① 我去年农村自建房超了面积,会不会被拆除
这个是有可能的,但是也要分情况。
因为现在很多地方都有违法建筑的整治和专清理活动。而属违法建筑无非是两种,一种是在没有用地权限的土地上建设房屋,要么违反了土地性质要么没有使用权。第二种是违反规划去建设。
本身房屋在建设之前都有经过审批的,而且这个审批是比较具体的,能建多高多大面积都是有要求的,违反了要求可能就又被拆除的可能。
如果说确实是违法建筑,那也要分情况对待,因为并不是所有的违法建筑都必须拆除,有的罚款或者限期整改都可以。也就是说看你违法程度而定。
② 我在农村自建房楼层超出审批地面积几个平方有人举报该怎么办,城管会强行拆吗
至少应该罚款。
③ 农村自建房超出面积交了罚款之后算是合法了么
你交了罚款也不证明你这房子抄出来建筑面积的房子就是合规的和标准的说车也是照样可以给你穿了罚款,这是对你超出面积超出建筑面积的处罚,但并不能说明你得抽出来的那些房子面积房产就是合格证是合格的设备就是不就是合法的钱,没有弄清楚这个概念。
④ 农村自建房的建筑总面积可以超出批准报建的多少平方米
地面不允许,高不限。
⑤ 农村自建房面积超出怎么办
农村自建房面积超出没什么大问题,缴纳一定的罚款就行了。
但绝对不要因建房而占公用的道路以及有争议的而没有明确归属的地。因为有这个规定:有争议的不批。批后有争议的不准建。只要你建的房子,和邻里无争议,即使超一点也不会被拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》中第六章 法律责任规定:
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
参考资料:中华人民共和国城乡规划法_网络
⑥ 农村自建房超过审批的面积做钢构算不算违规
无证无审批复的农村自建房:算违制章建筑。
违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑(这是一般情况,别说那些建国以前、建国初期那些有关建房的法律、政策还没出台前盖的另当别论)。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的无证房子肯定是违章建筑。农村的房子可以按照土地法处理。
《土地法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
上述条款供你参考,违反规划的拆除,符合规划的没收,并且可以罚款。
⑦ 农村宅基地自建房超面积国家会管吗
会管,宅基地建房必须按照国家审批的面积或地理位置进行施工,否则予以拆除
⑧ 启东市2012年农村自建房超出面积怎样罚款
其中是2012年农村自建房,超出面积怎么罚款?启东市在2012年的话推行了农村自建房改造。然后核实超出面积之后的话,按照超出面积的百分之比进行罚款的。
⑨ 农村自建房超出面积,怎样算罚款
当然是超出部分交罚款啦,合规部分不能因此而要求罚款的,这样不符合合法性原则