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启东农村建房

发布时间:2020-11-28 11:59:15

『壹』 江苏省启东市农村宅基地申请

农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用 权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。
村民申请宅基地应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请,经村民代表会或村民大会讨论通过,由村农业集体经济组织或村民委员会根据村庄建设规划提出定点意见,报人民政府批准:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡(镇)人民政府批准;使用耕地的,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门审查,报同级人民政府批准
农村居民建住宅,应一户一处按规定的标准用地。超过规定标准的,超过部分由村民委员会收回,报乡(镇)人民政府批准,另行安排使用。
农村宅基地的用地审批应接受群众监督,实行用地指标、审批条件和审批结果三公开制度。
按照规定,农村宅基地是无偿使用的。
(一)农村宅基地申请条件
1、农村村民户无宅基地的;
2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而又无宅基地的;
5、其它符合法律规定的。
(二)宅基地审批程序
1、符合申请宅基地条件的农村村民向本集体提出规划宅基地书面申请;
2、经村民代表会议或村民会议(须三分之二以上人员参加)讨论,对符合规划宅基地条件的村民户在本集体范围内张榜公布;
3、由村民委员会报乡镇土地管理所初审(符本村民户口本原件及其复印件,经核对后原件退回)后报乡镇人民政府审核;
4、涉及占用农用地(耕地、园地、林地)的,经县国土资源局审查后报县人民政府审批。

『贰』 启东农村房子要动迁,当时我妻儿户口在时有建房批复,后户口迁往沪,我俩退休后常住启东此情况有房分吗

现在户口不是在你本地启东那边那是没有办法有你的房子因为你户口一旦迁出就不可能再有回头的余地那里的房子根本就不属于是你目前的房子虽然是由你的房产证上面是你的房子但是户口不在本地根本就是分不到房子

『叁』 启东农村宅基地建房间隔距离标准

你这是臆造的问题,科学的宅基地规划不存在间隔距离

『肆』 启东农村自建房,长10米宽6.4米,在盖小户型三室一厅一厨一卫设计图

总共建几层?
三房一厅有点小了、

『伍』 我三口之家小孩到结婚在江苏启东农村自建房建多少平方

如果可以审批宅基地的话
新的面积的话
一个人是80平方米
两个人的审批面积是一样的。

『陆』 江苏南通启东市农村建房超岀二十几个方,在自己农田里建的,可以花钱买吗

现在不许再农田里建

『柒』 江苏南通启东农村建房超出了二十几个方,会怎么样

肯定是违章建筑了,有被拆除的危险,现在有法规了,去咨询城乡国土规划局吧,现在各乡镇的土地都经过重新规划了,不是简单罚款了事了。

『捌』 江苏启东的农村宅基地最新文件

江苏省启东市农村宅基地政策,2017年还能建房吗

『玖』 启东市2012年农村自建房超出面积怎样罚款

其中是2012年农村自建房,超出面积怎么罚款?启东市在2012年的话推行了农村自建房改造。然后核实超出面积之后的话,按照超出面积的百分之比进行罚款的。

『拾』 江苏南通启东农村盖四间房子大概需要多少钱

江苏省通启东农村盖四房子大概差不多要28万元钱左右的哦,不过这些钱,房子就会好漂亮。

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