A. 求新农村联排小别墅室内装修、水电、给水CAD设计图,跪谢。
别墅与一般商品房不同,是大“房屋”,它的装修紧靠简单几个工种叠加装修是不能完成的,实施过程中,涉及面很广、很宽。它不仅包括传统泥制作、木制作、水电制作、涂料制作,还有环境设计、水系统、智能网络、地热供暖系统等,专业性很强,更需要细化局部:如设计就不仅仅是装修设计,它可以细分水电设计、装修设计、装饰设计、智能化家居设计、结构加固设计等。
如何才能让别墅装修少一些遗憾?具体来说就要确定好六个坐标。
一、选择专业的别墅室内外园艺设计机构
一般而言,别墅客户会购买周边区域的绿化地带,但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽;其实绿化在整栋别墅中应无处不在,阳台、房顶、窗台、中庭,而且什么样的环境种哪类植物,室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等,这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由.
二、选择高品质家居用品设计规划机构
“装修”之后,必不可省的是“装饰”;成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效,看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,在设计师的装饰指导下,完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。
三、以竞标方式选装修公司
别墅装修专业性极强,客户对此都不很了解,在所拥有的设计资源中,采用设计方案竞标的方式选择装修公司,客户从中进行比较选择,选出最能体现自己综合需求的设计方案。很多客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中,我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外,还必须满足客户的一些特殊要求。例如:有相当一批高端客户都有住宅风水的要求,一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究;饰物该放哪些?怎么摆放?高低错落的讲究;卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌?……这势必给设计带来一定的难度。中国五千年流传下来的文化有其存在的道理,在自己要花费近2/3时间居住的空间里,适度地考虑宜忌讲究,也是能够理解和满足的。
除了好的设计外,施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中,水电设计比较简单,但对于别墅来说,由于面积大,空间交错复杂,那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置,加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑,以及照明度的计算等等,这些专业配置与设计,必须要从较高专业水准来设计和施工,才能确保万无一失。另外,在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入,对房屋的结构、增加使用面积等重新设计,避免了不必要的敲墙回固的麻烦,使户型更合理,也加强了防水层和防潮方面的考虑。
四、选择管理型装修公司
别墅装修涉及面广,关联专业施工机构不少于10个,作业时间大都在4—5个月之间,过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中,若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织,就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。
五、选监督机制完善的装修组织
别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告,对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离,形成相互监督机制,任何一方面都无权用行政手段去压制对方,才能提高施工工艺要求,确保装修过程的质量合格。
六、选择售前、中、后服务完善的设施机构
别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装,如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作,对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查,尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户,当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择,客户自行选择了中央空调,在安装的时候,发现客户在选择设备时未考虑与之功力匹配不足的问题,立刻告知客户,及时制止了不良情况的发生。
B. 现在或者未来哪些行业比较有发展前景
未来最有发展前途的十大行业 据经济专家分析预测,未来中国市场最有发展前途的行业有如下10个: 1 耐用消费品销售行业。随着国民收入的稳步上升,未来的消费格局肯定会向多元化发展。消费者对照相机、电脑、电视、VCD等产品的消费将以每年10%的速度递增,这些产品的销售需要大量的人员。 2 家用汽车行业。国内汽车市场的发展将会高速发展。与汽车行业相关的如汽车配件、维修、汽车的周边行业也会提供大量就业机会。 3 室内装饰业。随着国家出台一系列房改措施,个人买房已是大势所趋,因此室内装饰市场还会越来越热。据统计,现阶段城市居民为自己房子装修付出的费用平均为每户2万元左右。 4 房地产业。再也不会有单位无偿分房给职工,所以不难解释这一行业的发展前景。与此相关的房地产经纪、咨询、供楼业务也大有可为。 5 邮电通讯业。目前中国的电话装机仅达4%,还不到10%的世界平均水平,可以预见这是未来中国最大的生意之一。 6 快餐业。现代中国都市的上班族对快餐业而言是一个远大的市场。与此相关的还有速食食品、食物半成品加工等行业。 7 “银色”行业。预计到“九五”计划末,我们国家的老龄人口将达到1.3亿,中国也将逐步进入老龄社会。因此,老年人保养食品、药品、服装、眼镜、助听器等都具有广阔的就业空间。 8 旅游消闲文化业。随着人民生活水平的提高,大家有更多的机会去旅行和进行文体消闲活动。运动产品生产、旅行社等行业会得到极大程度的繁荣。 9 女性用品业。“女人的钱最好赚”。“美丽”是每个女性的梦想,因此这个行业永远不会衰落。 10 保险业。随着福利制度改革,将来人们会更明白只能“花小钱保大钱”,保险业的兴盛是不容置疑的。而许多海外大型保险公司对中国市场的介入,会使得保险业更好地向规范化发展,可以预测将来保险业会成为很多年轻人“白手起家”的最好选择之一。