❶ 有关规定安徽农村自建房的建筑面积
建筑面积的计算规则
1、计算全部的建筑面积的范围
a、永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20M以上的,按其水平投影面积计算。
d、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e、房屋在天面上,属永久性建筑,层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位,按其外围水平投影面积计算。
f、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算(此条为老规定,新规定是:建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积)。
g、属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算
h、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
i、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面积计算。
j、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
k、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库,层高在2.20m以上(2.20m)的,按其结构的外围水平投影面积计算。
l、玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的,按结构的外围水平投影面积计算。
m、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。
n、有顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。
o、挑楼、全封闭的阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积计算。
p、复式、跃层建筑中的挑空层部分,不论层高多少,均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
❷ 我是安徽宿州的,我想问新农村建设,可准许农民自建房(村里好多人都在关心这个问题)知道的告诉我 ...
一定要是乡镇政府带头,然后将土地承包给私人,个户则从承包户手里买,期间有手续,因此,土地房产就可以自由买卖了。一般而言,为了规划需要,政府有要求,比如统一房屋墙面颜色等,因为会有几千元补贴的!所以,买卖之前要看地块是否合法,合法,自己建设是完全没有问题的。
❸ 安徽省黄山市歙县农村自建房可以建围墙吗
安徽省黄山市歙县农村自建房可以建围墙
❹ 安徽农民买江苏农村自建房是否合法
安徽农民买江苏的,农村自建房是否合法?这肯定是不合法的,在农村的只有自个村的,才有权利盖房。,而外地人是不允许的。
❺ 安徽农村自建房
可以建房
❻ 安徽农村四间三层自建房外型图
四间多大的?
请先介绍一下面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……
❼ 安徽阜阳现在农村自建房220平方3层房屋,多少成本 地基0元
农村自建房成本问题,砖混结构是650-700一平方,框架结构是700-1000一平方
❽ 安徽泗县农村,可以在原来宅子上自建房吗
您好
您是不是原来的房子基础上建设房子,这样是不可以的,原来的基础上直接回建房子,因为这样做的答话无法让新建房屋主体与基础完好的结合在一起,从而导致房屋的整体性差,容易受温度变化和震动的影响。
一般来说,基础深度需要了解地基土层的情况,如果土质良好,均为粉质粘土的话,深度1m~1.5m即可,如果土质差的话,需要勘测土层的状况,找到良好的土层作为持力层,不过一般基础深度不超过3米。
房屋如果采用砖混结构,地基可以使用毛石基础,毛石基础上浇筑C20钢筋混凝土圈梁,在房屋四角处设置构造柱,最后再砌筑墙体、做屋面板。
房屋如果采用框架结构,那么地基可以采用独立基础,再做一层框架和围墙砌筑即可。
选用哪种房屋形式最好找专业的设计人员来进行设计。