农村无房户建房申请

❶ 农村无住房户红线内申请建房有没有时间限制规定

自我维护没有住房的这些农村的客户来是可以有建立建房的一些要求和规定的是必须的。

❷ 我户口在农村一个人无房，可以申请多少平方建房

在农村你一个人是无法申请宅基地建房的，因为正常情况下你如果是农村出生成长的肯定有你父母的老屋宅基地可以继承，如果你是外来新迁入的村民在你落户的时候前提就是要有房子住，同样是不可以申请宅基地。
所以作为村民申请宅基地的只有两种人，因为兄弟分家或因为嫁(取)到本村的村民，需要结婚单独立户的家庭可以申请宅基地建房。
村民可以申请的宅基地面积
第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
第十条 建房农户人口计算：
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享 受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。
第十一条 宅基地面积计算：
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。
现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

❸ 农村拆迁申请无房户具体需要什么条件呢

1、申请宅基地建房
2019农村无房户是可以申请宅基地建房的。土地确权后，宅基地的管理严格，并不是说不允许农民建房了，在符合建房的条件，满足土地的总体利用规划的情况下，无房户是可以申请宅基地建房的。
2、本集体组织内部购买
部分农村地区，本身宅基地较少，人口较多，已经没有多余的宅基地可供村民申请宅基地了，在这样的环境下，无房户可购买本村集体组织内一户多宅的房屋，经过村集体批准后，在本村集体组织内部进行购买。
3、政府进行安置
有些农村的无房户是属于低保户、贫困户家庭，这类无房户的居住得不到保障，政府是会进行安置的。
二、农村无房屋申请建房的条件
1、无房户属于集体组织内部成员
宅基地是属于村集体所有的，无房户想申请宅基地建房，必须是村集体组织内部成员。
2、符合一户一宅的原则
根据土地管理法的规定，农村建房符合一户一宅的原则，无房户也是，将房屋转让、出租之后导致没有房屋的情况，是不允许再申请宅基地建房的。

3、符合土地总体利用规划
无房户申请建房的宅基地要符合当地乡政府的土地总体利用规划，不得在已规划了其他用途的土地上盖房，不得占用耕地、林地建房。农村无房户想建房，需要向当地各级政府部门进行申请，取得宅基地使用权证书和建设规划许可证，才可以建房。
4、宅基地面积符合标准
各地农村的宅基地都有相关的规定标准，无房户申请建房必须得符合宅基地的标准面积，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。各地存在差异，以当地政府部门公布的为准。
三、农村无房屋申请建房的流程
1、农村无房户提出建房申请，并在村委会领取《农村个人建房申请、审核表》进行填写;
2、当地村委会对无房户的申请进行审核，并签署意见盖章;
3、镇政府进行初审，并负责宅基地的调地工作，镇村建办和镇土地分所签署意见，同时公布初审意见;
4、报县级部门进行联合审批：县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;
5、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;
6、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;
7、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;
8、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地保证金;
9、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

2019年农村无房户是可以通过申请宅基地建房、购买村集体组织内容其他成员的房屋、国家安置等方式解决住房需求的。

❹ 关于农村申请盖房子

【农村盖房申请条件】
1、农村居民申请建房条件
（1）无房居住，需建房的；
（2）因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；
（3）多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；
（4）持乡（镇）、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；
（5）国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；
（6）国家公益建设需搬迁农民住房的。
2、农村乡镇、村办企业的用地条件
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股联营形式与其他单位、个人共同举办企业。
3、农村公益建设、公共建设的用地条件
凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。
【农村不同建筑用地的申报材料】
1、农村村民建房应申报的材料：（1）用地申请；（2）农村居民建房用地申报表；
2、乡（镇）村企业占地需申报的材料：（1）用地申请；（2）用地补偿协议；（3）支付土地补偿凭证和证明；（4）勘测图；（5）、属农用地的提供农用地审批文件；（6）地质灾害危险性评估报告及评审意见。
3、乡（镇）村、公益建设、公共设施占地应申报的材料：（1）用地申请；（2）土地补偿协议；（3）支付土地补偿费用的凭证或证明；（4）村、社、乡出具的意见；（5）勘测定界图；（6）土地利用总体规划审核意见。
农村盖房申请有哪些手续】
一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
三、镇政府进行初审，并负责调地工作：
1、镇村建办意见；
2、镇土地分所意见；
四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
五、报县级机关联合审批：
1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；
六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管 理；
八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地保证金；
十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

❺ 农村无宅基地申请建房需要什么条件

一、农村无宅基地申请建房，需要先申请宅基地。

《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

第十九条 农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。

第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

二、农民建房申请宅基地的审批程序：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

(5)农村无房户建房申请扩展阅读：

根据《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。

❻ 农村住房困难户建房申请书怎么写

xxx政府领导，你们好：
我是xx县xx镇xx村x组村民xxx，男(女)，现年xx岁，身份证号码。家有x口人，住房x间，我和老伴年老体弱，儿子因外出打工腰部受伤不能从事重体力劳动，又要供两个孩子上学，致使家庭经济十分困难。x间住房因年久失修，常年漏雨，加之地势低洼，雨季院内、屋内积水严重，根本无法居住，现在在外边搭建一临时塑料棚内居住，原住房急需拆建，由于资金紧缺，经济贫困，迟迟不能动工。因此特向上级政府部门申请农村贫困盖房补助，恳请上级领导批复。
致礼
申请人：xx县xx镇xx村
xxxx年x月x日

❼ 农村建房需要办理什么手续。

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

(7)农村无房户建房申请扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

❽ 农村土地确权完成后，无房户可以申请建房吗

无论是土地确权前还是土地确权后，土地确权的结束与申请建房并没有直接的联系；虽说，土地确权可能会使得审批更严格，但是，农村农民只要满足一定的条件都能够申请建房；户口属于本村集体经济组织；
建设房屋要满足宅基地使用规范和土地利用的总体规划；（简言之，就是建房要求要符合当地政策的规定，每个地方对于建设房屋的面积、楼层都有不一样的规定，具体的大家可以参照当地的政策执行就是了。
想通过分户来另外获得宅基地的村民要注意，首先年龄要在18周岁以上，其次，不能够恶意分户，即只有儿女成年并已婚，经济能力能够独立、非独生子女家庭、离婚，这三种情况才能够分户；但是，也要提醒广大农民，如果出现以下几种情况，即使你符合申请建房条件，也没有重新申请宅基地的资格了！将宅基地出售给本村集体以外的村民；
宅基地面积超出规定；一户多宅；本村没有多余的宅基地可以申请，没有具体的规划安排；综上来看，并不是说，土地确权结束后，农村农民就没有建房资格，准确地来讲，土地确权不会直接影响农民建房资格，影响的是农民宅基地申请的难度，因为，一旦确权结束，自家的土地就得到了确认，村集体也没有多余的土地可以给到农民；
不过，值得开心的是，今年国家提出农民可以申请村集体人员自动退出的宅基地，这部分土地不会直接归村集体，农民有权申请加以利用！
自从土地确权工作开展到现在已经将近5个年头了，如今只剩下1年半的时候土地确权工作就将会全面结束，土地确权之后，农民将会享受到土地带来的固有权益，对于农民而言可以说是一场大福利，不过随着土地确权工作的开展，很多人都在说，土地确权之后无房的农民将不能够建房了！这是真的吗？
其实土地确权与农村申请宅基地修建房屋根本就没有任何的关联，农民想要在农村申请宅基地修建房屋，只需要满足相关的宅基地申请要求，也就是说：只要在农村没有宅基地以及住房，且属于当地农村户口，就能够申请宅基地，与土地确权没有任何的关系。
不过农民朋友在申请宅基地修建房屋时也需要注意，《土地管理法》中规定：农村村民一户只能够拥有一处宅基地，而且宅基地面积能够超过省、自治区、直辖市规定的标准，并且农民在出售、转让、出租宅基地之后不能够在重新申请宅基地修建房屋。
《农村宅基地管理办法》第六条规定：农村村民申请宅基地修建房屋必须要与当地农村改造、土地整理、宅基地复耕相结合，利用农村空闲地、丘陵坡地，严格控制占用耕地、不得在基本农田保护区修建房屋。
所以法律没有明确规定农村的无房户不能够修建房屋，不过由于宅基地出售、自愿退出获取补偿导致在农村没有房屋居住，这些农民是不能够在农村申请宅基地。