观）划成本好的朝向上，尽量加大开窗面积。

只有把握了好的朝向，你的设计才会在根本上比农民自己的设计要高明。这是设计中最重要的问题。

2．合理控制建筑进深。进深大过8米就需要增加一条黑暗的内走廊，并安排朝北的房间。

所以减小建筑的进深可以明显地改善建筑的采光通风和景观。如果面积不够，可以把建筑加长，或者让建筑拐角。

我们的设计中，最常用的就是浅进深的L型平面

3．体量分布。建筑的外观是不是丰富，首先来自体量的分布，比如二层后退一个大露台，或者一层门厅凸出，或者凸出客厅或者阳光房，都会让建筑的立面马上丰富很多，而且这种丰富是决定性的，强烈的，也是难以更改的。

这和增加装饰性的线脚或者改变颜色不同，这是建筑的外形和内部功能充分结合的产物。

具有表里如一的强大逻辑支撑，但是处理不好也不行，凹凸太多也不行，要寻求一个平衡，既丰富，又不零碎，建筑需要一个整体性很强的体量，也需要局部凹凸的丰富立面。

设计的方法是在sketchup里面建立一个简单的体量模型，加上阴影，反复琢磨，直到寻找到一个有美感、又好用的整体形状。

这是建筑设计中最难的一个部分，虽然不如建筑朝向那么重要，但综合性太强，很多失败的设计都是在这个方面没有找到突破口，其结果就是房子可能用起来还行，但缺乏激动人心的外观。

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③ 农村的自建房最高可以建几层最高多少米国家有相关规定吗

层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。

高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。

相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。

(3)农村自建房可以建几层扩展阅读

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

自建房需要注意的问题:

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。

十、自建房地基一定要处理好。

自建房的新方式:轻钢结构和木结构

轻钢结构的自建房的优点是:

1.抗震8级、抗风13级。

2.得房率比传统多40%，

3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。

4.环保节能，不会形成建筑垃圾。

5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。

6.单面呼吸指来保障防潮。

7.个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。

8.舒适程度很高。

④ 农村自建房一层多高

住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。

⑤ 农村 自建房最高可以建几层，最高多少米，国家有相关规定吗

1. 层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。、

2. 高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。

3. 相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。

⑥ 农村自建房，一般可以建造多少层

二三层的居多
、
请先介绍一下
占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况……

⑦ 农村自建房已经建了一层，已经有房产证了，然后要建第二层，可以先建房吗

说的那么严格，实际上没人管的了那么多的，

⑧ 农村镇所在地 自建房最高可以建几层，最高多少米，国家有相关规定吗

国家并未规定农村自建房的最高高度及层数

《城乡规划法》第四十一条规定在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

所以建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。

(8)农村自建房可以建几层扩展阅读：

自建房申请手续：

一、农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

三、农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

⑨ 农村自建房一层，地基需要打多深可以在原来旧房子的地基上直接建吗

不可以原来的基础上直接建房子，因为这样做的话无法让新建房屋主体与基础完好的结合在一起，从而导致房屋的整体性差，容易受温度变化和震动的影响。
一般来说，基础深度需要了解地基土层的情况，如果土质良好，均为粉质粘土的话，深度1m~1.5m即可，如果土质差的话，需要勘测土层的状况，找到良好的土层作为持力层，不过一般基础深度不超过3米。
房屋如果采用砖混结构，地基可以使用毛石基础，毛石基础上浇筑C20钢筋混凝土圈梁，在房屋四角处设置构造柱，最后再砌筑墙体、做屋面板。
房屋如果采用框架结构，那么地基可以采用独立基础，再做一层框架和围墙砌筑即可。
选用哪种房屋形式最好找专业的设计人员来进行设计。

⑩ 农村自建房楼梯每层应有多少步

楼梯段，可以理解成为平台和平台之间的一段路，它是由很多个踏步组成的。楼梯段的净宽差不多是90公分比较合适，最小也就只能做到75公分，踏步之间的数量一般是3到18 步，每个台阶的高度不小于18公分比较合适，每步的宽度大于26公分比较合适，有条件的可以做到28到30公分比较合适。