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崇明农村建房

发布时间:2020-12-02 15:11:26

A. 崇明农村宅基地有90平方米五个人面积怎样分

每人一层,共五层

B. 我是上海崇明人,现在我想要申请农村宅基地为什么那么的难

国家规定,农村每家每户只能有一处宅基地。把你和你父母的户口分开就行了。

C. 在上海崇明岛农村自己盖的一套小别墅装修好的中国150个平方左右大概多少钱

什么叫“好”?什么又叫“不好”?以什么为标准?只要装修过房子的人都知道房子的装修是没有底线的关键是看你的要求,光用一个“好”与“不好”根本就没法界定的。

D. 在上海崇明农村 与父母已分户 可以申请建造房屋吗

原则上貌似现在给限掉了。除非你和你父母都是农村户口,分户以后可以打报告,但很难批。我和你情况差不多,但是我们兄弟俩都是非农,所以很难申请到了。

E. 家里老人留下上海市崇明老家宅基地,我们的户口均不在崇明,可以修建房屋吗产权是什么情况

根据法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于继承法获得房屋所有专权而继续使用宅属基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
对继承的房屋可卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。。
《继承法》规定:

第三条 【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

F. 老婆户口在崇明农村宅基地,我能申请经济适用房吗–

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
(一)申请人及其共同申请的家庭成内员具容有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

G. 现行的崇明县农村个人住房可建建筑面积标准是多少

你母亲1套房, 小的, 你2套房, 你和你小孩, 你弟2套房, 总共拿5套不就行了

H. 崇明变成区,农民还有宅基地吗

在没有明确新的地区建设规划方案前,农民原有的宅基地肯定是会保留的,但是在新申请宅基专地的相关事宜上属可能会有所限制。必须依照宅基地的申请条件,地区规划方案等程序办理。
根据《崇明县农村村民住房建设管理若干规定》农村村民建房应根据崇明三岛总体规划、崇明三岛“19208”城乡体系规划和农村居民点控制性规划统筹安排。镇(乡)人民政府应坚持“撤小并大、逐步集中”的原则,合理确定规划居民点的布点和范围,编制辖区内的农村居民点控制性规划,并报县人民政府审批。

I. 崇明:退出农村宅基地 农民按7000元/㎡元进行补偿

记者从崇明区了解到,崇明首批农民集中居住建房——竖新镇农民集中居住项目一期工程(低层区)的66套房屋,目前完成结构封顶,40多幢房屋已完成外墙粉刷,预计5月中旬完成外墙装饰和室外总体配套工程,6月完成工程审计并交付使用。同时,竖新镇农民集中居住项目一期工程(多层区)也已确定施工方案,目前正在进行测绘等工作,预计6月初开工建设,项目位于团城公路北侧,规划建设240套住房。
农民集中居住区建设是贯彻落实乡村振兴战略的重要内容,是崇明区委、区政府的惠民实事工程。去年8月,竖新镇在全区率先启动农民集中居住项目建设,低层区和多层区建房相继开工。去年9月,竖新镇农民集中居住一期项目(低层区)摇号选房工作顺利开展,参加摇号选房的村民共66户,分别来自惠民村、竖河村、竖南村和竖西村。竖新镇规保办主任高裕犇说,一期工程优先满足220KV高压线下符合相关条件的村民。竖新镇通过前期排摸确定建房数量,事先详细告知村民选房规则、明确选房流程,最终摇号选房率为100%。
去年10月,竖新镇农民集中居住项目一期工程(低层区)开建,项目位于竖新镇民强村内、团城公路南侧,占地约33亩,前期已顺利完成土地流转。由于项目位置靠近镇区,今后村民入住生活将更方便。“前期我们共设计了5种户型供村民选择,村民自行商量后选定其中3种户型。项目建设中,我们还安排村民在基础构筑、二层砌筑和结构封顶三个环节共同参与房屋质量验收,让村民及时了解新房建设进度和质量。”
据悉,崇明全区规划29个农民集中居住点,条件较成熟的竖新镇、建设镇、新河镇、中兴镇作为首批试点。各乡镇的方案设计需严格按照“中国元素、江南韵味、海岛特色”风貌要求,以及“相对集中、有序布局、错落有致”原则,落实《世界级生态岛规划建设导则》控制标准,充分体现世界级生态岛“生态人居”和“保持乡村肌理、凸显乡村价值”的设计理念。
目前除竖新镇外,建设镇农民集中居住(多层区)项目也进入公示阶段。项目总体规划建设11幢多层电梯公寓及1幢公建配套楼,总用地面积36686.6平方米,规划户数332户,先行启动建设42套60平方米房屋、10套80平方米房屋、12套90平方米房屋、12套120平方米房屋,这76套房屋计划于2020年3月底前交付使用。接下来,崇明还将在市级文件框架下进一步深化货币化置换方案,即在有一套商品住宅的基础上,对退出农村宅基地的农民原则上按每平方米7000元进行补偿。

J. 上海市崇明县农村住房的进宅主干道路宽有规定吗

陈海公路,基本东西向贯穿了整个崇明

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