非农户口农村建房审批

Ⅰ 非农户，户口在村里可以自建房吗

如果是农村户口，可以在集体内部农村盖饭，否则是不可以的。因为农村房屋属于小产权房，只可以集体内部建设和买卖。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

Ⅱ 关于非农业户口农村建房有什么政策

市民不能在农村盖房。农村土地属于集体所有制，只能允许本村村民之间买卖或转让。否则无效。建议你不要考虑这方面。

Ⅲ 非农业户口是不是不可以回农村重新建房

按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，你原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍（村民户口），作为村民，你可以合法拥有自己的集体土地上的房产（购买或者申请自建）.

Ⅳ 非农户口可以在农村申请建房吗

一）农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

（二）农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

（三）农民建房申请宅基地的审批程序

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

Ⅳ 非农村户口在农村建房，有审批，拆迁有没有补偿

首先农村的宅基地是不能随便买卖的 也不能随意改变用地性质 当然除非被拆迁征用
你这里说的买下来 肯定不是产权和使用权的买卖 只是一般性的土地建设费用的上交 和土地产权不挂钩的 所以这块地只能算是你家的宅基地 和你叔叔他们也没有太大关系
一般来说宅基地是和农业户口人数挂钩的 如果拆迁 也只看你家的户口上有哪些人 就给这些人安置赔偿 还有你现在已经是非农户口 按理说就不能迁回农业户口了吧

Ⅵ 非农户口在农村建房能成为房子所有人吗

一般非农户口在农村建房是不能成为房子所有人的，
因为农村宅基地都是由上一级部门批复申请的，
户口都是农业户口才有权申请，
非农业户口是无权申请的，
所以你的非农业户口在农村建房是不能成为房子所有人的，
具体事宜可以咨询一下当地镇政府，
希望我的回答可以帮助到你。

Ⅶ 非农村户口在农村建房如何办房产证

你说的农村的土地属于集体土地，户口不在本村的不能建房、不能办房产证、不是农村户口的不能在农村建房办证，这是土地法和物权法的相关规定、没有什么余地~ 参看土地法、物权法~

Ⅷ 非农户口是否可以在农村宅基地建房

1. 现行农村盖房政策是：农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使专用权;非本村集体属户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。

2. 

3. 但是，城市户口的人不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。