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贵州新农村房子

发布时间:2020-11-28 04:15:06

1. 贵州省农村房屋拆迁补偿标准

您好,农村的房屋拆迁补偿是按照一下标准,有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1 具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。

2. 贵州省农村房屋拆迁补偿标准

1、月租费:根据当地交换机的总容量定住宅电话。城市每号25元;农村每号12元。内
办公电话:城市每号35元。农容村每号25元。
2、市话:各地标准略有出入。
营业区内电话
住宅:首3分钟0.20元,以后每1分钟0.10元。
单位:首3分钟0.22元,以后每1分钟0.11元。
营业区间电话
每分钟0.40元
拨号上网通信费
每分钟0.02元
3.国内长途直拔电话:
资费标准:0.07元/6秒,不足6秒按6秒计算。ip电话
每分钟0.30元(如固定电话拨200、300、拨移动电话17909等)。

3. 在贵州农村盖120平方的房子需要多少钱

主要是装修这块很难说,几万也行,几十万也行,壳壳倒相差不大,大概6至8万左右吧!

4. 在贵州那些农村建的房子有什么好处坏处

好处是故乡山好水好,可以回老家养老,
坏处是,没工作,没教育,没医疗…很难生活,所以有钱还是上城里买个房,等钱多了,再考虑乡下造房。

5. 2017年贵州省农业户口所在地的农村人在老家建房子有补贴吗

现在农村建房子根本就没有补贴这一说。有钱你就建,没钱你就不建,就是这样。

6. 现在贵州 播卅区 造房子包工包料多少钱一平方 砖混结构农村房 地面平方120左右 两层

装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来,(买房时一定要向开发商要平面版施工图装修时会权省很多事),装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存,预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看,问清价、尺寸、颜色,拍个照片有条件找个设计帮你规划调整,然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表,当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了

7. 东北大哥在贵州什么地方农村租房子这么便宜

东北大哥在贵州的什么地方?农村这么便宜,农村都便宜啊。

8. 2018年贵州贵阳市开阳县农村房屋爆损赔偿价格是多

贵阳市人民政府令 (第104号)
《贵阳市房屋拆迁补偿评估管理暂行规定》已经2002年5月27日市政府常务会议通过。现予发布,自2002年9月15日起施行。
市长:孙国强
二00二年七月三十一日

第一条 为了规范房屋拆迁补偿评估行为,维护房屋拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》,结合本市实际,制定本规定。
第二条 本市城市规划区内的房屋拆迁补偿评估,适用本规定。
前款所称房屋拆迁补偿评估,是指房地产评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、装修、建筑面积等因素,对被拆迁房屋连同该房屋用地范围内的土地使用权进行的评定估算(不包括对被拆迁房屋的搬迁补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失补偿的评估)。
第三条 以划拨方式取得国有土地使用权的,房屋拆迁补偿评估价格不包含土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让的价款。
第四条 市人民政府房屋拆迁管理部门主管全市房屋拆迁补偿评估,具体负责云岩区、南明区范围内房屋拆迁补偿评估的监督管理工作;花溪区、乌当区、白云区、小河区、修文县、息烽县、开阳县、清镇市人民政府房屋拆迁管理部门负责辖区内的房屋拆迁补偿评估的监督管理工作。
价格、国土资源等行政管理部门依据职责协助做好房屋拆迁补偿评估的监督管理工作。
第五条 房屋拆迁补偿评估应当遵守下列原则:
(一)独立、客观、公正、公平、合法原则;
(二)最高最佳使用原则;
(三)替代原则;
(四)评估时点原则。
第六条 建设单位申办房屋拆迁许可证前,为制定拆迁补偿方案和确定拆迁安置资金监管总额,应当委托评估机构评估出拆迁范围内的各类房屋的平均价格。
第七条 建设单位取得房屋拆迁许可证后,房屋拆迁当事人就拆迁补偿方案确定的补偿价格不能协商一致的,双方应协商共同委托评估机构对被拆迁人房屋进行评估,委托评估机构事宜协商不成的,由房屋拆迁管理部门推荐评估机构,由双方委托进行评估。
第八条 房屋拆迁当事人对评估结果有异议的,应当在收到报告后5日内向原评估机构书面申请复评,原评估机构应当在收到书面申请后5日内出具书面复评报告。
第九条 房屋拆迁当事人对复评结果有异议或不能通过共同委托评估的要求达成补偿协议的,可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,房屋拆迁管理部门应当在拆迁法规规定的时限内裁决。
第十条 房屋拆迁补偿评估,应当由具有房地产评估资格的评估机构进行,主要评估人员应为从事房屋拆迁补偿评估工作5年以上的注册房地产估价师。房屋拆迁补偿评估报告必须经注册房地产估价师签字并经评估机构盖章后生效。
第十一条 房屋拆迁补偿评估,凡有交易实例参照的,应当采用市场比较法;无交易实例参照的,可采用成本法。
被拆迁房屋的用途,分为住宅、商业用房、办公用房、生产用房、其他用房;建筑结构分为钢结构、钢混结构、砖混结构、砖木结构、木结构、其他结构;区位分类参照市、县(市)政府确定的土地级别划分。
第十二条 房屋拆迁补偿评估时点应当在房屋拆迁许可证规定实施房屋拆迁的有效期内。评估结果应当精确到人民币元。
第十三条 采用市场比较法进行房屋拆迁补偿评估,所选定的参照物实例,应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近,参照实例的成交时间不超过评估时点12个月,选定的参照实例须在3个以上,参照实例的综合修正系数不超过30%。
第十四条 房屋拆迁当事人委托评估机构评估被拆迁房屋,应当签订合同。评估机构应当按照合同的约定完成委托任务,在委托人交齐必要的资料之日起15日内,向委托人出具房屋拆迁补偿评估报告。
第十五条 房屋拆迁当事人委托进行房屋拆迁补偿评估,应当向所委托的评估机构提供下列资料,并协助评估机构开展现场查勘:
(一)评估委托书;
(二)房屋拆迁许可证;
(三)房屋所有权证和土地使用权证;
(四)被拆迁房屋的建筑结构、用途、附属设施等情况一览表;
(五)其他有关资料。
委托人未履行前款规定义务造成评估失实的,委托人应当承担相应责任。
第十六条 评估人员和评估机构对委托人提供的情况和资料应当保守秘密。
第十七条 评估人员和评估机构应当坚持独立、客观、公正原则,不得出具虚假评估报告。
第十八条 评估人员和评估机构不得允许他人借用自己名义从事房屋拆迁补偿评估业务。
第十九条 评估机构应执行国家和当地政府规定的评估收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外费用,或降低收费标准,进行不正当竞争。
第二十条 评估机构在出具评估报告后,有义务向当事人解释拆迁评估的依据、选用的评估方法、评估结果产生过程等。
第二十一条 评估机构违反评估规范和拆迁法规的有关规定,评估结果偏离市场价格的,房屋拆迁管理部门可以指定其他评估机构重新进行评估。重新评估的费用由原评估机构承担。
第二十二条 评估机构受理房屋拆迁补偿评估委托后,应当将评估依据、评估方法、结合因素、计算过程和结果产生的依据等向当地房屋拆迁管理部门和价格管理部门备案。
第二十三条 未取得资质证书在本市从事房屋拆迁补偿评估活动的,由房屋拆迁管理部门责令停止评估活动,没收违法所得,并可处以500元以上5000元以下的罚款。
第二十四条 房地产估价师违反本规定有下列行为之一的,由房屋拆迁管理部门责令停止违法活动,没收违法所得,并可处以违法所得3倍以下不超过3万元的罚款;没有违法所得的,可处以1万元以下的罚款:
(一)评估中故意提高或者降低评估价值额,出具虚假评估报告造成当事人直接经济损失的;
(二)利用执业方便谋取委托评估合同中约定收取的费用外的其他利益的;
(三)准许他人以自己的名义在房屋拆迁补偿评估活动中执行房地产估价师业务的;
(四)以个人名义承接房屋拆迁补偿评估业务,并收取费用的。
第二十五条 房屋拆迁补偿评估管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第二十六条 本规定由市人民政府法制机构负责解释。
第二十七条 本规定自2002年9月15日起施行。

9. 贵州省农村现在违建房子上面说会拆真的会拆吗

我认为,应该会拆的。

10. 贵州省农村房屋征收价格2017年

您于农村房屋拆迁家于补偿款具体金额并没具体详细规定由于每区水平、物价等其素所于补偿款由各区政府根据本区水平、房价物价等综合素补偿金额进行细化
根据务院第590号令《土房屋征收与补偿条例》第十七条作房屋征收决定市、县级民政府征收给予补偿包括:
()征收房屋价值补偿;
(二)征收房屋造搬迁、临安置补偿;
(三)征收房屋造停产停业损失补偿
市、县级民政府应制定补助奖励办征收给予补助奖励
第十九条征收房屋价值补偿低于房屋征收决定公告征收房屋类似房产市场价格征收房屋价值由具相应资质房产价格评估机构按照房屋征收评估办评估确定
补偿标准制定应使拆迁户低于前水平

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