A. 新农村改造可行性研究报告怎么编写
第一章 新农村建设项目总论
一、新农村建设项目背景
（一）项目名称
（二）项目承办单位
（三）项目工作的单位情况
（四）项目主管部门
（五）项目建设内容、规模、目标
二、项目可行性研究主要结论
（一）产品市场前景
（二）原料供应问题
（三）技术保障问题
（四）风险控制问题
（五）财务效益结论
（六）社会效益结论
第二章 新农村建设项目建设背景、必要性、可行性
一、新农村建设项目建设背景
（一）政策层面发起背景
（二）市场层面发起背景
二、新农村建设项目建设必要性
（一）产业发展的要求
（二）市场发展的要求
（三）企业发展的要求
三、新农村建设项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
第三章 新农村建设项目市场需求分析
一、新农村建设市场前景
二、新农村建设市场需求
三、新农村建设市场现状及趋势分析
第四章 新农村建设项目产品规划方案
一、新农村建设项目产品产能规划方案
二、新农村建设项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺流程说明
三、新农村建设项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
第五章 新农村建设项目建设地与土建总规
一、新农村建设项目建设地
（一）建设地地理位置
（二）建设地资源情况
（三）建设地经济情况
二、新农村建设项目土建总规
（一）土建及配套工程
（二）土建及配套工程造价
（三）其他辅助工程
第六章 新农村建设项目环保、节能与劳动安全方案
一、新农村建设项目环境保护
二、新农村建设项目资源利用及能耗分析
三、新农村建设项目节能方案
四、新农村建设项目消防方案
五、新农村建设项目劳动安全卫生方案
第七章 新农村建设项目组织和劳动人员
一、新农村建设项目组织
二、新农村建设项目劳动定员和人员培训
第八章 新农村建设项目实施进度安排
一、新农村建设项目实施的各阶段
二、新农村建设项目实施进度表
三、项目实施费用
第九章 新农村建设项目财务评价分析
一、新农村建设项目总投资估算
二、新农村建设项目资金筹措
三、新农村建设项目投资使用计划
四、项目财务评价说明与财务测算假定
五、新农村建设项目总成本费用估算
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
九、不确定性分析
第十一章 新农村建设项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二章 新农村建设项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
B. 求 新农村建设规划方案及各项明细，谢谢！！！
你的问题较多，但只有一个答案。
新农村建设并不是全国都是一样的，每个地方都有不同的建设模式，优惠政策，赔偿制度。你最好是询问你们当地的规划局或建设局。
C. 吉林省新农村建设试点村拆迁补偿安置方案，补偿标准是什么，有没有具体方案！
吉林省省直住房制度改革办公室文件 吉直房改字［2010］ 1号 关于印发吉林省省直住房货币分配 若干问题补充规定的通知 省直各部门及所属单位： 现印发《吉林省省直住房货币分配若干问题补充规定》的通知，请认真贯彻执行。 吉林省省直住房制度改革办公室 二○一○年三月一日 吉林省省直住房货币分配 若干问题补充规定 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998] 23号）和《吉林省省直机关住房制度改革领导小组关于印发〈吉林省省直机关进一步深化住房制度改革实施方案细则〉的通知》（吉直房改字[2000] 2号）文件的规定，就住房货币分配工作中遇到的新情况新问题，现补充规定如下： 一、职工本人及配偶有两处（含两处）以上公有住房的，住 重磅推荐：网络阅读APP，免费看书神器！ 1/4 房面积合并计算，夫妻双方住房补贴和工龄补贴分别计算。 二、公有住房原承租人去世后，职工作为实际承租人，无论是否按规定办理变更承租手续，均计入实际承租人住房面积；两个以上使用人共同延续使用（尚未变更承租名义）的，按各自的实际使用面积计入该职工公有住房面积。 三、家庭多个职工居住一处公有住房的，计入承租人及配偶职工公有住房面积，不计入其他职工公有住房面积。 四、因房屋拆迁用公有住房安置的，在拆迁安〃置协议中与被拆迁房屋面积相等的安置面积计入职工公有住房面积；按拆迁规定应增加的超面积部分（含以货币形式补偿），由国家或单位出资的，计入职工公有住房面积；由职工个人出资的，按个人交纳安置费现金原始收据金额除以该住房房改成本价，核定个人产权面积并扣除后计入职工住公房面积。个人以商品价购买的住房面积，不计入职工公有住房面积。 五、公有住房拆迁后（舍已购买的）职工所获私产房，计入职工公有住房面积。 六、继承、赠予取得的私产房；经有关部门批准个人金额出资建造的私产房，拆迁时用私有产权互相调换所得的私产房，不计入职工公有住房面积。 七、差价互换公有住房的，按互换前的住房面积计入职工公有住房面积。 八、复转军人住军产公有住房的，计入公有住房面积。 2/4 九、夫妻离婚的，离婚前住房已房改，夫妻双方均享受了房 改的各项优惠政策，夫妻双方的住房面积都按原房改房的建筑面 积计算；离婚前住房没有房改（承租公房），夫妻双方的住房面 积以法院判决、裁定或民事调解书为凭。 十、个人已出租、出借、出让、出兑的公有住房计入职工住 房面积。 十一、2000年10月1日《吉林省省直机关进一步深化住房 制度改革实施方案细则》（以下简称《细则》）印发前去世的无房 或未达住房面积暂控标准的职工，不再发放住房补贴和工龄补 贴；2000年10月1日《含）《细则》印发后去世的职工，其去 世前的住房补贴和工龄补贴曲其合法继承人按照《中华人民共和 国继承法》的有关规定继承领取。 十二、调转工作的职工，住房档案随人事档案一并移交调入单位，由调入单位按规定实施住房补贴，没有建立住房档案的，由调入单位负责建立，按规定实施住房补贴。 十三、行政机关职工住房面积暂控标准按职级执行，事业（企业）单位职工住房面积暂控标准按职级或职称中高的执行。按职称执行的须以职称证书作为凭据。 十四、单位奖励个人承租的住房计算个人面积；单位奖励给个丿、的住房并直接给个人办理产权证的，不计算个人住房面积。上述各项奖励，均应符合省人事部门有关规定。 十五、未出台住房货币分配攻策的地区所在单位；未建立职 3/4 工住房货币分配档案；虽建立了职工住房档案，却未经审查或审查不合格的单位，不能发放住房补贴和工龄补贴。 十六、职工在2000午10月1日《细则》印发前，单位未分配住房但发放补助资金的，按当年市场商品房均价将补助资金换算或面积，视为公有住房面积；在2000年lO月1日（含）《细则冫印发后，单位发放补助资金的，视为已领取住房补贴，不足部分给补齐。 ｀ 十七、职工享受了住房货币分配政策后，住房补贴标准和工辞补贴标准调整提高、职工职务{职称）晋升、调转工作，不再送行住房货币分配补差。 十八、自2000年lO月1日《细则》公布之日起，《细则》未规定事项均适用本规定。 十九、本规定及未尽事宜由省直房改办负费解释
D. 谁有安美捷轻钢别墅新农村建设实施方案
建设实施方案一般都是在他们官网上有的，或去直接咨询他们家客服，问他们给建设方案！
E. 我需要新农村建设规划方案的实施和措施方法··
为改善农村居住和生产生活条件，提高农民生活质量，节约土地资源，增加耕地有效面积，提高耕地实际利用率，大力发展现代农业，促进农业产业调整，切实增加农民收入，实现农村经济可持续发展，迅速推动城乡一体化进程，确保诸王新农村建设整村推进工程顺利有效实施，切实保障诸王村农民根本利益，加快工程组织实施进程，规范操作、科学管理、提高效能，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省土地实施办法》及省、市、县有关土地整理和新农村建设相关规定，结合我镇实际，制定永兴镇诸王新农村建设整村推进工程实施方案。
一、总体要求
按照科学发展观的总要求，坚持以人为本，坚持全面协调可持续发展，统筹城乡、区域发展，统筹经济社会、人和自然和谐发展，着力提高农村经济质量和效益，着力实现农村经济发展和人口、资源、环境相协调，着力提升农村公共服务设施能力，扎实推进农村社会全面进步。坚持理论和实践相结合，因地制宜把科学发展观的要求贯穿于工程整个实施过程之中，努力实现农村繁荣、富裕、和谐、稳定的良好社会局面。
二、基本原则
①示范带动原则
按照“整村推进、扩大规模、形成特色”的要求，在诸王村范围内选择较好的地点安排设计居民点建设，积累建设经验，再向全镇推广。
②政策组合原则
以土地整理政策为龙头，整合各类支农政策和资金，实现规模投入，实现新增耕地，推动新农村建设。
③因地制宜原则
工程规划设计要与土地利用总体规划、村镇建设总体规划等相衔接。新农村建设模式、建筑标准和建筑风格要因地制宜，具有地方特色。基础设施和公共服务设施等规划设计要体现“共建共享”原则。
④惠农惠民原则
工程实施要充分尊重农民意愿，工程建成后要有效改善农民的生产生活条件，有效促进新农村经济社会发展，切实提高农村农民的收入水平。
⑤规模发展原则
要从方便农民生产生活的角度出发，合理安排新农村建设的选址和规模。工程建设完成后要具备发展特色农业和生态农业条件，具备招商引资条件，具备农业产业化发展和规模化经营条件。
三、实施方法
一明确职责
1、民为主。坚持村民自愿原则。工程实施要召开村民代表大会，确保做到户户都表态同意，并签订拆旧建新协议书，充分调动诸王村民的积极性，保证工程实施有稳定和谐的建设环境。
2、村负责。突出村“两委”在新农村建设中的责任，确保诸王村班子健全，有战斗力、号召力，有威信。要充分发挥村“两委”在土地整理和新农村建设中的战斗堡垒作用。
3、镇领导。镇政府是工程建设实施主体，要充分发挥领导协调作用，统一编制新农村建设规划，具体落实工程实施任务，确保工程项目顺利开展。
二严格建设，统一标准
1、统一提供宅基地。由规划部门本着“统筹兼顾、因地制宜”的原则，合理确定新村选址和建设规模，并严格依据国家、省、市、县有关规定，明确建筑标准和宅基地面积，统一划分宅基地。
2、统一基础设施建设。由招投标中心本着“有效最低价”的中标原则，采取“镇划定、县把关”的方式，统一对新村中道路、电网、上下水等公用基础设施进行建设，以公开招标方式确定施工单位，由中标的施工单位统一建设。
3、统一接入公共设施。统一接入新村的供排水、电力、电信、有线电视等公共设施，促进农户搬迁，促进农村社会治安综合管理，改善农民居住和出行条件，转变传统的生产生活方式。
4、统一整理宅基地。旧村拆迁后，旧村宅基地必须统一整理成耕地。
5、统一推进规模种植。整个工程整理后的大片耕地，必须统一调整农业产业结构，增加农业效益。要结合招商引资，引进实力强、规模大的农业产业化龙头企业，通过土地关系流转等方式，实现农村城镇化，提高耕地附加值，增加农民收入。
四、工程组织实施
一准备阶段
1、成立工程指挥部。成立以镇党委书记马瑛为政委，镇人大主席、党委副书记沈涛为指挥，镇党委副书记李振田为副政委，镇纪委书记李鸿翔为常务副指挥，镇党政班子成员李英、丰效才、冯春光、王少先、韩彬、刘涛为副指挥，抽调机关各部门18名干部和诸王村支部书记、村委会主任为成员的诸王新农村建设整村推进工程指挥部。指挥部下设办公室（主任：李鸿翔，副主任：王少先、田中岚，成员：解子虎、李敬信、李震、李有鹏），并成立宣传发动组、规划建设组、土地流转操作组、土地复垦整理组、基础设施配套组、治安安全组和后勤保障组。同时划分包片范围，明确分工职责，实行统一领导，统一调度，分工不分家，相互协调，相互配合。
2、村成立新农村建设理事会，由德高望重的骨干群众或村民组长组成。
3、召开专题会议。镇党委召开工程专题工作会，研究讨论工程实施有关政策、措施，确定工作思路和流程，制定工程实施方案。
4、宣传动员。召开诸王村村民大会，介绍工程基本情况，宣传工程实施原则、方法、目的和意义，最大限度争取群众的响应、配合和支持。
5、组织群众平坟或迁移坟墓。进村入户做好坟墓核查登记，确定坟墓迁往地，组织力量在规定时间内分类平坟或迁坟。
6、进村入户征询意见。按照工程项目内容和要求，选定一个中心村，制定进村入户调查表，发放到工程涉及范围内每户群众手中，确保户户均征求到意见。
7、完成诸王村农户现有房屋信息采集。登记内容包括现有房屋类型、结构、面积、附属建筑物。房屋结构认定结合诸王村实际，分为砖混结构、砖瓦结构、土草结构。附属物以实际测量为准。
8、完成第一批建房户核查审批
⑴按照“在本村有住宅、有承包土地，且2009年4月1日前有户籍”原则，按照“张榜公示”要求，确定拆迁安置户数。
⑵在本方案实施前宅基地上已建成的房屋，未取得国土行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期居住的（2000年1月1日以前），给予认定。
⑶凡在2009年1月1日后未经批准的建筑，无条件拆迁。
⑷愿拆迁的农户，在规定时限内提出申请，经核查批准后方可进入第一批建房农户名单，具体建房位置无条件服从规划。
9、完成诸王村人口的统计、确认。人口统计、确定，以镇派出所颁发的户口簿为准，具体统计范围包括：
⑴集体经济组织成员。
⑵现役义务兵和士官。
⑶在校大、中专学生。
⑷服刑、劳动教养人员。
⑸自本实施方案生效起（2010年1月1日），凡因婚丧嫁娶原因正常迁入及新增人口纳入统计范围，凡迁出或死亡的人口不计入统计范围。
⑹除上述规定以外的其他人口一律不得进入统计范围。
10、完成诸王村户数认定与分户
⑴户数认定以公安机关颁发的户口簿为准。
⑵住房已实际分开，但在户口簿上是一户的，可以认定分户。
⑶凡子女达到婚龄，在2009年4月1日前领取结婚证的，可以分户，但实际未分户的，由本户申请，经村民委员会审查，报镇政府审批，再予分户。
⑷凡已嫁出本村的（户口未迁出），不予分户。
11、完成新居民点规划设计。根据工程项目内容及相关要求，确定新居民点地址，按照提出建房申请并获得批准的农户户数，交由有资质的单位进行新居民点规划设计，确定新房建设统一标准，并制作效果图和施工图。
二工程建设阶段
1、新居民点选址用地。由村委会统一协调，与有关庄进行土地权属调整，并按照统规自建或统规统建的方式办理相关手续。
2、新居民点规划建设
⑴镇政府会同有关职能部门制定科学具体的规划设计和建设方案。
⑵镇政府负责完成工程的选址、规划、报批等手续。
⑶完成项目的招投标工作，由招投标中心本着“有效最低价”的中标原则，采取公开招标方式，确定单位。由中标单位统一施工建设。
⑷ 搬迁农户必须按新居民点的规划设计要求规范建房。
⑸ 新居民点由镇人民政府公开招投标，统一接入供排水、电力、电信、有线电视等公共设施。
⑹ 诸王村的农户建房严格实行“一户一宅”制度，今后在新居民点之外，不再新批农户新建、改建或扩建申请，不得违法建房。
⑺农户建设占地面积标准：农户一户只能拥有一处不超过规定面积的宅基地，宅基地面积标准按图纸设计标准落实。
3、完成土地工程整理。由镇人民政府统一组织招投标，由中标单位按规定整理诸王村的全部土地。
4、完成土地整理后的土地流转和再分配。
五、工程实施及建设过程中应把握的原则
一尊重农民自愿原则
采取政府引导并充分尊重农户意愿的原则，在拆迁安置和建房过程中坚决杜绝武断、随意、粗暴的工作方式，确保工程顺利有效开展。
二坚持公开、公平、公正原则
在动员农户平坟迁坟，为农户登记房屋、办理建房申请及相关手续的过程中，要一视同仁，不偏不倚，三榜公示，确保每一拆迁农户的利益。
三尊重当地风俗习惯原则
因工程涉及大量农民，在平坟迁坟、房屋拆迁安置过程中，应充分尊重本地的风俗习惯及生活方式，确保社会稳定。
四安全第一原则
在拆迁安置建房过程中，采取必要的安全防范措施，确保工程建设区群众生命财产安全。
F. 南阳新区姜营村新农村建设拆迁方案是什么
南阳的房价现在已经均价4000以上了，白河南也要3500左右，我说的基本是期房，现房的价格很高，而且基本买不到，也不划算！而且地段都不好，房型差，小区环境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，进出南阳的小客车、垃圾车都从那里过，噪音大，脏的要命，连那里的2手房都3000多一平米了！！虽然政府宏观调控房价已经见着成效，至少说抑制了房价的上涨步伐，但是我们要辩证的看，统计显示，自从房价调控以来很多城市的政府财政收入开始了“负增长”,其原因还是房地产业的萧条直接影响到了土地出让的市场和价格，财政凸显困境，因为国家规定地方政府是不能无偿出让土地的，但是由于招商引资的激烈竞争，迫使政府必须垫付土地出让金才能吸引企业入驻，但是这个资金缺口就必须由拍卖商业住宅用地所得的金额来弥补，这样一来，房地产业就不能以棒子闷倒，就像温总理说的那样“我们要抑制房价过快上涨”，这句话是有深意的，也给调控政策留有了很大的余地。
现在南阳的好楼盘都在高新区，也就是农运会会场周围，也是未来的南阳市政新区，按照南阳的北移东扩战略，张衡路独山大道那里就是以后的新区核心原点，现在那里周围都是在建的住宅小区，价格在4000多点，如果是年轻人，我建议你还是重点考虑高新区那里，毕竟南阳发展的战略是东移北扩，市政府又确定要迁到高新区那里，所以不管是自己住，还是投资，都很有潜力！
南阳12年要举办农运会，现在城市的发展正是一个千载难逢的机遇，南阳现在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交车居然都换了，是不错，我相信那句话啊——农运会使南阳向前发展了10年，一次赛事确实能让南阳变的好一些，是南阳人都有这样的期望，郑渝高铁正式列入了国家十二五规划，这又是支撑和房价的一个重要因素，南阳的房价下跌的可能性不是很大的！
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雪枫大桥附近楼盘基本在3500——3800左右
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我也是工薪阶层，当然也希望房价能降一点，但是现实是不随我们的客观愿望而变化的，我们所做的就是在一个合适的时间选择适合自己的房子，个人认为买房的世纪应当在年底或者是明年初，其实买房的时机还是需要我们多去售楼部转，多问多看，自己来判断，因为有时不同的地段不同的楼盘出手的时机也是不同的。
G. 社会主义新农村建设的内涵及总体要求
新农村建设的战略目标
1、如果联系到中国大部分人口住在农村，且进城务工经商的大部分农村户籍人口事实上不能在城市安居乐业和完成劳动力再生产的现实，则建设社会主义新农村显然不能只是权益之计，而应该是中国现代化建设中的战略目标。实现这个战略目标的要点是，在中国快速现代化的过程中，必须让占中国人口多数的农民分享到现代化的好处，从而让农民过上体面而有尊严的生活，让农民能够安居乐业。
2、具体来说，据2004年全国人口统计，中国有58.20%的人口住在农村，70.8%的人口为农村户籍，其中有约1.66亿农村户籍的人口居住在城市，从事二、三产业。进城务工经商的农民真正能够在城市安家立业的不超过30%，大部分进城务工经商的农民需要依托农村来完成劳动力的再生产：在农村生育子女，养育父母；自己年轻时到城市务工，年老时回农村养老。外出务工经商的收入，往往不足以养活进城务工经商的农村户籍人口在城市的家庭生活。这是由中国产业多处于高竞争性的国际产业分工的未端，因单纯强调比较优势造成产业利润不足所产生的问题，是国家宏观战略中缺少战略产业的恶果。
如果将不能在城市安居的进城务工经商农民算作农村人口（因为他们必须依托农村来完成劳动力再生产），则中国目前的农村人口约在8.8亿左右。即使未来30年，农村人口每年减少1000万，到2035年，中国还有5.8亿人口要依托于农村完成劳动力的再生产。考虑到人口自然增长的因素，到时的农村人口将超过7亿。
3、当前中国的城市化道路有两种不同的可选方案，可分别称为“积极方案”和“稳健方案”。所谓积极方案，就是通过制定相关政策，尤其是通过户籍政策和土地政策推动农村人口的快速城市化。其中学界部分人尤其主张给农民土地私有产权，通过出卖土地为农民获得进城准备金，从而加快农民进城的速度。所谓稳健方案，就是在充分考虑城市就业吸纳能力的基础上，有序推进农村人口城市化。积极方案的后果是大量进城农民无法得到稳定的就业机会，从而在城市形成规模巨大的贫民窟。稳健方案则在承认目前城乡二元结构现实的基础上，在避免形成大规模城市贫民窟的前提下，推进农村人口的城市化。
H. 长兴新农村建设规划方案要求集中居住吗
一般来说新农村建设规划都是要求居民集中居住的，便于资源统一供给、稳定安全等。远景设计研究院新农村建设规划专家道：做好新农村建设规划又是促进新农村发展的关键环节，规划时注意定位和理念的前瞻性、功能结构和空间布局的合理性、建筑设计文化性、交通系统组织的高效性等。从区域着手分析，重点把握农业产业性质、乡村地域和文化特色，重视生态环境建设，加强规划管理，提高农村绿色竞争力，打造特色乡村。
I. 搞新农村建设要拆我家的房子有没有赔偿
搞新农村建设要拆房子，属于集体土地征用，会有一定的征地补偿，补偿一般只补地面上建筑物的重置价格，主要看房子结构，面积，建造年限来界定的。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：
征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
搞新农村建设要拆房子会有赔偿，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布，并根据听证会情况修改方案。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会。
农村房子拆迁的拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便；房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。