农村良田建房

Ⅰ 农村良田不能建房是何时实施的

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条:"非农业建设必须节约使用土地，可以回利用荒地的，不得答占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。"
《中华人民共和国土地管理法》是1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订 根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正。

按此说来，应该是1986年开始禁止。

Ⅱ 江西省兴国县均村乡黄田村农村良田可以建房吗

按目前的《土地管理法》等的规定，农村村民建房，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。对违法前述规定，占用良田耕地建房的，按《土地管理法》第七十四条“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任”处理。

Ⅲ 请问农村建房要占用基本良田要怎么批

基本农田任何人都无权改变其性质，即使是国家军用设施也必须国务院审批的。

Ⅳ 农村集体良田建房前后协议书

建房协议来书 甲方：（建筑方）源姓名 性别 出生 现住址。 乙方：（邻居方）姓名 性别 出生 现住址。 （东西南北四邻依次同上并列排名）。 为正确处理相邻关系，根据《民法通则》第八十三条之规定，特签定如下协议： 1、建房四至边界、长宽及面积。2、通风、采光、排水办法。3、建房期间不影响四邻的施工方式。4、运料通行。5、红白喜事的通行道路。6、其他事项 当事人签名指印 落款日期

Ⅳ 问一下湖南新化县农村建房许可证怎么申请的大概要收多少钱在自家良田上建房会批吗

你好，我尤溪复县建筑许可去制乡镇国土，根据我的理解，记录，原来的房子现场基地改建住房的申请，程序是非常简单的，数个工作日内办结之日起的收取证书费用50元左右。
住房，基本农田建设国家耕地保护政策的限制，将被收取较高的费用（通常为圆形房子的地段，收费在5000辆以上），程序都比较复杂，及时获取于家乡的土地和资源适用于工作人员现场调查，以避免延误施工??进度和周期。
谢谢！

Ⅵ 农村建房在我家的良田前面，后面我的良田该怎么补贴给我

话分两头说:从法律上来说，农田是不可以改变用途，不可以私自建房的。从现实来说，农用地并没有统计数据上来的少。所以，你要是不是看不得别人建房，可以举报，给他家添添堵。如果只是好奇一问，那大可不必这么吃惊

Ⅶ 农村良田建房，要哪个部门才能有权拆除

乡镇土地所出具违章通知，镇长签字，执法队执行！一般先行通知自己拆除！

Ⅷ 农村耕地可以建房吗

不能。

根据《土地管理法》中第三十六条规定：

”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。“

根据《土地管理法》规定，将农村的土地划分为了农用地和建设用地，而农用地主要是指耕地、基本农田，建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等；只有建设用地才能够修建房屋。

所以农民想要在耕地上修建房屋，那么则需要将农用地转为建设用地.

根据《土地管理法》第四十四条

“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”

(8)农村良田建房扩展阅读：

耕地分类：

（1）灌溉水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌的水旱轮作地

（2）望天田，指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地

（3）水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地

（4）旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地

（5）菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地

Ⅸ 农村宅基地建房与周边良田让多少距离。 谢你

农村宅基地建房与周边良田的距离并没有限制，只要不影响良田的使用即可。
根据农村宅基地管理办法：

第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

Ⅹ 村民有自己农村宅基地，因位置不好，就盯上了村里荒废的良田上建房能批吗

需要进行房屋土地置换登记手续，另外只要是农业用地面积是不能用来建设房屋工程的，你所说的荒废的良田只要是农业用地，那就不能批准。