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农村自建房多久能造好

发布时间:2020-11-29 11:55:30

㈠ 农村自建房 需要多久时间

一年即可

㈡ 建一栋自建房需要多久

影响农村自建房工期长短的因素有很多,建房的季节、房子的结构以及房子的大小等都会影响建房的进程。例如冬天建房的速度肯定就会相对慢一些。

㈢ 农村自建房手续办下来啦可以管多久

你好,农村建房审批手续要30个工作日。
一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
二、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。
三、宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
四、农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
五、有下列情况之一的,不得安排宅基地:
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;
3、户口已迁出不在当地居住的;
4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
六、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。
七、农村宅基地审批程序:
1、审批程序及要求。
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
望采纳,谢谢。

㈣ 一般农村自建房地圈梁打好后,几天可以上车回填土

应该两天就可以了回填土了,如果天气大的话,可能一天都差不多,因为农村自建房没有大型的机器碾压。

㈤ 农村自建房盖好后放多久装修,尽早好吗

现在农村很多人经济条件都得到了提升,一般都选择建一座新房,改善自己的居住环境。但是很多人都会有一个疑问,房子建好了要多久才可以装修?实际上,这主要是为了确保个人具有一定的经济装饰能力。毕竟,除了灰浆,油灰,瓷砖,防水涂料等的简单布置外,建筑物的成本通常也更昂贵。屋顶充分干燥并移除模板后,您可以开始装饰,这至少需要一个月。

以上就是农村自建房关于装修时间段的问题,大家可以了解一下。

㈥ 农村自建房的合理使用年限是多久

按国家规定的各种结构的房子的使用寿命,钢筋混凝土结构为60年,砖混结构为回50年;当然了,并答不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了,而是50年后安全系数降低,届时就需要对房屋进行鉴定或修复加固等;而且房屋使用寿命类同于人类,有长有短,谁也说不准,不过,在建房子的时候,使用年限是由住宅的结构、材料决定的,质量越好的建筑使用年限自然也越长,因此在选择房屋材料的时候一定不要“偷工减料,选择劣质材料”。

㈦ 农村自建房两层,哪个月份做合适多久时间可以修好

你是北方的还是南方的,北方的一般在5月6月,或下班半年10月11月,南方的最好避开梅雨季就可以了。

㈧ 农村自建房主体建好后,要多久才能装修

农村自建房,一般建议晾半年左右(视当地气温和湿度而定)才开始装修为好。毕竟水回泥墙面是答比较潮湿的,特别是刷墙面漆要晾干透了,墙面油漆之后才不会裂开,起霉。可以先安装水电和卫生间,然后添置少许家具然后入住,等墙面彻底不那么潮湿了才装修墙面。

㈨ 农村自建房墙上裂缝多久才能稳定了呀,求大神,谢谢

这个不好说,我小时候抄家里盖的平房,住了几年后墙才慢慢出现裂缝。
首先,跟你家房子建的时长有关系,像我家的情况是属于地基较浅,夏季雨量较大,后墙处排水不好,时间长了,水渗入地下,浸泡地基,附近土质松软不稳定,导致墙体沉降不均匀,从而造成墙体出现裂缝。
其次,如果新建的房子不久久出现裂缝,而且裂缝愈来愈长且宽,通俗来讲就是地基没处理好,需要加固处理。
最后一种情况,就是房子建好后的自然沉降,农村自建房一般地基处理比较简单,房子建成后会有个沉降期,这时墙体偶有裂缝也正常,持续时间不好说,一般几个月时间应该差不多了。
如今自己家盖房子质量应该没什么大问题的,多注意观察裂缝的发展情况,如有较大裂缝出现还是请专业人士处理一下。

㈩ 农村自建房多久可以主体宅完l成

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