河南农村建房

① 河南省农村建房标准占地面积是多少

河南省农村建房标准占地面积是多少？这个箱里头都有公式。

② 城里人如何合法在农村建房

根据我国法律规定，城里人想在农村买宅基地建房，那是不行的，是违法的。国土部、发改委等官方多次强调，城里人到农村买宅基地的口子不能开。但是城里人真的就没机会在农村盖房子了吗?其实，在满足一定条件下，城里人也是可以到农村盖房的。

三、家庭成员中有一人是农村户口

这种情况现在也很普遍了，比如有很多兄弟姊妹的家庭，部分成员早已经把户口迁出农村，但随着老家经济的发展和环境的改善，现在也想回家建房，与兄弟姊妹一起，在老宅基地上建多层房屋。不过对于这种情况有两个注意事项：

一是宅基地面积、高度不能超标，每个地方都有当地的宅基地面积标准，要严格执行;

二是非农户口的家庭成员虽然可以一起建房，但由于没有农村户口，只能出资出力，对于宅基地是没有什么权益的，后期一旦发生纠纷就比较麻烦，最好是能签订一份书面合同，把每个家庭成员的份额都写清楚，有备无患。

四、重新把户口迁回

目前虽然取消了农业户口，户籍不再有农业与非农业之分，但是城里的户口和农村的户口还是不一样的。农村的户口有宅基地、承包地等，城里户口没有。所以很多户口迁到城市的朋友又想把户口迁回农村。

特别说明：如果虽已把户口迁到城里了，但家里的宅基地、承包地还没交回给集体的，那按国家最新政策规定，集体不能强制收回的，可继续使用。

③ 河南有没有下达农村自建房停建通知书

楼主你好！农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长内,劳心劳力），容农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,领先防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。

④ 农村盖房子需要什么证件

1、农村建房没有宅基地的，需要先向村里申请，然后村里再上报逐级审批，宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。

2、在老宅基地上建房的，首先也得向村里申请，村里再逐级上报，然后会复核宅基地面积及是否符合条件，审查过后，会发放《农村房屋建设施工许可证》。

3、没有老宅基地，要申请的，特别是要占用耕地的，村里审批上报后，规划部门办理《乡村建设规划许可证》，还得到国土部门办理《村镇建设用地许可证》，然后再办理施工许可证。

4、村民住宅建成后，国土部门会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发《集体土地使用证书》，然后村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋产权所有权证，以后农村也都会办成《不动产权证》。

(4)河南农村建房扩展阅读：

农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

⑤ 在河南周口农村现在建房多少钱一平方，一般化2层楼

现在河南周口农村建房的话二层楼一般需要十五万左右，不含装修费用。样式特别好看新农村建设特别美

⑥ 河南农村地区建房子包工的费用是多少钱一平方，砖混结构，包含主体，

你是厦门岛外的吧？现在还能批到地啊？ 你对建筑蛮了解的啊？事实上你的方案已经可以的了！砌墙工人说每一层的圈梁（田字型中的十字梁，已砌砖）都要加大到50CM，这样做肯定比较稳固的了！但是否必要还要看你的房子地皮原来是什么地？是田地还是园地？或者是杂地？ 我是觉得没有必要，工人的建议肯定有自己的小算盘，工价和材料价多出一截，是包工包料的吗？ 综合建议，根据自己的经济能力，再预算一下，如果造价多出一点，就采纳个人的意见，毕竟是自己的房子，百年基业啊！如果造价多很多，就没有必要！

⑦ 造价30W的山东，河南农村自建房对比 哪个更实用

最重要的是、地下室及外立面造型复杂，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外在乡下要请有经验的、有案例的。（以上价格不包含装修价）
关于造价要看地基建造或附着在什么地质上.8m时、砖墙的结构，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造、专门建房的队伍就行！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。
关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2！石料应选用2-4cm白筋青石块：1，其结构及价格也完全不同、假屋面。一般中国南方农村建房时。2、钢筋及水泥要大厂的，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3;混凝土柱、梁加楼板，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。

另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造

⑧ 农村建房大概是多少钱一平方米

农村建房子包工包料大概在1100块左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的价格修建出来的房子质量也是不一样的，这个还是由建房本人来决定的。

以建造100平方米的房子来看，建造房子最基本的材料为红砖，100平方米的红砖需要32000块红砖，按照现在的红砖价格0.35元每块来计算，就需要费用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的国标角铁，也是建房子的必要材料，每角铁现价65元，不同规格的角铁价格也会不一样，一般4×6的方铁，每根39元，用来做檩条，棚枋就6000元。

农村建房时，水泥是必不可少的，包括砌砖，抹面，打地基、地面等都需要用到，现在水泥的市场价格为480元每吨，100平方米的房子一般需要使用10吨水泥，所需要花费的费用为4800元。

(8)河南农村建房扩展阅读：

农村建房注意事项

1、建筑面积和位置要确定

首先要清楚自己的建筑面积有多大，建在哪个位置，位置应该如何选。农村建房子不一定要求大，可以跟据自己的家庭人口来建，人口少，没必要建那么大，浪费。

2、布局要先规划好

根据当地农村的生活所需确定，卧室、客厅、堂屋、起居室、车库、农具间、粮库、厨房、餐厅、楼梯间等各方面有一个合理的布局。

⑨ 河南农村单层自建房，要求有院子，厨房，洗澡间都设在配房里，卫生间在院内，求解答

你家是地主啊？有土地使用证吗？六百平方宅基地，在我们村子里可是价值一千多万。经济一点不必建这么大，房子一侧留条路方便宝马奔驰进出，地基不做地梁也要放条石，大厅放大梁就要配置柱子、地梁，房顶做斜面的话可以用人字木代替大梁，只要在砖墙上做圈梁就够了。楼板和预制板也不要了，只建一层就以后直接做吊顶。后花园也别只想着养猪，臭死了，种些花木或办小加工厂都比养猪好。

⑩ 河南农村为什么不让盖房了

1、农村盖房子（实际上是所有建筑物、构筑物）应当符合规划要求。不能简单的说不让盖房子。

2、集资问题：必须村民自愿，否则不能进行。如果政府有涉嫌违法行为，可以向纪检监察部门举报。

新农村建设是好事，但应当尊重农民意愿，不得强行拆、建。政府只是指导和合理引导。