可以在农村买地建房吗

『壹』 我想在农村买地自建房子可行吗

农村户口是可以的，如果你是非农户口，买是可以买得到，但是如果以后村里有像占地分钱这种事可就轮不到你了。现在有规定，农可以转非，但是想非转农就不容易了。建议：以农村亲属的名义申请地皮盖房子，可以自己和亲属签订协议。

『贰』 我家想在农村买片地（趁着便宜），以备以后盖房子，可以吗有什么麻烦吗

麻烦大了

1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。换句话说：你家买来的地，是不受法律保护的。

2、在现实生活中，也有到农村买地的，但买的是国家已经审批过的宅基地。换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地群众才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，你家根本就没这个资格。

3、即便是你买来一块宅基地，在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字，是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。

4、即便是农村集体开发的商品房，如果缺土地证、规划证等国家的正式开发审批手续。你买来的，也只是所谓的“小产权”房，其实也只是村里承认，别人不会来跟你抢罢了。“小产权”房在性质上，是违法建筑，随时面临被扒的风险。不过，私下里买卖也不是没有，大家玩的都是一个胆子，最终谁倒霉，那就看哪个命不好了。

当然民间私下的买卖也不是没有，而且也不一定就会有什么麻烦。不过，这只能说是暂时的，或者说遇到个卖主人品极佳的，大概也不会有什么事。事实上，如果遇到拆迁，国家有补偿等，卖主见利忘义反悔的，占绝大多数。买主到头来往往被搞得焦头烂额、精疲力竭，弄到最后还是：竹篮打水一场空！在全中国，这样的例子太多太多了。

这事不是绝对不可以，但在实施前，敬请三思！如果能豁出去，那也不是不可以的。

『叁』 现在农村土地可以随意买卖和盖房吗

一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。
二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用这块土地建房是违法的。
三、不能办理土地使用手续，必须退还耕地。
四、建房需要先办理规划手续，如果已建房，是不能补办手续的。
五、买卖土地的行为自始无效。

『肆』 怎么才能在农村买块地盖房子

按现行的国家规定抄，只有农村户口袭的居民，可以再本村集体土地上拥有一块宅基地，并建设住宅。如果是城市户口的话，或者不是本地的农村户口，估计很难。

『伍』 能不能在城市农村偏远的地方买地建房子，大概要多少钱

你不是农村户口，有可能实现不了这个。你要不是农村户口，你都没有在农村买房子的权限。所以你得先去迁户口之类的事，有可能有钱也搞不定的。

『陆』 城市居民如何在农村买地盖房呢

国家政策不允许城里人到农村买宅基地盖房子，更不允许在宅基地上面盖别墅或者私人会所。

中国目前有9亿多的农村人口，大部分农民生活不是很富裕，一旦宅基地交易放开，很多人可能会为了眼前的利益而卖掉宅基地，但是城市的房价仍在高位，这样就会造成大量的人口以租住的形式安家，这会是一个很不安定的因素。

所以国家是不会轻易打开这条口子的，因此在宅基地改革中，宅基地的流转也受到很多的限制，不过国家也是有扩大流转范围的意向，只是这一切还处于试点探索中，待成熟后还需制定好相关法律保障措施后才有可能面向全国农村地区扩展。

依据《宪法》第十条之规定：

城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《土地管理法》第六十三条之规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。

(6)可以在农村买地建房吗扩展阅读：

农村是集体经济组织，如果出身农村，一般都可以申请一块宅基地来使用，或者是父辈传下来的祖宅；但是，你的这个宅基地转让必须得经过村里这个集体组织的同意以及去政府进行登记，这是转让的前提。

农村宅基地，也不是非农村经济成员能够取得的；农民集体的农业用地不得出让、转让、转让或者出租用于非农业建设。

当取得宅基地的时候，那《宅基地使用证》《集体土地建设用地使用证》就是重要的凭证，要转让的话，也有两点是值得注意的，一是只能转让给本村农民，或者你的直系亲属；但是不是农户，非农业的是不能转的。

城市人得不到农村使用宅基地。而且转让的时候必须按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》去批准手续或者完成变更登记。

需要注意的是，现阶段国家改革，农村土地流转；还是停留在房地分离的阶段，意思就是宅基地的房子可以买卖出租，但是下面的地皮却有很大的限制；如果冒然转让给别人做什么工业用地，可能会受到惩罚的。

『柒』 我不是农村户口，想在农村买地建房，可行吗

1. 根据《土地管理法》及相关司法解释的现行规定：“宅基地的所有仅归集体所有。禁止城内镇居民购买农村的宅容基地，政府有关部门也不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。” 2. 以你爸的名义建成之后，让你爸自书一份遗嘱，不需要公证，你就可以合法拥有房屋的所有权，并在房屋的存续期间，继续使用该房屋范围内的宅基地使用权，但该房屋不得翻建、改建、扩建；待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织无偿收回。