济南农村建房

❶ 济南长清孝里农村宅基地面积多少平

2019年农村宅基地每人是多少平？
1、根据《土地管理法》第五章第六十二条规定，我国每户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区的用地标准，对于出卖、出租房屋的，再申请宅基地时不予批准。
2、根据《土地管理法》，我国对各地农村建房申请宅基地做了新规定，一般来说，1～2人户家庭建房用地面积不得超过95平米，3人及3人以上户家庭建房用地面积不得超过125平米，但由于各地规划不同，所以建房面积也会有所差异。
下面一起来看看部分地区2019年农村宅基地用地面积标准：
(1)温州市农村宅基地用地面积标准：
(1.1)三人以下的小户，耕地使用不得超过六十平方米；其他用地不得超过八十平方米；荒坡使用不得超过一百平方米。
(1.2)四到五人的中户，耕地的使用不得超过八十平方米，其他土地的使用不得超过一百平方米，荒坡的使用不得超过一百二十平方米。
(1.3)六人及六人以上的大户，耕地使用面积不得超过一百二十五平方米，其他用地不得超过一百四十平方米，荒坡使用面积不得超过一百六十平方米。
(2)舟山市农村宅基地用地面积标准：
(2.1)两人以下(包括两人)的小户，耕地使用面积不得超过八十平方米，其他土地使用面积不得超过一百平方米。
(2.2)三至四人的中等户，耕地面积不得超过100平方米，其他土地不得超过120平方米
(2.3)五人及五人以上的大户，耕地使用不得超过一百二十五平方米，其他用地不得超过一百四十平方米；
综上所述，不同地区不同用地所使用的面积都是不一样的，所以具体的应以当地标准为准。不过，目前部分地区还未推出2019年标准，那可参照2018的标准来申请。

❷ 本人济南有一农村宅基地,准备建房.据说现在不让建房，请问是这么规定的吗

如果有农村宅基地使用证的可以向当地村委、乡（镇）管理部门申请是可以的，但必须是有旧房子翻造的情况。如果已纳入征用范围的是不允许了。你去咨询一下，不要强行行事，以避免麻烦不断。

❸ 我户口是外地的，农村户口，因买不起房子想在济南郊区的农村买一个院子（宅基地）可以吗

一 郊区的房子你也不一定能买起。
二 买得起也不一定落得下户口。
三 落下户口没有地也不一定可以享受政策。
四 能享受政策也不会是全部政策。

❹ 山东济南农村划小区什么时候能实现

全部划小区是很难实现的，如果你家附近要建大型的项目地皮被买走，或政府要用地，再就是旧村改造 的话才有可能，要不然基本上不会划小区

❺ 关于在农村迁移户口至济南市区

你好。像你说的这种情况只能办理子女投靠或者买房。
子女投靠必须要子女同意；买房必须是在市区购置建筑面积90平方米以上成套商品住房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员。（商品住房不含二手房、未付完全款的抵押按揭房、自建房。购房建筑面积不含地下室、车库面积。）

【应该叫：父母投靠】
市外人员“亲属投靠”落户
3、父母投靠：男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，且在济子女在济有固定住所，允许其来济投靠子女落户；属父母投靠在济子女的，不能再以投靠父母的名义办理外地其他子女的随迁或连环迁入。
申办材料：
（1）被投靠人（在济一方）申请；
（2）被投靠人、投靠人《居民身份证》原件及复印件，《结婚证》原件及复印件；
（3）投靠人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系、婚姻状况的《户籍证明》；
（4）投靠人（仅限原非农业户口）常住户口所在地劳动和社会保障部门出具的《失业证》或无业证明或辞职、辞退、开除的单位正式文件或解除劳动合同协议书或退休证（正式在职干部职工和退休干部应符合调动、安置类落户条件，由组织、人事、民政或劳动部门办理调动、安置手续）；
（5）其他相关证明材料：
①家庭成员关系证明（仅限于父母与子女相互投靠的）；
②民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明（仅限于达到法定婚龄的未婚子女投靠父母及夫妻投靠随迁子女）；
③再婚夫妻投靠的随迁未成年子女需出具具有法律效力的抚养证明。

❻ 2019济南先行区征地补偿价格

征用土地补偿费用按下列规定支付。

《济南市统一征用土地暂行办法》对其有相应的规定：

第十条征用土地补偿费用按下列规定支付：

（一）农村集体经济组织的土地全部被征用，农村集体经济组织建制被撤销的，征地办应与被撤销农村集体经济组织的主管乡（镇）、办事处签订协议，将土地补偿费。

人员安置补助费、青苗和地上附着物补偿费支付给主管乡（镇）、办事处，由主管乡（镇）、办事处按规定用于被撤销的农村集体经济组织成员的安置。

（二）农村集体经济组织的土地被部分征用的，征地办应与被征地的农村集体经济组织签订协议，将土地补偿费、人员安置补助费、青苗和地上附着物补偿费支付给农村集体经济组织。

(6)济南农村建房扩展阅读：

《济南市统一征用土地暂行办法》相关法条：

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

第四十五条 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

❼ 济南的农村为什么房顶是平的

房子的顶是平的还是坡的？那是自己愿意喜欢怎么做的？

❽ 在章丘农村宅基地上自建房，已登记，有房产证，用途明确写明住宅，在济南再买房子，是首套还是二套

自建房不是商品房。
首套、二套是针对商品房的称谓。

❾ 山东省济南市是农村吗

不是农村，是济南市靠近市中心的一个区。

❿ 济南农村户口没有宅基地

根据土地管抄理法的规定，如果你户户口在该村，且你户没有宅基地，可以向所在村委会提出申请。经规划选址和国土部门批准后，可以依照规定建房。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。